分租合作合同模板

分租合作合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，現(xiàn)愿將上述不動產(chǎn)的一部分出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就分租合作事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的不動產(chǎn)的一部分（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于：____________________。

1.3乙方承租租賃物的用途為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：____________________。

第四條交付與接收

4.1甲方應于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應于收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行檢查，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應妥善保管和維護租賃物，保持其完好狀態(tài)。

5.2租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修或更換。

5.3維修費用由造成故障或損壞的一方承擔。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____元/日的違約金；

（2）未按約定條件提供租賃物的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，現(xiàn)愿將上述不動產(chǎn)的一部分出租給乙方使用，為保障甲方權益，同時引入丙方作為第三方參與，共同確保租賃合同的履行。三方經(jīng)友好協(xié)商，就分租合作事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的不動產(chǎn)的一部分（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于：____________________。

1.3乙方承租租賃物的用途為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：____________________。

第四條交付與接收

4.1甲方應于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應于收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行檢查，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。

第五條第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，承諾在本合同履行期間，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，作為對乙方履行合同義務的擔保。

5.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)承擔相應的違約責任。

第六條甲方權益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在使用過程中不得擅自改變租賃物的用途或結構。

6.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

6.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應予以接受。

第七條乙方責任與限制

7.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

7.3乙方不得擅自轉讓、出租或轉租租賃物。

7.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

第八條違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金；

（2）擅自改變租賃物用途或結構的，應承擔相應的違約責任；

（3）擅自轉讓、出租或轉租租賃物的，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，引入第三方丙方作為擔保人，旨在保障甲方權益不受侵害。通過丙方的監(jiān)督和擔保，甲方能夠更放心地將租賃物出租給乙方，同時也能夠在乙方違約時獲得丙方的支持，確保甲方的利益得到最大化的保障。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的目的在于平衡甲乙雙方的權益，確保合同的順利履行。丙方的存在有助于提高乙方的履約意識，降低違約風險，同時也有利于維護租賃市場的穩(wěn)定。通過丙方的擔保，甲方在租賃過程中能夠更加安心，有利于促進租賃關系的長期穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，現(xiàn)愿將上述不動產(chǎn)的一部分出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權益，同時引入丙方作為第三方參與，共同確保租賃合同的履行。三方經(jīng)友好協(xié)商，就分租合作事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的不動產(chǎn)的一部分（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于：____________________。

1.3乙方承租租賃物的用途為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：____________________。

第四條交付與接收

4.1甲方應于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應于收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行檢查，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。

第五條第三方責任

5.1丙方作為第三方監(jiān)督人，負責監(jiān)督甲方的租賃物交付和使用情況，確保乙方權益不受侵害。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣____元，作為對甲方履行合同義務的擔保。

5.3如甲方違約，丙方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)承擔相應的違約責任。

第六條乙方權益保障

6.1乙方享有租賃物的使用權，甲方應確保租賃物符合約定標準，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方有權在租賃期內(nèi)提出合理的裝修請求，經(jīng)甲方同意后，裝修費用由乙方承擔。

第七條甲方責任與限制

7.1甲方應按照合同約定交付租賃物，確保租賃物符合約定條件。

7.2甲方不得擅自提高租金，或單方面改變租賃物的用途。

7.3甲方應配合乙方的裝修請求，并在乙方提出裝修計劃后____個工作日內(nèi)給予答復。

第八條違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____元/日的違約金；

（2）未按約定條件提供租賃物的，應承擔相應的違約責任；

（3）擅自提高租金或改變租賃物用途的，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金；

（2）擅自轉讓、出租或轉租租賃物的，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1乙方有權在甲方嚴重違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第