2024年倉儲(chǔ)分租協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲(chǔ)分租協(xié)議合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2倉儲(chǔ)分租1.3倉儲(chǔ)設(shè)施1.4租賃期限1.5分租面積1.6租金1.7分租區(qū)域第二條租賃范圍與條件2.1租賃物的范圍2.2租賃物的使用條件2.3分租方的使用限制2.4維修責(zé)任第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條分租方的權(quán)利與義務(wù)4.1分租方的權(quán)利4.2分租方的義務(wù)4.3分租方的違約責(zé)任第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)5.3出租方的違約責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1分租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條其他條款10.1合同的生效10.2合同的附件10.3通知機(jī)制10.4保密條款10.5強(qiáng)制性條款聲明第十一條合同的簽訂11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)11.3簽字蓋章第十二條合同的續(xù)約12.1續(xù)約條件12.2續(xù)約申請(qǐng)流程第十三條合同的解除13.1解除條件13.2解除流程第十四條違約金及賠償14.1違約金的計(jì)算14.2賠償責(zé)任的范圍第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同雙方本合同雙方為：1.2倉儲(chǔ)分租本合同所述倉儲(chǔ)分租，是指甲方將其擁有的倉儲(chǔ)設(shè)施分租給乙方使用，乙方按照約定的租金和租賃期限向甲方支付租金的行為。1.3倉儲(chǔ)設(shè)施倉儲(chǔ)設(shè)施包括但不限于：倉庫、貨架、裝卸平臺(tái)、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)備設(shè)施。1.4租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5分租面積分租面積為____平方米，具體位置和布局詳見附件。1.6租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金總額為____元。租金支付周期為每月一次，每次支付一個(gè)月租金。1.7分租區(qū)域分租區(qū)域?yàn)榧追絺}庫的____區(qū)，具體范圍和界限詳見附件。第二條租賃范圍與條件2.1租賃物的范圍租賃物包括倉儲(chǔ)設(shè)施和分租區(qū)域內(nèi)的其他附屬設(shè)施。2.2租賃物的使用條件乙方須按照甲方的要求，合理、安全、規(guī)范地使用租賃物，并遵守甲方制定的倉庫管理制度。2.3分租方的使用限制乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在分租區(qū)域內(nèi)從事違法、違規(guī)及可能損害甲方利益的活動(dòng)。2.4維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月____元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿前，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。第四條分租方的權(quán)利與義務(wù)4.1分租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。4.2分租方的義務(wù)乙方需按照約定支付租金，合理使用租賃物，并遵守甲方制定的倉庫管理制度。4.3分租方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。5.2出租方的義務(wù)甲方需提供租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生、正常使用。5.3出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1分租方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理貨物保險(xiǎn)，并承擔(dān)因貨物損失、損壞導(dǎo)致的賠償責(zé)任。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理倉庫保險(xiǎn)，并承擔(dān)因倉庫設(shè)施損壞導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的附件本合同附件包括：租賃物清單、分租區(qū)域示意圖、租金支付明細(xì)表等。10.3通知機(jī)制雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。10.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.5強(qiáng)制性條款聲明雙方聲明，本合同中的強(qiáng)制性條款符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方均予以認(rèn)可。第十一條合同的簽訂11.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。11.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。11.3簽字蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（分租方）：（簽字/蓋章）第十二條合同的續(xù)約12.1續(xù)約條件合同到期前，雙方均無異議的，可自動(dòng)續(xù)約一年。12.2續(xù)約申請(qǐng)流程如需提前續(xù)約，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第十三條合同的解除13.1解除條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方。13.2解除流程雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)，并支付相關(guān)違約金。第十四條違約金及賠償14.1違約金的計(jì)算違約金按照合同總租金的____%計(jì)算。14.2賠償責(zé)任的范圍違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總租金的____倍。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、保險(xiǎn)理賠、法律訴訟等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，完成相應(yīng)的服務(wù)或工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或工作成果負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為委托協(xié)議約定的金額。3.3第三方責(zé)任免除第三方在無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況下造成的損失，免除其責(zé)任。第四條甲乙方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲乙方的合法權(quán)益。4.2甲乙方監(jiān)督權(quán)甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，要求第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。4.3甲乙方權(quán)益受損處理如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有；第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的義務(wù)，由第三方承擔(dān)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所需的費(fèi)用，按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式甲乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。6.3費(fèi)用報(bào)銷流程甲乙方應(yīng)按照甲方制定的報(bào)銷流程，向第三方支付費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理第三方未按照約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任免除第三方因不可抗力無法履行合同的，免除其違約責(zé)任。第八條第三方信息保密8.1第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密予以保密。8.2保密義務(wù)期限第三方的保密義務(wù)期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，期限為____年。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止條件按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)，并退還甲乙方已支付的費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第八條的規(guī)定解決。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第九條的規(guī)定解決。第十一條法律適用本合同第三方介入相關(guān)的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1合同的生效本合同第三方介入相關(guān)的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的附件本合同第三方介入相關(guān)的附件，包括委托協(xié)議、費(fèi)用報(bào)銷流程等。12.3通知機(jī)制甲乙方與第三方之間的通知機(jī)制，按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。12.4保密條款本合同第三方介入相關(guān)的保密條款，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.5強(qiáng)制性條款聲明本合同第三方介入相關(guān)的強(qiáng)制性條款聲明，按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的續(xù)約本合同第三方介入相關(guān)的續(xù)約條款，按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的解除本合同第三方介入相關(guān)的解除條款，按照本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單描述：詳細(xì)列出甲方提供的租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求：清單需加蓋甲方公章，并由乙方簽字確認(rèn)。2.分租區(qū)域示意圖描述：清晰標(biāo)注分租區(qū)域的界限、面積等信息。要求：示意圖需加蓋甲方公章，并由乙方簽字確認(rèn)。3.租金支付明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、金額等信息。要求：明細(xì)表需加蓋甲方公章，并由乙方簽字確認(rèn)。4.委托協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議需加蓋甲方公章，并由乙方簽字確認(rèn)。5.費(fèi)用報(bào)銷流程描述：明確甲乙方向第三方支付費(fèi)用時(shí)的報(bào)銷流程。要求：流程圖需加蓋甲方公章，并由乙方簽字確認(rèn)。6.第三方資格證明描述：第三方提供的資格證明文件，證明其具備提供服務(wù)的能力。要求：證明文件需加蓋第三方公章，并由甲方審核確認(rèn)。7.保密協(xié)議描述：第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和保密期限。要求：協(xié)議需加蓋第三方公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。未按約定履行維修責(zé)任。提前解除合同或未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為未按約定支付租金。使用租賃物不符合約定或超出合同約定的范圍。未按約定使用分租區(qū)域或從事違法、違規(guī)活動(dòng)。3.第三方違約行為未按委托協(xié)議約定提供服務(wù)或工作成果。未按約定時(shí)間完成服務(wù)或工作成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。賠償責(zé)任的范圍限于合同約定的損失范圍內(nèi)。示例說明：若甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。若乙方未按約定支付租金，甲