2024【房租租賃合同范本模板】商標(biāo)合同范本模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方產(chǎn)權(quán)證明文件號(hào)碼：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約提前解除合同，應(yīng)按照乙方剩余租賃期限的租金總額的__%向乙方支付違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約提前解除合同，應(yīng)按照甲方剩余租賃期限的租金總額的__%向甲方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。解決辦法：在合同簽署前，由雙方共同核實(shí)所有信息，并確保信息的最新性和準(zhǔn)確性。2.租賃期限的起止日期必須明確，避免因日期不明確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確寫明租賃期限的起止日期，并使用具體的年月日格式。3.租金金額和支付方式需明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付期限，確保雙方對(duì)此有清晰的理解和共識(shí)。4.房屋使用和維修責(zé)任應(yīng)明確劃分，以避免使用和維修產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明房屋使用和維修的責(zé)任劃分，包括正常使用造成的損耗和因使用不當(dāng)造成的損壞的處理方式。5.合同的變更和解除條件及違約責(zé)任應(yīng)明確，以避免因合同變更或解除產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件、程序以及違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。解釋：出租方是房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用，并從中獲得租金收入。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。解釋：承租方是租賃房屋的一方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和居住房屋，并按約定支付租金。3.租賃期限：指承租方租賃甲方房屋的時(shí)間長度。解釋：租賃期限是雙方約定的承租方使用和居住房屋的時(shí)間期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方按照租賃合同約定，為使用和居住出租方的房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方在違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給守約方的金錢賠償，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.房屋租賃代理公司出租的房屋。4.任何形式的住宅租賃，包括公寓、別墅、商業(yè)用房等。5.短期租賃或長期租賃。補(bǔ)充條款：A.寵物政策：明確允許或禁止租戶攜帶寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。B.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)，以及維修的響應(yīng)時(shí)間和流程。C.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和要求。D.變更條款：允許在租賃期間對(duì)合同條款進(jìn)行變更的條件和程序。E.提前終止租賃：規(guī)定在租賃期間，雙方提前終止合同的條件、通知期限和后果。F.繼承和轉(zhuǎn)租：明確租賃合同在特殊情況下的繼承和轉(zhuǎn)租政策。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.房