博物館地下車位租賃合同

博物館地下車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有博物館地下車位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方擁有的博物館地下車位，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就車位的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車位1.1甲方同意將位于博物館地下的車位（具體位置見附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的車位面積為____平方米。1.3乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守博物館的規(guī)章制度，配合甲方及博物館的管理工作。3.3乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，車位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證車位的設(shè)施完好，確保乙方正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行購買車位使用保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2甲方未按照約定時間交付車位的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.博物館地下車位平面圖2.車位鑰匙交接記錄3.車位使用保險單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.乙方車輛行駛證復(fù)印件7.雙方簽訂的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定時間交付車位，認(rèn)定為違約行為。3.乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車位給他人使用，認(rèn)定為違約行為。4.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放易燃、易爆、有毒、有害物品，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未購買車位使用保險或未將保險單復(fù)印件交甲方留存，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用車位的期限。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需要支付的額外費用。6.違約金：指甲方未按約定時間交付車位時，需要支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.甲方未按時交付車位：與甲方溝通，要求按時交付車位，逾期交付的應(yīng)支付違約金。3.乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車位：要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定處理。4.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放危險物品：要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定處理。5.乙方未購買車位使用保險或未提交保險單復(fù)印件：要求乙方盡快購買車位使用保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.博物館地下車位租賃給參觀博物館的游客。2.博物館地