2024年企業(yè)租住個人房屋協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)租住個人房屋協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的合理使用第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用第十二條附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付記錄第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，實用面積為X平方米。1.3房屋用途：該房屋用作企業(yè)辦公場所，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號：第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，若房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在租賃期滿后個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。5.2承租人的合理使用：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何改動或破壞。第六條保險6.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個月書面通知出租人，并征得出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個工作日書面通知出租人。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如出租人或承租人提前解除合同，需支付給對方人民幣X元作為違約金。8.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應(yīng)提前個月書面通知對方。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按照約定提供租賃房屋或未能按時維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條其他約定11.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。11.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用：承租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十二條附件12.1房屋現(xiàn)狀照片：本合同附件中包含租賃房屋現(xiàn)狀照片，作為租賃房屋初始狀態(tài)的記錄。12.2租賃押金收據(jù)：本合同附件中包含租賃押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。12.3租金支付記錄：本合同附件中包含租金支付記錄，記錄承租人的租金支付情況。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，在租賃過程中涉及并影響甲乙雙方權(quán)益的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃、維修、保險、轉(zhuǎn)租等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如賠償金額超過責(zé)任限額，甲乙雙方可向第三方追償。第三條第三方選擇與確認(rèn)3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)。3.2第三方確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)對選定的第三方進(jìn)行充分了解，并在本合同中明確第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。第四條第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同約定。4.2第三方服務(wù)協(xié)議備案：甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議副本留存，以便日后查閱。第五條第三方服務(wù)監(jiān)督與評估5.1第三方服務(wù)監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方服務(wù)評估：甲乙雙方可定期對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求第三方整改。第六條第三方變更6.2第三方變更程序：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方變更的程序，包括通知、協(xié)商、簽訂新協(xié)議等。第七條第三方責(zé)任劃分7.1第三方責(zé)任劃分原則：第三方應(yīng)對自己的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對第三方服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方責(zé)任劃分依據(jù)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在提供服務(wù)過程中的責(zé)任劃分。第八條第三方糾紛解決8.1第三方糾紛解決方式：如第三方提供服務(wù)過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方糾紛解決地點(diǎn)：第三方糾紛的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方服務(wù)協(xié)議。9.2甲乙雙方應(yīng)履行第三方服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實現(xiàn)。第十條第三方信息保密10.1甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)過程中獲取的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2甲乙雙方不得將第三方信息用于合同約定范圍之外的其他目的。第十一條第三方違約處理11.1第三方違約：如第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的方式處理第三方違約事宜。第十二條第三方退出12.2第三方退出程序：第三方退出服務(wù)時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第十三條甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)作13.2甲乙雙方與第三方應(yīng)共同協(xié)作，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。第十四條第三方介入的額外條款與說明14.1額外條款：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，可根據(jù)實際情況增加額外條款，確保各方權(quán)益。14.2說明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方在租賃過程中的責(zé)任、權(quán)益及與甲乙雙方的關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解并遵守本條款約定，以確保租賃過程的順利進(jìn)行。第十五條第三方責(zé)任限額的確定15.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素進(jìn)行確定。15.2責(zé)任限額調(diào)整：如第三方提供的服務(wù)發(fā)生重大變更，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以證明租賃房屋的初始狀態(tài)。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄押金的金額、收款人、收款日期等信息，以證明承租人已支付押金。附件3：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每筆租金的金額、支付日期、支付方式等信息，以證明承租人的租金支付情況。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等信息，以確保甲乙雙方與第三方的權(quán)益明確。附件5：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，以證明房屋維修的情況。附件6：保險單據(jù)詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)包含保險名稱、保險金額、保險期限等信息，以證明房屋保險的購買情況。附件7：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的條件、通知期限、轉(zhuǎn)租租金等信息，以證明承租人的轉(zhuǎn)租行為。附件8：提前解除合同通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)詳細(xì)記錄提前解除合同的條件、通知期限等信息，以證明甲乙雙方的意愿。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃房屋或未能按時維修。2.承租人未能按照約定支付租金或違反本合同其他條款。3.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或違反本合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況進(jìn)行計算。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：1.如果出租人未能按時提供租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金。2.如果承租人未能按照約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。3.押金：指承租人為保證履行合同而支付給出租人的一定金額的錢。4.維修：指對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)和保養(yǎng)。5.保險：指為保障房屋及附屬設(shè)施的安全而購買的保險。6.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)將租賃房屋出租給第三方的行為。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。8.第三方：指在租賃過程中提供服務(wù)并影響甲乙雙方權(quán)益的個人或機(jī)構(gòu)。1.租賃合同：本合同是雙方簽訂的租賃合同，約定