2024年城市公共設施維護管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市公共設施維護管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與職責1.2乙方名稱與職責1.3合同適用范圍第二條維護管理內(nèi)容2.1公共設施類型2.2維護管理標準2.3維護管理周期第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條維護管理費用4.1維護管理費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條維護管理要求5.1維護管理質(zhì)量要求5.2安全與環(huán)保要求5.3維護管理報告第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息期限10.3違約泄露責任第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更影響第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同修改權(quán)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與職責1.2乙方名稱與職責1.3合同適用范圍本合同適用于甲方所有的公共設施，包括但不限于公園、廣場、道路、橋梁、公共衛(wèi)生設施等。具體設施清單詳見附件一。第二條維護管理內(nèi)容2.1公共設施類型乙方應根據(jù)甲方提供的設施清單，對各類公共設施進行維護管理，包括但不僅限于：（1）機械設備維護；（2）綠化植被養(yǎng)護；（3）公共衛(wèi)生清潔；（4）設施安全檢查；（5）設施故障修復。2.2維護管理標準2.3維護管理周期乙方應根據(jù)不同設施的特點和維護需求，制定合理的維護管理計劃，并按照計劃執(zhí)行。維護管理周期包括但不限于每日、每周、每月、每季度、每年等。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為：（合同起始日期）。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為：（合同期限），自合同開始日期起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約（合同續(xù)約期限）。第四條維護管理費用4.1維護管理費用金額乙方按照甲方提供的設施清單和維護管理標準，計算出合同期內(nèi)預計的總維護管理費用為：（總費用金額）。4.2費用支付方式甲方支付乙方維護管理費用的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3費用支付時間甲方應按照本合同約定的付款周期，按時支付乙方維護管理費用。具體支付時間為：（支付時間）。第五條維護管理要求5.1維護管理質(zhì)量要求乙方應確保公共設施的維護管理質(zhì)量，滿足甲方對設施運行質(zhì)量的要求，確保設施安全、舒適、美觀。5.2安全與環(huán)保要求乙方在進行維護管理過程中，應嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保人員和設施的安全，防止環(huán)境污染。5.3維護管理報告乙方應定期向甲方提交維護管理報告，報告內(nèi)容包括但不限于：設施運行狀況、維修保養(yǎng)情況、費用支出情況等。第六條合同變更6.1合同變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更時，雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。6.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章確認，并按照約定的程序進行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地。8.3爭議解決時效雙方應自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方應在爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，經(jīng)雙方確認解除合同的，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息期限保密信息的保密期限為：（保密期限）。10.3違約泄露責任如有違約方泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的（百分比）。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律變更影響如果本合同簽訂后適用的法律發(fā)生變更，變更后的法律對雙方均有約束力，雙方應遵循變更后的法律規(guī)定。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自（合同生效日期）起生效。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：（附件名稱），均為本合同不可分割的一部分。13.2補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改權(quán)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改。任何修改均需雙方書面確認。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以證明甲方對合同內(nèi)容的確認。14.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以證明乙方對合同內(nèi)容的確認。14.3合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后即具有法律效力，合同簽署日期為：（合同簽署日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管方等。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的服務或活動時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的責任。第三方應確保其提供的服務或活動符合合同雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行過程中需要中介方提供服務，中介方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同約定的義務。中介方的服務包括但不限于信息發(fā)布、招投標、協(xié)調(diào)管理等。2.2咨詢方介入如本合同履行過程中需要咨詢方提供專業(yè)意見，咨詢方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務。咨詢方的服務包括但不限于技術(shù)咨詢、市場分析、法律咨詢等。2.3評估方介入2.4監(jiān)管方介入如本合同履行過程中需要監(jiān)管方對公共設施的維護管理進行監(jiān)督，監(jiān)管方應按照甲乙雙方的要求，確保乙方按照合同約定履行維護管理義務。監(jiān)管方有權(quán)對乙方的工作進行inspect和檢查。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方介入本合同項下的服務或活動時，對于因其違約、侵權(quán)或疏忽導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額為第三方從甲方或乙方獲取的報酬金額。3.2第三方責任免除第三方在履行本合同過程中，如能證明其已盡到合理注意義務，且損失的發(fā)生非因第三方故意或過失造成，第三方不承擔賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同項下的服務或活動，并不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方應獨立向乙方支付維護管理費用，并承擔因第三方違約或侵權(quán)導致的損失。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同項下的服務或活動，并不改變乙方與甲方之間的合同關(guān)系。乙方應獨立向第三方支付服務費用，并承擔因第三方違約或侵權(quán)導致的損失。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同項下的服務或活動。5.2第三方委托甲方和乙方應與第三方簽訂相應的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。5.3第三方評估與監(jiān)督甲方和乙方應定期對第三方的服務或活動進行評估與監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務，甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或解除合同并追究其違約責任。6.2第三方侵權(quán)如第三方侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔相應的賠償責任。第七條第三方退出7.1第三方退出條件如第三方因特殊情況需退出本合同項下的服務或活動，應提前書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出程序第三方退出本合同項下的服務或活動，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方溝通8.2第三方協(xié)調(diào)如本合同履行過程中出現(xiàn)糾紛或爭議，甲方和乙方應積極協(xié)調(diào)，共同解決。第九條第三方介入的合同修正9.1第三方合同修正如本合同履行過程中需對第三方介入的相關(guān)條款進行修正，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2第三方補充協(xié)議第三方介入的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對甲方、乙方和第三方均具有約束力。第十條簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章第三方代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以證明第三方對合同內(nèi)容的確認。10.2甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以證明甲方對合同內(nèi)容的確認。10.3乙方簽字蓋章乙方代表（第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公共設施清單詳細列出甲方所有的公共設施，包括設施的名稱、位置、類型、使用狀況等信息。附件二：維護管理標準規(guī)范詳細規(guī)定公共設施的維護管理標準，包括維護管理的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件三：費用支付明細表詳細列出維護管理費用的支付明細，包括費用的金額、支付時間、支付方式等信息。附件四：第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務，以及第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求、違約責任等信息。附件五：監(jiān)管與評估報告第三方對公共設施維護管理情況的監(jiān)管與評估報告，包括設施的運行狀況、維護管理質(zhì)量、安全狀況等信息。附件六：合同履行過程中的其他重要文件包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件，如會議紀要、溝通記錄、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定的維護管理標準進行服務，導致設施運行質(zhì)量不符合要求。2.乙方未能按照合同約定的周期進行維護管理，導致設施出現(xiàn)問題。3.乙方未能按照合同約定的時間支付維護管理費用。4.甲方未能按照合同約定的時間支付第三方服務費用。5.第三方未能按照委托協(xié)議約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求進行服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支付守約方因違約行為導致的間接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔因違約行為導致的合同履行遲延的違約金。示例說明：假設乙方未能按照合同約定的周期進行維護管理，導致一座橋梁出現(xiàn)structuraldamage，甲方因此遭受了20萬元的直接經(jīng)濟損失。根據(jù)合同約定，乙方應承擔因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，因此乙方需向甲方支付20萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.公共設施：指城市公共設施，包括公園、廣場、道路、橋梁、公共衛(wèi)生設施等。2.維護管理：指對公共設施進行日常的保養(yǎng)、維修、清潔、安全檢查等工作。3.維護管理費用：指乙方按照合同約定，對甲方提供的公共設施進行維護管理所收取的費用。4.第三方：指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。5.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務。6.違約責任：指違約方因未能履行合同約定的義務而應承擔的責任。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定的方式、時間、質(zhì)量完成合