廣告公司退租合同范本

廣告公司退租合同范本合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方退租事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.2租賃房屋面積為____平方米，甲方已按約定支付租金至____年__月__日。二、退租事宜2.1甲方因自身原因需提前退租，應提前____個月書面通知乙方。2.2甲方應在退租通知期滿后____個工作日內(nèi)，將租賃房屋恢復至租賃起始日的狀態(tài)，并移交給乙方。2.3甲方應按照租賃合同約定，承擔提前退租所產(chǎn)生的違約責任。三、費用結算3.1甲方應按租賃合同約定的計算方式，結清截至退租日期止的租金、物業(yè)費、水電費等費用。3.2甲方提前退租導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。四、其他約定4.1甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。4.2甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原件2.房屋所有權證明3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方個人身份證件5.租金支付憑證6.物業(yè)費支付憑證7.水電費支付憑證8.提前退租通知函9.退租交接單10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照租賃合同約定提前通知乙方退租，屬于違約行為。2.甲方未按照租賃合同約定將租賃房屋恢復至租賃起始日的狀態(tài)，屬于違約行為。3.甲方未按照租賃合同約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用，屬于違約行為。4.乙方未按照租賃合同約定提供租賃房屋，屬于違約行為。5.乙方未按照租賃合同約定履行維修、保養(yǎng)義務，屬于違約行為。6.雙方未按照租賃合同約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.提前退租：承租方在租賃期限屆滿前，單方面解除租賃合同的行為。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。4.違約行為：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。5.合同解除：當事人協(xié)商一致，終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前退租，乙方要求支付違約金。解決辦法：參照附件列表中的違約金計算公式，計算甲方應支付的違約金，并及時支付給乙方。2.問題：甲方未支付租金、物業(yè)費、水電費等費用。解決辦法：乙方可以依法向甲方追討欠款，必要時可以訴諸法律手段。3.問題：租賃房屋交付時存在瑕疵或損壞。解決辦法：甲方應在退租時將租賃房屋恢復至租賃起始日的狀態(tài)，如有損壞需賠償乙方損失。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.廣告公司租賃辦公場地，因業(yè)務需要提前退租。2.個人租賃住宅，因工作調(diào)動提前退租。3.企業(yè)租