游泳館租賃合同模板

游泳館租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的游泳館位于__________，游泳館的總面積為_(kāi)_________平方米。1.2游泳館內(nèi)設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間，僅限于經(jīng)營(yíng)游泳培訓(xùn)、健身等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)與游泳館無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用游泳館從事非法活動(dòng)。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保游泳館的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生意外事故。如因乙方原因造成游泳館設(shè)施設(shè)備損壞或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用游泳館設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將游泳館設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為游泳館及游泳館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更與解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方依據(jù)本合同第2.2條的規(guī)定調(diào)整租金的除外。7.2雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議。7.3乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2乙方未按照本合同約定經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.游泳館設(shè)施設(shè)備清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)范圍，認(rèn)定違約。3.甲方未按照合同約定提供游泳館設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。4.甲方未按照合同約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有游泳館并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃游泳館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的游泳館使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃游泳館的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日計(jì)算滯納金。2.游泳館設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方維修，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行。3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍不符：要求乙方立即改正，違反規(guī)定時(shí)可解除合同。4.保險(xiǎn)單據(jù)丟失：要求乙方補(bǔ)交保險(xiǎn)單據(jù)，確保游泳館安全經(jīng)營(yíng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.游泳館所有者出租游泳館給經(jīng)營(yíng)方。2.經(jīng)營(yíng)方租賃游泳館進(jìn)