店面轉(zhuǎn)租正規(guī)合同范例

店面轉(zhuǎn)租正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于___________________________的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租店面基本情況

1.1店面地址：___________________________

1.2店面面積：___________________________

1.3店面性質(zhì)：___________________________

1.4店面用途：___________________________

二、轉(zhuǎn)租期限及租金

2.1轉(zhuǎn)租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元整。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、押金等，乙方應(yīng)按甲方要求支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金及轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、轉(zhuǎn)租店的經(jīng)營(yíng)管理

4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方提供的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)保持轉(zhuǎn)租店面的衛(wèi)生、整潔，愛護(hù)店面設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租店面的安全，定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好有效。

五、轉(zhuǎn)租店的維修保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租店面的日常維修保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。

5.2對(duì)于非乙方原因?qū)е碌牡昝嬖O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租店面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)租店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)租店面租賃合同

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方將其位于___________________________的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與本次轉(zhuǎn)租活動(dòng)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租店面基本情況

1.1店面地址：___________________________

1.2店面面積：___________________________

1.3店面性質(zhì)：___________________________

1.4店面用途：___________________________

二、轉(zhuǎn)租期限及租金

2.1轉(zhuǎn)租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元整。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，確保乙方按照約定支付租金、履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方合法經(jīng)營(yíng)、店面整潔、安全。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權(quán)立即通知甲方，并要求乙方立即整改。

3.4丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租金優(yōu)先受償權(quán)，在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。

4.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。

4.3甲方在乙方違約導(dǎo)致店面受損或影響店面正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，有權(quán)要求乙方賠償損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

5.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.4乙方在轉(zhuǎn)租期間，未經(jīng)甲方同意，不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方參與本次轉(zhuǎn)租活動(dòng)，旨在確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，保障甲方權(quán)益，維護(hù)店面正常運(yùn)營(yíng)。

8.2丙方的介入，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決乙方違約行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為轉(zhuǎn)租方，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)租活動(dòng)，旨在確保店面收益最大化，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方通過引入丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)店面長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

附件：

1.轉(zhuǎn)租店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)租店面租賃合同

3.第三方丙方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方將其位于___________________________的店面出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與本次租賃活動(dòng)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃店面基本情況

1.1店面地址：___________________________

1.2店面面積：___________________________

1.3店面性質(zhì)：___________________________

1.4店面用途：___________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元整。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方遵守本合同的約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行審查，并要求提供必要的證明文件。

3.3丙方在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃店面的使用權(quán)，甲方不得無正當(dāng)理由解除租賃合同。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行合法的裝修改造，但需提前告知甲方并取得同意。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租，甲方不得單方面提高租金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付店面或提供必要設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。

5.2甲方在乙方租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求賠償。

5.3甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求賠償或采取法律行動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃活動(dòng)，旨在確保租賃期限內(nèi)的店面使用權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

8.2乙方通過引入丙方，加強(qiáng)對(duì)甲方的監(jiān)督，保障自身在租賃期間的合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，其主