做房子合同模板

做房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證書編號為____________________，所有權(quán)人為乙方。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3甲方支付總價款的剩余部分，應(yīng)在____________________前支付完畢。

第三條交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。如甲方對標(biāo)的房屋存在質(zhì)量、權(quán)屬等問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.3甲方驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1雙方同意在標(biāo)的房屋交付后，乙方協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.2如乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證書編號為____________________，所有權(quán)人為乙方。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3甲方支付總價款的剩余部分，應(yīng)在____________________前支付完畢。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函。

3.3如甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知后____________________日內(nèi)，代為支付剩余房款。

第四條交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。如甲方對標(biāo)的房屋存在質(zhì)量、權(quán)屬等問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議。

4.3甲方驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

5.1雙方同意在標(biāo)的房屋交付后，乙方協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在支付總價款的____________________%后，如乙方未按時交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的房款及違約金。

6.2甲方在支付總價款的____________________%后，如丙方未按時履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

第七條乙方及丙方違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

7.2如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買賣合同；

（3）擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在支付部分房款后，能夠按時獲得標(biāo)的房屋。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任，也使得甲乙雙方在交易過程中更加放心，提高了交易的穩(wěn)定性。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和保障，有助于維護(hù)其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證書編號為____________________，所有權(quán)人為乙方。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3甲方支付總價款的剩余部分，應(yīng)在____________________前支付完畢。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函。

3.3如甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知后____________________日內(nèi)，代為支付剩余房款。

第四條交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。如甲方對標(biāo)的房屋存在質(zhì)量、權(quán)屬等問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議。

4.3甲方驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

5.1雙方同意在標(biāo)的房屋交付后，乙方協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方在甲方支付總價款的____________________%后，如丙方未按時履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已支付的擔(dān)保金及違約金。

6.2乙方在甲方支付總價款的____________________%后，如甲方未按時支付剩余房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付人民幣____________________元的違約金。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

7.2如甲方在驗收期內(nèi)提出書面異議，經(jīng)核實后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買賣合同；

（3）擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）