工業(yè)購買土地合同模板

工業(yè)購買土地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于：

1.買方為從事工業(yè)生產(chǎn)的法人或其他組織，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2.賣方為擁有土地使用權(quán)的法人或其他組織，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方擁有的工業(yè)土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面積：__________平方米

4.土地使用權(quán)類型：__________

5.土地使用年限：__________

6.土地用途：工業(yè)用地

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式：__________

三、土地交付及使用

1.買方在支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，賣方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給買方。

2.買方在取得土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理開發(fā)和使用。

3.買方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地規(guī)劃許可證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于：

1.買方為從事工業(yè)生產(chǎn)的法人或其他組織，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并擁有強(qiáng)大的資金實(shí)力和市場(chǎng)影響力。

2.賣方為擁有土地使用權(quán)的法人或其他組織，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

3.丙方為專業(yè)從事土地開發(fā)、建設(shè)和管理的法人或其他組織，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。

4.為了實(shí)現(xiàn)甲方的工業(yè)項(xiàng)目落地，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方擁有的工業(yè)土地，并由丙方進(jìn)行后續(xù)開發(fā)、建設(shè)和管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面積：__________平方米

4.土地使用權(quán)類型：__________

5.土地使用年限：__________

6.土地用途：工業(yè)用地

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式：__________

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行前期規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)和管理工作。

2.丙方應(yīng)確保土地開發(fā)、建設(shè)和管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理開發(fā)，但不得損害買方的合法權(quán)益。

4.丙方應(yīng)向買方提供詳細(xì)的開發(fā)、建設(shè)和管理方案，并取得買方的同意。

5.丙方在土地開發(fā)、建設(shè)和管理過程中，應(yīng)充分保障買方的投資回報(bào)。

四、甲方權(quán)益保障

1.買方享有對(duì)土地開發(fā)、建設(shè)和管理成果的優(yōu)先使用權(quán)。

2.買方有權(quán)對(duì)丙方的開發(fā)、建設(shè)和管理過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.買方在土地開發(fā)、建設(shè)和管理過程中，享有優(yōu)先購買丙方所產(chǎn)產(chǎn)品的權(quán)利。

4.買方有權(quán)要求丙方在土地開發(fā)、建設(shè)和管理過程中，優(yōu)先考慮其提出的建議和方案。

五、乙方責(zé)任與限制

1.賣方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)配合丙方進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)和管理工作，并提供必要的協(xié)助。

3.賣方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害買方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

3.如丙方未按約定完成土地開發(fā)、建設(shè)和管理任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)__________%的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

結(jié)尾：

第三方介入本合同，旨在充分發(fā)揮其在土地開發(fā)、建設(shè)和管理方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，確保甲方工業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入專業(yè)第三方，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.確保土地開發(fā)、建設(shè)和管理的高效、合規(guī)進(jìn)行。

2.降低甲方在土地開發(fā)、建設(shè)和管理過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方工業(yè)項(xiàng)目的投資回報(bào)率。

4.為甲方在工業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展提供有力支撐。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于：

1.乙方為從事工業(yè)生產(chǎn)的法人或其他組織，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并擁有較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力和研發(fā)能力。

2.甲方為擁有工業(yè)用地使用權(quán)的法人或其他組織，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

3.丙方為專業(yè)從事工業(yè)項(xiàng)目咨詢、規(guī)劃及服務(wù)的法人或其他組織，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。

4.為了充分發(fā)揮乙方的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)工業(yè)用地的合理規(guī)劃和高效利用，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方擁有的工業(yè)用地，并由丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面積：__________平方米

4.土地使用權(quán)類型：__________

5.土地使用年限：__________

6.土地用途：工業(yè)用地

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式：__________

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供工業(yè)用地項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、咨詢及管理等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方工業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出合理的調(diào)整建議。

4.丙方應(yīng)保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的知情權(quán)和決策權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)工業(yè)用地的獨(dú)家購買權(quán)，并有權(quán)在土地使用期限內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行自主規(guī)劃、開發(fā)和使用。

2.乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

3.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目完成后，提供長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)維護(hù)和技術(shù)支持。

五、甲方責(zé)任與限制

1.賣方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)配合丙方為乙方提供的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。

3.賣方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

3.如丙方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)__________%的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入專業(yè)第三方，確保工業(yè)用地的合理規(guī)劃和高效利用，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.保障乙方在工業(yè)用地購買過程中的權(quán)益，確保土地的合理使用。

2.利用丙方的專業(yè)服務(wù)，提高工業(yè)項(xiàng)目的規(guī)