2024不定期租賃合同的形式

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.2甲方擁有上述房屋的出租權(quán)，并保證對該房屋具有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。1.3乙方承租上述房屋，僅用于_______（用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為不定期，自_______年_______月_______日起至雙方另行協(xié)商終止之日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行維修、保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期間，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。甲方應(yīng)在確認(rèn)收到乙方通知后，按照雙方約定辦理合同終止手續(xù)。6.3在租賃期間，如甲方需提前終止本合同，甲方應(yīng)提前_______日書面通知乙方。乙方應(yīng)在確認(rèn)收到甲方通知后，按照雙方約定辦理合同終止手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對租賃房屋擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，否則可能面臨合同無效的風(fēng)險。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保其對房屋的合法所有權(quán)。2.承租方（乙方）應(yīng)按約定合理使用租賃房屋，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)遵守使用規(guī)范，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方進行維修。3.租金支付及押金退還需嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，避免因逾期支付或退還造成糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按時履行支付和退還義務(wù)，如有特殊情況應(yīng)及時溝通協(xié)商。4.合同的變更、解除和終止應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)，避免口頭協(xié)商導(dǎo)致的合同爭議。解決辦法：雙方在變更、解除或終止合務(wù)必簽訂書面協(xié)議，并進行雙方確認(rèn)。5.雙方在履行合同過程中如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)保持冷靜，積極溝通，尋求共識，以和平方式解決爭端。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后用于抵扣乙方應(yīng)付款項或退還給乙方。6.違約金：一方違反合同約定時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。8.合同終止：合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消失的情形。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住或用于商業(yè)活動。2.短期或長期租賃，包括但不限于民宿、辦公空間、倉庫等。3.租賃合同雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。補充條款：1.寵物相關(guān)規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護和修理責(zé)任分配。3.保險責(zé)任：房屋及財產(chǎn)保險的購買和理賠責(zé)任。4.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，以及相關(guān)的申請和批準(zhǔn)程序。5.提前終止合同：在合同期未滿時，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同期內(nèi)，房屋所有權(quán)或租賃權(quán)的繼承和轉(zhuǎn)讓規(guī)定。7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時的處理辦法。8.隱私保護：雙方對彼此隱私的保護措施和責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。2.乙方身份證明文件，如身份證復(fù)印件。3.房屋現(xiàn)狀照片或視