佛山公寓購房合同模板

佛山公寓購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于佛山市__________區(qū)__________路__________號的公寓（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該公寓，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的地址：佛山市__________區(qū)__________路__________號；

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米；

1.3標的房產(chǎn)的戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)；

1.4標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：__________；

1.5標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：__________。

二、標的房產(chǎn)的買賣價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）；

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部購房款，支付方式為：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、標的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)于標的房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

四、標的房產(chǎn)的稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等；

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)的過戶稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)買賣價格的__________%；

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%；

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件；

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：

乙方（買方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于佛山市__________區(qū)__________路__________號的公寓（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該公寓，丙方作為擔(dān)保方，為確保交易安全，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的地址：佛山市__________區(qū)__________路__________號；

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米；

1.3標的房產(chǎn)的戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)；

1.4標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：__________；

1.5標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：__________。

二、標的房產(chǎn)的買賣價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）；

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部購房款，支付方式為：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的標的房產(chǎn)的買賣交易提供擔(dān)保；

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金；

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標的房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)，乙方購買標的房產(chǎn)后，甲方有權(quán)要求乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.2甲方在標的房產(chǎn)交付給乙方之前，有權(quán)對標的房產(chǎn)進行必要的修繕和維護；

4.3甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%；

5.2乙方在標的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

5.3乙方不得以任何方式將標的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，提供必要的資料和證明；

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按本合同約定支付購房款；

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份；

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件；

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.丙方的擔(dān)保函；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如標的房產(chǎn)的所有權(quán)、土地使用權(quán)及在違約情況下的追償權(quán)。乙方作為買方，受到一定的限制，如支付購房款的時限、不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途等。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進行。通過引入第三方，甲方能夠在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，維護自身權(quán)益，同時為乙方提供了一定的保障，促進了交易的公平與安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于佛山市__________區(qū)__________路__________號的公寓（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障交易順利進行，丙方作為支付方，對交易款項進行監(jiān)管，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的地址：佛山市__________區(qū)__________路__________號；

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米；

1.3標的房產(chǎn)的戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)；

1.4標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：__________；

1.5標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：__________。

二、標的房產(chǎn)的買賣價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）；

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部購房款，支付方式為：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、丙方的監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的標的房產(chǎn)的買賣交易款項進行監(jiān)管；

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，設(shè)立專戶用于監(jiān)管交易款項；

3.3丙方有權(quán)在交易完成后，按照本合同約定將監(jiān)管款項支付給甲方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有標的房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方在乙方支付全部購房款后，應(yīng)將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方；

4.2乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行實地查看和驗收；

4.3乙方在支付購房款過程中，有權(quán)要求丙方提供支付進度和款項安全保證。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)買賣價格的__________%；

5.2甲方在標的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

5.3甲方不得以任何方式將標的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按本合同約定交付標的房產(chǎn)；

6.3丙方在履行監(jiān)管責(zé)任后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購房款。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份；

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件；

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.丙方的監(jiān)管協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在