農(nóng)村閑置土地流轉(zhuǎn)合同范例

農(nóng)村閑置土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)村閑置土地流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________（平方米）

3.土地性質(zhì)：__________

4.土地權(quán)屬：__________

5.土地用途：__________

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意將上述土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年__________元。

2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、土地使用及管理

1.乙方在使用土地期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)遵守土地管理相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。

3.乙方在使用土地過程中，如需進(jìn)行土地改良、設(shè)施建設(shè)等，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致，并按照規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定用途使用土地，或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

3.乙方在使用土地過程中，因自身原因造成土地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭議解決

1.乙方在使用土地過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地管理部門申請(qǐng)調(diào)解。

2.任何一方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料

（2）土地使用情況證明材料

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)村閑置土地流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________（平方米）

3.土地性質(zhì)：__________

4.土地權(quán)屬：__________

5.土地用途：__________

二、第三方丙方角色及責(zé)任

1.丙方作為土地流轉(zhuǎn)的第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的土地流轉(zhuǎn)事宜，并確保合同的履行。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的土地用途進(jìn)行經(jīng)營。

3.丙方對(duì)乙方違約行為有制止和糾正的權(quán)利，并有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的不當(dāng)行為。

三、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意將上述土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年__________元。

2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方支付費(fèi)用的及時(shí)性和準(zhǔn)確性進(jìn)行監(jiān)督。

五、土地使用及管理

1.乙方在使用土地期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)遵守土地管理相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況的定期報(bào)告，并有權(quán)進(jìn)入土地現(xiàn)場進(jìn)行檢查。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行定期審計(jì)，確保乙方按照合同約定使用土地。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方土地使用情況的年度報(bào)告，以便甲方了解土地流轉(zhuǎn)情況。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方未按約定用途使用土地，或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

3.乙方在使用土地過程中，如因自身原因造成土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或用于其他非約定用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

1.乙方在使用土地過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地管理部門申請(qǐng)調(diào)解。

2.任何一方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料

（2）土地使用情況證明材料

（3）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)監(jiān)督乙方的土地使用行為，防止土地資源的浪費(fèi)和濫用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，通過主導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)，可以實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，提高土地利用效率，同時(shí)保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。甲方通過加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督，確保土地流轉(zhuǎn)合同的履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)村房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋權(quán)屬：__________

5.房屋用途：__________

二、第三方丙方角色及責(zé)任

1.丙方作為房屋租賃的第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方租賃事宜，并確保合同的履行。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定維護(hù)房屋設(shè)施。

3.丙方對(duì)甲方違約行為有制止和糾正的權(quán)利，并有權(quán)向乙方報(bào)告甲方的不當(dāng)行為。

三、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋用途。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

1.乙方同意租賃甲方房屋，租賃費(fèi)用為每月__________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付租金的憑證，并確保租金的收繳。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況的定期報(bào)告，并有權(quán)進(jìn)入房屋現(xiàn)場進(jìn)行檢查。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護(hù)房屋設(shè)施，如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋設(shè)施維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行維護(hù)義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋維護(hù)情況的年度報(bào)告，以便乙方了解房屋狀況。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋或房屋設(shè)施存在嚴(yán)重問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

2.甲方擅自改變房屋用途或未經(jīng)乙方同意對(duì)房屋進(jìn)行重大裝修的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方未按約定維護(hù)房屋設(shè)施，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

八、爭議解決

1.乙方在使用房屋過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。

2.任何一方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明材料

（2）房屋設(shè)施清