房地產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi)協(xié)議范本

房地產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi)1.2甲方1.3乙方1.4丙方第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括信息收集、推廣、配對、談判、簽約等。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方根據(jù)實(shí)際成交金額的一定比例收取中介服務(wù)費(fèi)，具體比例雙方另行商定。第四條服務(wù)期限4.1乙方提供中介服務(wù)的期限為自合同簽訂之日起至合同約定的事務(wù)完成之日止。第五條支付方式5.1甲方應(yīng)在乙方完成約定服務(wù)事項后，按照雙方約定的支付方式支付中介服務(wù)費(fèi)。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對在提供中介服務(wù)過程中獲得的甲方、丙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的變更、解除和終止9.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1房地產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.1.2乙方提供的相關(guān)服務(wù)資料和文件第十三條其他約定13.1雙方在簽訂本合同時，還就其他事項達(dá)成如下約定：（此處列出其他具體約定）第十四條通知與送達(dá)14.1雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關(guān)信息。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi)1.2甲方（2）甲方是指與乙方簽訂本合同，委托乙方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.3乙方（3）乙方是指與甲方簽訂本合同，提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.4丙方（4）丙方是指與甲方、乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的自然人、法人和其他組織。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）收集、提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息；（2）推廣甲方擬出售的房地產(chǎn)，尋找潛在買家；（3）為甲方和丙方提供配對服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方和丙方簽訂房地產(chǎn)交易合同；（5）辦理房地產(chǎn)交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)；（6）提供其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢、協(xié)助等服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方根據(jù)實(shí)際成交金額的一定比例收取中介服務(wù)費(fèi)，具體比例雙方另行商定。3.2乙方應(yīng)在甲方、丙方達(dá)成房地產(chǎn)交易合同后，向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。3.3甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，按照雙方約定的支付方式支付中介服務(wù)費(fèi)。第四條服務(wù)期限4.1乙方提供中介服務(wù)的期限為自合同簽訂之日起至合同約定的事務(wù)完成之日止。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排中介服務(wù)的時間和進(jìn)度。第五條支付方式5.1甲方應(yīng)在乙方完成約定服務(wù)事項后，按照雙方約定的支付方式支付中介服務(wù)費(fèi)。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后支付中介服務(wù)費(fèi)。5.3支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對在提供中介服務(wù)過程中獲得的甲方、丙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密。6.2乙方不得泄露、披露、使用或者允許他人使用甲方、丙方及相關(guān)方的保密信息，除非得到甲方、丙方的書面同意。6.3乙方因違反保密義務(wù)給甲方、丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金的具體數(shù)額雙方另行商定。7.3違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。7.4雙方同意，違約金和賠償金額的計算及支付，按照雙方約定的方式進(jìn)行。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益以及他人的合法權(quán)益。8.3雙方同意，在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)盡量采取協(xié)商的方式解決，避免訴訟程序帶來的時間和費(fèi)用負(fù)擔(dān)。第九條合同的變更、解除和終止9.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。9.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違反公平、公正的原則。9.3合同的解除或終止，不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。9.4合同的解除或終止，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方同意，本合同的簽訂、履行及爭議解決應(yīng)當(dāng)遵守中國的法律、法規(guī)，并接受中國法律的管轄。10.3雙方同意，在中國境內(nèi)發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)由中國境內(nèi)的法院管轄。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2雙方簽字（或蓋章）之前，本合同的任何條款均不具有法律效力。11.3本合同的生效，不代表雙方對合同以外的其他事項的認(rèn)可或承諾。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2）乙方提供的相關(guān)服務(wù)資料和文件（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料和文件第十三條其他約定13.1雙方在簽訂本合同時，還就其他事項達(dá)成如下約定：（1）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，全程參與房地產(chǎn)交易的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息。（3）丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成房地產(chǎn)交易的付款、過戶等手續(xù)。（4）雙方同意，本合同的履行過程中，如需補(bǔ)充或修改條款，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關(guān)信息。14.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。14.3雙方同意，本合同項下的通知、文件等，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行送達(dá)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計算公式和方法。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍和條件。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整機(jī)制和程序。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的有效期限。附件二：乙方提供的相關(guān)服務(wù)資料和文件詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供的服務(wù)資料和文件清單。服務(wù)資料和文件的形式和格式要求。服務(wù)資料和文件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序。服務(wù)資料和文件的保護(hù)和保密要求。附件三：其他雙方認(rèn)為需要附加的資料和文件詳細(xì)要求和說明：其他附加資料和文件的類型和內(nèi)容。其他附加資料和文件的形式和格式要求。其他附加資料和文件的保護(hù)和保密要求。其他附加資料和文件的交付和驗收程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)。乙方泄露、披露、使用或者允許他人使用甲方、丙方的保密信息。甲方未按照約定時間向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息。丙方未按照約定時間完成房地產(chǎn)交易的付款、過戶等手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計算公式和方法。賠償責(zé)任的范圍和限額。違約行為的補(bǔ)救措施和程序。違約行為的豁免條件和法律依據(jù)。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供中介服務(wù)，并要求甲方支付違約金和賠償因此造成的損失。如果乙方泄露、披露、使用或者允許他人使用甲方、丙方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。說明三：法律名詞及解釋：房地產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息、配對、談判、簽約等服務(wù)，按照約定向甲方收取的費(fèi)用。甲方：指與乙方簽訂本合同，委托乙方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織。乙方：指與甲方簽訂本合同，提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織。丙方：指與甲方、乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的自然人、法人和