燒烤樂(lè)園山坡租賃合同

燒烤樂(lè)園山坡租賃合同合同編號(hào)：__________燒烤樂(lè)園山坡租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃山坡基本情況1.甲方出租山坡位于____________________（具體地址），占地面積約為_(kāi)___平方米。2.乙方租賃甲方山坡用于經(jīng)營(yíng)燒烤樂(lè)園，經(jīng)營(yíng)范圍包括燒烤、游樂(lè)設(shè)施、休閑娛樂(lè)等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式1.甲方每年向乙方收取租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租山坡的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）保證山坡及配套設(shè)施符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方租賃押金。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。（2）合理使用甲方提供的山坡及配套設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。（3）按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方要求，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和報(bào)備手續(xù)。（4）承擔(dān)租賃期間山坡及設(shè)施的保險(xiǎn)、維護(hù)、維修等費(fèi)用。（5）負(fù)責(zé)山坡范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等工作，確保不影響周邊環(huán)境和居民生活。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.山坡所有權(quán)證明文件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.山坡及相關(guān)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件8.環(huán)保審批文件9.安全評(píng)估報(bào)告10.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)三十日未支付租金。2.乙方未按約定使用山坡及設(shè)施，造成重大損害的。3.乙方擅自改變山坡用途，未經(jīng)甲方同意的。4.乙方未按約定辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和報(bào)備手續(xù)。5.乙方未按約定保證山坡及相關(guān)設(shè)施的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有出租山坡所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方山坡用于經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的押金。5.租賃期限：指雙方約定乙方租賃甲方山坡的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃押金退還問(wèn)題：嚴(yán)格按照合同約定退還時(shí)間及金額進(jìn)行退還。2.遇到租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。3.遇到經(jīng)營(yíng)許可問(wèn)題：乙方應(yīng)提前辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和報(bào)備手續(xù)，確保合法經(jīng)營(yíng)。4.遇到設(shè)施損壞問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修損壞設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.遇到環(huán)保、安全等問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)法律法規(guī)進(jìn)行操作，確保不影響周邊環(huán)境和居民生活。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.燒烤樂(lè)園經(jīng)營(yíng)者在找到合適的山坡后，與山坡所有者或管理者簽訂租賃合同。2.燒烤樂(lè)園經(jīng)營(yíng)者需依據(jù)合同約定，支付租金、押金，并辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和報(bào)備手續(xù)。3.燒烤樂(lè)園經(jīng)營(yíng)者在租