房東合租房合同模板

房東合租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、押金及費用

3.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____元。

3.2押金于租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

3.3房屋內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方自行承擔(dān)。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進行清潔。

4.3乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋租賃合同

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為保障甲方的權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3丙方對乙方的違約行為，包括但不限于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用房屋，不得進行違法活動。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3丙方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入，既為乙方提供了租賃保障，也增加了甲方的信心。甲方通過加強對乙方租賃行為的約束，確保了房屋的安全和完好，同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為甲方提供了額外的安全保障。本合同的目的在于建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________（以下簡稱“房屋”）以滿足其業(yè)務(wù)需求，甲方愿意出租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為保障乙方的權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3丙方對乙方的違約行為，包括但不限于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式使用房屋，不得進行違法活動，影響乙方的正常經(jīng)營。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方將房屋恢復(fù)原狀或提供相應(yīng)的賠償。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按時交付房屋，除支付滯納金外，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保等。

6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無正當(dāng)理由拒絕。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3丙方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任不