工廠廠房租賃協(xié)議水電費結算

工廠廠房租賃協(xié)議水電費結算合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2廠房結構及設施：____________________________________________（詳細描述廠房的結構及設施）。1.3乙方租賃廠房的使用性質(zhì)為：________________________________（用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、水電費結算4.1甲方負責將水電費接入到廠房，并保證水電供應的穩(wěn)定性。4.2水電費的計量設備應由甲方負責安裝、維修和更換，費用由甲方承擔。4.3水電費的結算周期與租金支付周期相同，乙方應在每月底前將應繳納的水電費支付至甲方指定的賬戶。4.4水電費的具體費用按實際使用量計算，費用標準按當?shù)叵嚓P部門的規(guī)定執(zhí)行。五、廠房使用及維修5.1乙方應合理使用廠房及配套設施，不得擅自改動結構，不得損害甲方財產(chǎn)。（1）甲方負責維修廠房主體結構及公共設施；（2）乙方負責維修自身使用的部位及設施。5.3乙方發(fā)現(xiàn)廠房及配套設施存在安全隱患時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時采取措施消除隱患。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定時間支付租金、水電費，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方支付完畢。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房使用權證明文件3.廠房設施清單4.水電氣接入證明文件5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計算公式8.甲方銀行賬戶信息9.乙方銀行賬戶信息10.廠房安全檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付廠房或未能交付符合約定條件的廠房，視為甲方違約。2.甲方未能按照約定提供水電供應，視為甲方違約。3.甲方未能按照約定維修廠房或公共設施，視為甲方違約。4.乙方未能按照約定時間支付租金，視為乙方違約。5.乙方未能按照約定使用廠房，損害甲方財產(chǎn)，視為乙方違約。6.乙方未能按照約定時間支付水電費，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的所有者或有權出租廠房的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。5.水電費：指廠房在租賃期間使用水電氣所產(chǎn)生的費用。6.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.水電氣供應不穩(wěn)定：甲方應與供水、供電部門協(xié)調(diào)，確保供應穩(wěn)定。3.租金支付糾紛：查看租賃合同，按照約定解決糾紛。4.廠房用途變更：需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.