土地投資開發(fā)合同模板

土地投資開發(fā)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“土地”）的開發(fā)權(quán)，乙方有意投資開發(fā)該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地權(quán)屬：__________

二、投資開發(fā)范圍及內(nèi)容

1.投資開發(fā)范圍：__________

2.投資開發(fā)內(nèi)容：__________

三、投資開發(fā)資金及支付方式

1.投資總額：__________

2.投資方式：__________

3.支付方式：__________

4.付款時間：__________

四、合作期限

1.合作期限：__________

2.合作期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負責(zé)提供土地相關(guān)手續(xù)及證明；

（2）協(xié)助乙方辦理土地開發(fā)所需各項手續(xù)；

（3）保證土地權(quán)屬清晰，無爭議；

（4）乙方開發(fā)過程中，甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付投資開發(fā)資金；

（2）按照約定的時間節(jié)點完成土地開發(fā)；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地開發(fā)合法合規(guī)；

（4）在開發(fā)過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地相關(guān)手續(xù)及證明，導(dǎo)致乙方無法按時開發(fā)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按約定協(xié)助乙方辦理土地開發(fā)所需手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付投資開發(fā)資金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按約定的時間節(jié)點完成土地開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在開發(fā)過程中，乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，可向__________仲裁委員會申請仲裁；

3.仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地規(guī)劃許可證

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“土地”）的開發(fā)權(quán)，乙方有意投資開發(fā)該土地，丙方作為專業(yè)顧問提供咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地權(quán)屬：__________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為甲方聘請的專業(yè)顧問，負責(zé)為甲方提供土地開發(fā)項目的咨詢服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，并有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)對項目開發(fā)過程中的重大決策提出建議，但最終決策權(quán)歸甲方所有。

三、乙方投資開發(fā)范圍及內(nèi)容

1.投資開發(fā)范圍：__________

2.投資開發(fā)內(nèi)容：__________

四、投資開發(fā)資金及支付方式

1.投資總額：__________

2.投資方式：__________

3.支付方式：__________

4.付款時間：__________

五、合作期限

1.合作期限：__________

2.合作期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有土地開發(fā)項目的最終決策權(quán)；

（2）對乙方和丙方的合作進行監(jiān)督；

（3）在項目開發(fā)過程中，甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目進展報告；

（4）在項目完成后，甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進行評估。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付投資開發(fā)資金；

（2）為乙方和丙方提供必要的支持與協(xié)助；

（3）確保項目開發(fā)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定進行土地開發(fā)；

（2）在項目開發(fā)過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助；

（3）在項目完成后，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余款項。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間節(jié)點完成土地開發(fā)；

（2）確保項目開發(fā)合法合規(guī)；

（3）在項目開發(fā)過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取咨詢服務(wù)費用；

（2）對項目開發(fā)過程中的重大決策提出建議；

（3）對項目開發(fā)過程中的問題進行協(xié)調(diào)和解決。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供咨詢服務(wù)；

（2）確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和時效性；

（3）保守項目秘密。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付投資開發(fā)資金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按約定提供項目支持與協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成土地開發(fā)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在項目開發(fā)過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供咨詢服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）泄露項目秘密，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，可向__________仲裁委員會申請仲裁；

3.仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地規(guī)劃許可證

3.其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保項目開發(fā)過程的專業(yè)性和合規(guī)性。甲方作為主導(dǎo)方，通過聘請丙方，不僅保障了自己的權(quán)益，還提高了項目開發(fā)的效率和質(zhì)量。同時，乙方作為投資者，其違約責(zé)任和限制條款的設(shè)定，保障了甲方的投資安全和項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有一定的資金實力，有意投資開發(fā)__________項目（以下簡稱“項目”），甲方作為項目所在地政府，負責(zé)提供項目開發(fā)所需的土地和相關(guān)支持，丙方作為專業(yè)顧問提供咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目地點：__________

2.項目面積：__________平方米

3.項目用途：__________

4.項目權(quán)屬：__________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為乙方聘請的專業(yè)顧問，負責(zé)為乙方提供項目開發(fā)過程中的咨詢服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供項目開發(fā)所需的土地和相關(guān)支持。

3.丙方有權(quán)對項目開發(fā)過程中的重大決策提出建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

三、乙方投資開發(fā)范圍及內(nèi)容

1.投資開發(fā)范圍：__________

2.投資開發(fā)內(nèi)容：__________

四、投資開發(fā)資金及支付方式

1.投資總額：__________

2.投資方式：__________

3.支付方式：__________

4.付款時間：__________

五、合作期限

1.合作期限：__________

2.合作期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）享有項目開發(fā)的決策權(quán)；

（2）在項目開發(fā)過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地和相關(guān)支持；

（3）在項目完成后，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余款項；

（4）乙方有權(quán)對項目開發(fā)進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付投資開發(fā)資金；

（2）按照約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目開發(fā)合法合規(guī)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）作為土地提供方，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項目開發(fā)過程中的行為；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)；

（3）甲方有權(quán)對項目開發(fā)過程中的重大決策提出建議。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供項目開發(fā)所需的土地；

（2）為乙方提供必要的支持與協(xié)助；

（3）確保項目開發(fā)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取咨詢服務(wù)費用；

（2）對項目開發(fā)過程中的重大決策提出建議；

（3）對項目開發(fā)過程中的問題進行協(xié)調(diào)和解決。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供咨詢服務(wù)；

（2）確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和時效性；

（3）保守項目秘密。

九、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付投資開發(fā)資金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按約定完成項目開發(fā)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在項目開發(fā)過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供項目開發(fā)所需的土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按約定提供支持與協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供咨詢服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）泄露項目秘密，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，可向__________仲裁委員會申請仲裁；

3.仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土