買賣定金合同模板模板

買賣定金合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

買賣定金合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定就標的房產的買賣事宜簽訂本合同。

3.為了確保買賣雙方的合法權益，維護交易秩序，雙方同意按照以下約定支付定金。

鑒于以上事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

第二條定金

2.1買方應在本合同簽訂之日起____________________日內向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方支付定金后，賣方應出具定金收據(jù)，并在收據(jù)上注明本合同的編號。

第三條定金退還

3.1買方在支付定金后，如因以下原因導致買賣合同解除，賣方應無息退還買方已支付的定金：

（1）賣方未按約定時間、地點交付標的房產；

（2）標的房產存在重大質量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法達成一致；

（3）標的房產涉及權屬糾紛，導致買賣合同無法履行。

3.2除本條第一款規(guī)定外，其他原因導致買賣合同解除的，賣方有權扣除定金。

第四條合同解除

4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

4.2如一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應向守約方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

買賣定金合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.為保障交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，對標的房產的買賣交易提供擔保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定按照以下約定支付定金，并引入擔保方參與交易。

甲乙雙方及擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

第二條定金與擔保

2.1買方應在本合同簽訂之日起____________________日內向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方支付定金后，賣方應出具定金收據(jù)，并在收據(jù)上注明本合同的編號。

2.3擔保方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

第三條擔保方的責任與權利

3.1擔保方在本合同項下承擔以下責任：

（1）在買方未能按約定支付全部房款的情況下，擔保方應代為支付；

（2）在賣方未能按約定交付標的房產的情況下，擔保方應代為履行交付義務。

3.2擔保方享有以下權利：

（1）要求買方按照本合同約定支付房款；

（2）在買方違約時，有權要求其承擔違約責任。

第四條買方的權益

4.1買方享有以下權益：

（1）標的房產的買賣交易在擔保方的擔保下進行，保障交易安全；

（2）在賣方違約時，買方有權要求擔保方履行擔保責任；

（3）在擔保方履行擔保責任后，買方有權向賣方追償。

第五條賣方的責任與限制

5.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內向買方交付標的房產，并確保標的房產的權屬清晰、無任何爭議。

5.2賣方在以下情況下，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間、地點交付標的房產；

（2）標的房產存在重大質量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法達成一致；

（3）標的房產涉及權屬糾紛，導致買賣合同無法履行。

5.3賣方在合同履行期間，不得擅自提高房價或要求買方支付額外費用。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應向守約方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.2違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及擔保方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）擔保方出具的擔保函；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）擔保方出具的擔保函；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

引入擔保方作為第三方參與交易，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保交易順利進行。擔保方的介入，有助于防范賣方違約風險，保障甲方的合法權益。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導地位，其權益得到充分保障。甲方通過設定嚴格的違約責任、限制賣方行為，以及引入擔保方，確保交易的安全性和可靠性，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

房屋租賃定金合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意向租賃甲方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.為確保租賃合同的履行，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，對租賃合同的履行提供擔保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定按照以下約定支付定金，并引入擔保方參與租賃事務。

甲乙雙方及擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于____________________，房屋登記證號為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構及裝修情況詳見附件。

第二條定金與擔保

2.1承租方應在本合同簽訂之日起____________________日內向出租方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2承租方支付定金后，出租方應出具定金收據(jù)，并在收據(jù)上注明本合同的編號。

2.3擔保方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

第三條擔保方的責任與權利

3.1擔保方在本合同項下承擔以下責任：

（1）在承租方未能按約定支付租金的情況下，擔保方應代為支付；

（2）在出租方未能按約定提供租賃房屋的情況下，擔保方應代為履行交付義務。

3.2擔保方享有以下權利：

（1）要求承租方按照本合同約定支付租金；

（2）在承租方違約時，有權要求其承擔違約責任。

第四條承租方的權益

4.1承租方享有以下權益：

（1）租賃房屋的租賃合同在擔保方的擔保下進行，保障租賃關系的穩(wěn)定性；

（2）在出租方違約時，承租方有權要求擔保方履行擔保責任；

（3）在擔保方履行擔保責任后，承租方有權向出租方追償。

第五條出租方的責任與限制

5.1出租方應在本合同簽訂之日起____________________日內向承租方交付租賃房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。

5.2出租方在以下情況下，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間、地點交付租賃房屋；

（2）租賃房屋存在重大質量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法達成一致；

（3）租賃房屋涉及權屬糾紛，導致租賃合同無法履行。

5.3出租方在合同履行期間，不得擅自提高租金或要求承租方支付額外費用。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應向守約方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.2違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及擔保方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋登記證復印件；

（2）租賃房屋測繪報告；

（3）擔保方出具的擔保函；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：