河畔步行街寵物店租賃合同

河畔步行街寵物店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃財產及用途1.2乙方租賃租賃財產僅限于開設寵物店，經營范圍包括但不限于寵物用品銷售、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等服務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付當期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃財產的相關使用權，包括水電、物業(yè)管理等費用。如實際使用過程中產生其他費用，按實際情況由乙方承擔。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃財產進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃財產的安全和正常使用。4.2乙方應合理使用租賃財產，并按照甲方提供的設施、設備操作規(guī)程進行操作。如因乙方使用不當導致租賃財產損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃財產詳細信息1.1寵物店地址：____________________1.2寵物店面積：____________________1.3寵物店現(xiàn)有設施及設備：____________________1.4寵物店經營范圍：____________________河畔步行街寵物店租賃合同至此結束。一、附件列表：1.租賃財產詳細信息寵物店地址寵物店面積寵物店現(xiàn)有設施及設備寵物店經營范圍二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。4.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)租賃財產，導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。5.乙方未合理使用租賃財產，導致租賃財產損壞的，乙方應承擔相應維修費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財產并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方財產并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃出租方財產的時間期限。4.租金：指承租方為使用出租方財產而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金，滯納金比例雙方約定。2.問題：甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)租賃財產。解決辦法：甲方應按時維修、保養(yǎng)租賃財產，如未按約定時間進行，應承擔相應責任。3.問題：乙方未合理使用租賃財產，導致財產損壞。解決辦法：乙方應合理使用租賃財產，如因使用不當導致財產損壞，乙方應承擔相應維修費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為出租方，乙方為承租方，雙方達成寵物店租賃協(xié)議。2.甲方提供租賃