社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將位于________________的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)對(duì)場(chǎng)地狀況的認(rèn)可。1.2乙方向甲方租賃場(chǎng)地的時(shí)間為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方可根據(jù)本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（1）租賃期開(kāi)始前，乙方應(yīng)支付首期租金，首期租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（2）自租賃期第二年起，乙方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年度租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等值的發(fā)票。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地，并遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定。3.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)、清潔及安全管理工作。3.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地使用期間的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2乙方在辦理保險(xiǎn)時(shí)應(yīng)將甲方列為第一受益人。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。七、解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方。7.2本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即支付甲方尚未到期的租金及因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.場(chǎng)地使用申請(qǐng)表2.場(chǎng)地租賃合同復(fù)印件3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付憑證5.場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件6.甲方授權(quán)書(shū)（如有）7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件9.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照約定使用場(chǎng)地3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地4.乙方未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)5.甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)6.甲方未按約定提供場(chǎng)地7.其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地合法使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地使用的一方。3.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期：指承租方使用場(chǎng)地的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.其他法律名詞及解釋：為本協(xié)議中涉及的其他法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.乙方未按照約定使用場(chǎng)地：要求乙方立即整改，嚴(yán)重者解除合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，違約者解除合同。4.乙方未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)：要求乙方辦理保險(xiǎn)并將甲方列為第一受益人。5.甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)：要求甲方立即維修和保養(yǎng)，影響使用時(shí)支付違約金。6.甲方未按約定提供場(chǎng)地：要求甲方立即提供場(chǎng)地，影響使用時(shí)支付違約金。7.其他問(wèn)題的解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況和本協(xié)議約定，協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)