2024無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方出售的房屋為__________（是/否）無產(chǎn)權(quán)房屋。若為無產(chǎn)權(quán)房屋，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期金額的__________%支付違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2甲乙雙方若有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)清晰：確保甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，并承諾如有產(chǎn)權(quán)糾紛，愿意承擔(dān)全部責(zé)任。2.房屋實(shí)際情況：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況等。如甲方故意隱瞞或虛報(bào)房屋實(shí)際情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：乙方有權(quán)在簽訂合同前對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料。3.房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款。如乙方逾期支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究乙方其他法律責(zé)任。4.房屋交付：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方。如甲方逾期交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究甲方其他法律責(zé)任。5.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的證件和資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。6.稅費(fèi)承擔(dān)：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。法律名詞及名詞解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)，包括對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.無產(chǎn)權(quán)房屋：指沒有取得房屋所有權(quán)證或者使用權(quán)證的房屋。3.成交價(jià)：指甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。6.稅費(fèi)：指房屋過戶過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間無產(chǎn)權(quán)房屋的買賣。2.企業(yè)之間無產(chǎn)權(quán)房屋的買賣。3.其他需要簽訂無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的場景。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：甲乙雙方應(yīng)明確房屋的用途，如居住、商業(yè)、辦公等。如房屋用途發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。2.房屋維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合正常居住條件。如有隱蔽工程問題，甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。如甲方未辦理房屋保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋租金：如房屋在過戶期間仍由甲方居住，甲方應(yīng)支付房屋租金。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。5.房屋過戶期限：甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)。如因特殊情況導(dǎo)致過戶期限延長，雙