電子產(chǎn)品制造冷藏庫(kù)租賃合同

電子產(chǎn)品制造冷藏庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有電子產(chǎn)品制造所需的冷藏庫(kù)資源，乙方因生產(chǎn)需要，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃庫(kù)房及附屬設(shè)施1.甲方出租給乙方的冷藏庫(kù)位于____________________，庫(kù)房面積為_(kāi)___平方米，冷藏溫度為_(kāi)___攝氏度。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。（1）冷藏設(shè)備：____________________；（2）運(yùn)輸設(shè)備：____________________；（3）安全監(jiān)控系統(tǒng)：____________________；（4）其他設(shè)施：____________________。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。三、使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃的庫(kù)房及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行妥善保管。2.乙方不得將庫(kù)房及附屬設(shè)施用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)庫(kù)房及附屬設(shè)施的安全責(zé)任，確保不存在安全隱患。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，庫(kù)房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將庫(kù)房及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策變化或不可抗力等因素需要提前終止租賃的，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。2.雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離庫(kù)房。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷藏庫(kù)設(shè)施清單2.租賃合同意向書3.租賃期間維修保養(yǎng)記錄4.租賃付款憑證5.租賃合同解除協(xié)議6.冷藏庫(kù)安全監(jiān)控系統(tǒng)報(bào)告7.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按合同約定使用庫(kù)房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.甲方未按合同約定提供冷藏庫(kù)資源，或租賃物不符合約定的使用條件。5.甲方未按合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：租賃物不符合約定或存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修、保養(yǎng)租賃物，確保符合合同約定和使用安全。3.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.