2024煤炭銷(xiāo)售場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本

2024煤炭銷(xiāo)售場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置及面積1.2租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用要求4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知第八條合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充條件第十二條合同的生效和終止日期12.1生效日期12.2終止日期第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于____（詳細(xì)地址），占地面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃用途乙方租賃該場(chǎng)地用于____（具體用途），包括但不限于煤炭銷(xiāo)售、儲(chǔ)存等相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____（甲方名稱(chēng)）賬號(hào)：____（銀行賬號(hào)）開(kāi)戶(hù)行：____（銀行名稱(chēng)）3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶(hù)。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用要求乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、秩序井然。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)設(shè)備的日常保養(yǎng)工作。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的解除和終止8.1解除條件1)雙方協(xié)商一致；2)乙方未按照約定支付租金，甲方書(shū)面通知乙方后____日內(nèi)仍未支付；3)乙方未按照約定使用場(chǎng)地，嚴(yán)重違反合同約定，甲方書(shū)面通知乙方后____日內(nèi)未改正；4)法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2終止條件合同期滿(mǎn)或者合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第九條違約責(zé)任9.1違約行為1)甲方未按照約定提供場(chǎng)地；2)甲方未按照約定維修、保養(yǎng)場(chǎng)地；3)乙方未按照約定支付租金；4)乙方未按照約定使用場(chǎng)地。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的____%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地點(diǎn)）。第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2補(bǔ)充條件合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的生效和終止日期12.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止日期本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止之日起終止。第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起____年內(nèi)有效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同的附錄文件包括：1)租賃場(chǎng)地平面圖；2)設(shè)備清單；3)其他相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、布局等信息，以便乙方明確場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：設(shè)備清單列舉租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息，以便乙方了解設(shè)備情況。附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定和要求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、噪音等方面的限制。附件四：保險(xiǎn)單副本提供租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單的副本，以證實(shí)乙方已按照合同約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。附件五：付款憑證記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明租金支付的實(shí)際情況。附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修保養(yǎng)的詳細(xì)情況，以證明甲方履行合同義務(wù)的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用。3.乙方未按照約定支付租金，延遲支付或未支付租金。4.乙方未按照約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總額的____%作為違約金。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃場(chǎng)地：本合同中所指的租賃場(chǎng)地位于____（詳細(xì)地址），占地面積為_(kāi)___平方米。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用，為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.轉(zhuǎn)租：乙方將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。4.維修保養(yǎng)：甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.保險(xiǎn)：乙方為租賃場(chǎng)地及設(shè)備辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交甲方備案。1.