房子轉(zhuǎn)租合同模板

房子轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

乙方（承租人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房屋一套，現(xiàn)將其出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為（建筑面積）平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月向甲方支付租金（租金金額）元，租金支付方式為（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金（押金金額）元，租賃期滿后，若乙方遵守本合同約定，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：（簽訂日期）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

乙方（承租人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房屋一套，現(xiàn)將其出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為（建筑面積）平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月向甲方支付租金（租金金額）元，租金支付方式為（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（滯納金比例）計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金（押金金額）元，租賃期滿后，若乙方遵守本合同約定，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反房屋使用規(guī)定的行為，甲方有權(quán)立即終止本合同。

六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

6.2若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時支付租金或違反合同其他約定，丙方應(yīng)在收到甲方通知后（通知期限）內(nèi)支付相應(yīng)款項。

7.2丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

8.2若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接追究丙方的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的補償，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的租賃過程合法、有序，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時保障房屋的安全和完整。通過嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，甲方能夠在租賃過程中保持主導(dǎo)地位，確保自己的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

乙方（房屋購買方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

丙方（貸款提供方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房屋一套，現(xiàn)將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1甲方向乙方出售的房屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為（建筑面積）平方米。

二、房屋售價及支付方式

2.1本合同房屋售價為（售價金額）元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（支付期限）內(nèi)向甲方支付定金（定金金額）元，剩余款項由丙方提供貸款。

三、貸款條件及還款

3.1丙方同意向乙方提供總額為（貸款金額）元的貸款，貸款期限為（貸款期限）年。

3.2乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計劃按時還款，如逾期還款，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款金額的（逾期利率）計算。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，以確保乙方符合貸款條件。

4.2丙方應(yīng)確保貸款資金的安全，并按照約定向乙方發(fā)放貸款。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供與房屋相關(guān)的必要證明文件。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋價值評估和貸款審核。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后，向乙方提供房屋所有權(quán)證書等必要文件。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實產(chǎn)權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，向丙方申請貸款。

6.3乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，按時支付貸款本息。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若乙方未能按時支付貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和提前解除合同。

8.1若丙方未能按照約定提供貸款或違反貸款合同，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方貸款合同復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在購房過程中的權(quán)益，確保房屋的合法交易，并獲得貸款服務(wù)的支持。乙方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地維護(hù)自己的