做房子合同模板

做房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方同意將標的房屋出售給甲方；

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2標的房屋所有權證書編號為____________________，所有權人為乙方。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3甲方支付總價款的剩余部分，應在____________________前支付完畢。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房屋后，應在____________________日內對標的房屋進行驗收。如甲方對標的房屋存在質量、權屬等問題，應在驗收期內向乙方提出書面異議。

3.3甲方驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認。

第四條產權過戶及稅費

4.1雙方同意在標的房屋交付后，乙方協(xié)助甲方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

4.2產權過戶過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定支付房款，應向乙方支付____________________的違約金。

5.2如乙方未按約定交付標的房屋，應向甲方支付____________________的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的房屋所有權證書復印件；

（2）標的房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方同意將標的房屋出售給甲方；

3.丙方作為擔保方，同意為本合同的履行提供擔保；

4.三方經友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2標的房屋所有權證書編號為____________________，所有權人為乙方。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3甲方支付總價款的剩余部分，應在____________________前支付完畢。

第三條擔保條款

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方提供擔保函。

3.3如甲方未按約定支付房款，丙方應在接到乙方書面通知后____________________日內，代為支付剩余房款。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房屋后，應在____________________日內對標的房屋進行驗收。如甲方對標的房屋存在質量、權屬等問題，應在驗收期內向乙方提出書面異議。

4.3甲方驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認。

第五條產權過戶及稅費

5.1雙方同意在標的房屋交付后，乙方協(xié)助甲方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

5.2產權過戶過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

第六條甲方權益保障

6.1甲方在支付總價款的____________________%后，如乙方未按時交付標的房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的房款及違約金。

6.2甲方在支付總價款的____________________%后，如丙方未按時履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償。

第七條乙方及丙方違約責任

7.1如乙方未按約定交付標的房屋，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

7.2如丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標的房屋所有權證書復印件；

（2）標的房屋買賣合同；

（3）擔保函；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保甲方在支付部分房款后，能夠按時獲得標的房屋。同時，丙方的擔保責任，也使得甲乙雙方在交易過程中更加放心，提高了交易的穩(wěn)定性。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位。甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利和保障，有助于維護其合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方同意將標的房屋出售給甲方；

3.丙方作為擔保方，同意為本合同的履行提供擔保；

4.三方經友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2標的房屋所有權證書編號為____________________，所有權人為乙方。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3甲方支付總價款的剩余部分，應在____________________前支付完畢。

第三條擔保條款

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方提供擔保函。

3.3如甲方未按約定支付房款，丙方應在接到乙方書面通知后____________________日內，代為支付剩余房款。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房屋后，應在____________________日內對標的房屋進行驗收。如甲方對標的房屋存在質量、權屬等問題，應在驗收期內向乙方提出書面異議。

4.3甲方驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認。

第五條產權過戶及稅費

5.1雙方同意在標的房屋交付后，乙方協(xié)助甲方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

5.2產權過戶過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

第六條乙方權益保障

6.1乙方在甲方支付總價款的____________________%后，如丙方未按時履行擔保責任，乙方有權解除合同，并要求丙方退還已支付的擔保金及違約金。

6.2乙方在甲方支付總價款的____________________%后，如甲方未按時支付剩余房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付人民幣____________________元的違約金。

第七條甲方違約責任

7.1如甲方未按約定支付房款，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

7.2如甲方在驗收期內提出書面異議，經核實后，甲方應承擔相應的修復費用或賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標的房屋所有權證書復印件；

（2）標的房屋買賣合同；

（3）擔保函；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）