舊房改造施工合同模板

舊房改造施工合同模板合同編號：__________鑒于乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備完成上述工程的能力；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，結(jié)成施工合作關(guān)系。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就工程的改造施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容（1）拆除工程：包括但不限于舊有建筑物、裝修材料等的拆除；（2）土建工程：包括但不限于地基處理、樁基工程、主體結(jié)構(gòu)施工、砌筑工程、防水工程等；（3）裝飾工程：包括但不限于室內(nèi)外裝修、給排水工程、電氣工程、暖通工程等；（4）其他工程：包括但不限于園林綠化、道路鋪設(shè)、圍墻搭建等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工要求及附件約定的內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、工程價款2.1本工程總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方分期支付。具體支付方式、支付時間及金額詳見附件。2.2乙方應(yīng)開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行抵扣。三、施工期限3.1本工程計(jì)劃開工日期為【】，計(jì)劃竣工日期為【】。實(shí)際開工、竣工日期以甲乙雙方確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為總價款的【】%。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）提供合法的施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）按時支付工程款，配合乙方進(jìn)行施工；（3）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中發(fā)生的有關(guān)問題。5.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時間完成工程，保證工程質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工；（3）做好施工場的衛(wèi)生和安全工作，保護(hù)環(huán)境；（4）協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第三條約定支付違約金。6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改。如甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢所有工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工要求3.工程量清單4.工程付款憑證5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.乙方資質(zhì)證明文件8.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完工日期與約定竣工日期不符。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格。3.甲方未按照約定時間支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款時間與約定付款時間不符。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有工程所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行施工的一方。2.乙方：指承擔(dān)施工任務(wù)并按照甲方要求完成工程的一方。3.工程：指位于特定地址的房產(chǎn)改造施工項(xiàng)目。4.施工圖紙：指詳細(xì)表明工程外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、工藝等的設(shè)計(jì)圖。5.施工要求：指甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的具體要求。6.工程量清單：指明細(xì)列出工程所需材料、工作量及費(fèi)用的清單。7.工程付款憑證：指證明甲方支付工程款的憑證。8.施工進(jìn)度計(jì)劃：指規(guī)定工程各階段施工時間的計(jì)劃。9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指判斷工程質(zhì)量是否合格的依據(jù)。10.乙方資質(zhì)：指乙方進(jìn)行施工所需具備的法定資格和能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改，必要時更換施工隊(duì)伍。3.付款糾紛：按照合同約定及時支付工程款，如有糾紛可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事故：嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，發(fā)生事故及時報告并采取措施防止擴(kuò)大。5.變更設(shè)計(jì)：如甲方要求變更設(shè)計(jì)，雙方可協(xié)商修改施工圖紙及工程量清