農(nóng)村房屋建筑施工合同

農(nóng)村房屋建筑施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)村房屋建筑用地，并希望乙方進行房屋建筑施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預算：__________第二條合同主體2.1甲方指定乙方為工程承包方，負責本工程的施工。2.2乙方具備相應的施工資質(zhì)，具備完成本工程的能力。第三條合同價款3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交工程預算，經(jīng)甲方確認后按預算執(zhí)行。3.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預算的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程預算的____%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的____%作為尾款。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1乙方應按照雙方確認的施工圖紙、施工方案和質(zhì)量標準進行施工。4.2甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.3工程竣工后，乙方應組織甲方、設計單位等進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收單上簽字確認。4.4驗收不合格的，乙方應在驗收不合格之日起____個工作日內(nèi)整改完畢，并重新驗收。第五條工期5.1本工程合同工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。5.3甲方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的人工、材料等費用。第六條違約責任6.1乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.農(nóng)村房屋建筑施工圖紙2.施工方案3.工程預算明細表4.施工進度計劃表5.工程驗收標準6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，包括但不限于：a.施工過程中出現(xiàn)偷工減料、以次充好等行為；b.未按照約定的工期完成工程；c.施工安全事故；d.未經(jīng)甲方同意，擅自修改施工方案或增加工程量。2.甲方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，包括但不限于：a.未按約定時間支付預付款、進度款或尾款；b.未按照約定的時間和要求提供施工場地、施工條件等；c.未履行合同約定的監(jiān)督職責；d.未經(jīng)乙方同意，擅自修改施工方案或增加工程量。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設的一方，本合同中為甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設的一方，本合同中為乙方。3.施工圖紙：指工程建設中所依據(jù)的圖紙及相關技術文件。4.施工方案：指為實現(xiàn)工程建設目標而制定的施工組織設計文件。5.工程預算：指根據(jù)施工圖紙和施工方案編制的工程造價明細表。6.工期：指合同約定的工程完成時間，自合同簽訂之日起計算。7.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。如有必要，可簽訂補充協(xié)議調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工整改，重新驗收。如仍不合格，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。3.合同價款支付糾紛：解決辦法：嚴格按照合同約定的支付方式和時間進行支付。如有爭議，可協(xié)商解決或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.施工安全事故：解決辦法：立即啟動應急預案，及時報告事故情況。根據(jù)事故原因，乙方應承擔相應責任，并依法賠償甲方損失。5.設計變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂設計