2024年免租金場(chǎng)地使用規(guī)范協(xié)議

2024年免租金場(chǎng)地使用規(guī)范協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地使用范圍與條件1.1場(chǎng)地使用范圍1.2場(chǎng)地使用條件2.免租金期限2.1免租金起始日期2.2免租金終止日期3.場(chǎng)地使用者的義務(wù)3.1遵守場(chǎng)地使用規(guī)范3.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施3.3承擔(dān)法律責(zé)任4.場(chǎng)地管理方的權(quán)利與義務(wù)4.1提供場(chǎng)地設(shè)施4.2維護(hù)場(chǎng)地安全4.3監(jiān)督場(chǎng)地使用5.場(chǎng)地使用前的準(zhǔn)備工作5.1場(chǎng)地查看與確認(rèn)5.2辦理入場(chǎng)手續(xù)5.3繳納押金與保險(xiǎn)6.場(chǎng)地使用過程中的規(guī)定6.1遵守出場(chǎng)時(shí)間6.2遵守場(chǎng)地衛(wèi)生規(guī)定6.3遵守噪音控制規(guī)定7.場(chǎng)地使用結(jié)束后的規(guī)定7.1辦理出場(chǎng)手續(xù)7.2場(chǎng)地設(shè)施的檢查與賠償7.3退還押金與保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1場(chǎng)地使用者的違約行為8.2場(chǎng)地管理方的違約行為9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向有關(guān)部門投訴9.3法律途徑解決10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)12.保密條款12.1雙方保密信息的內(nèi)容12.2保密信息的例外情況13.合同的生效與終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地使用范圍與條件1.1場(chǎng)地使用范圍甲方同意乙方在甲方擁有的場(chǎng)地內(nèi)使用指定的區(qū)域進(jìn)行活動(dòng)。具體使用區(qū)域由甲方在合同簽訂后提供給乙方，并在合同附件中具體標(biāo)注。1.2場(chǎng)地使用條件乙方須按照甲方的要求，提供相關(guān)的資質(zhì)證明和身份證明，以便甲方對(duì)乙方進(jìn)行審核。審核通過后，乙方才能進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)。乙方在使用場(chǎng)地期間，必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)場(chǎng)地的正常秩序。第二條免租金期限2.1免租金起始日期乙方的免租金使用場(chǎng)地的起始日期為2024年1月1日。2.2免租金終止日期乙方的免租金使用場(chǎng)地的終止日期為2024年12月31日。第三條場(chǎng)地使用者的義務(wù)3.1遵守場(chǎng)地使用規(guī)范乙方在使用場(chǎng)地期間，必須遵守甲方的場(chǎng)地使用規(guī)范，不得擅自改變場(chǎng)地的用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施乙方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3承擔(dān)法律責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地期間，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條場(chǎng)地管理方的權(quán)利與義務(wù)4.1提供場(chǎng)地設(shè)施甲方應(yīng)提供場(chǎng)地內(nèi)的基本設(shè)施給乙方使用，包括但不限于照明、空調(diào)、音響等。4.2維護(hù)場(chǎng)地安全甲方有義務(wù)確保場(chǎng)地內(nèi)的安全，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3監(jiān)督場(chǎng)地使用甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的活動(dòng)符合甲方的要求，并遵守法律法規(guī)。第五條場(chǎng)地使用前的準(zhǔn)備工作5.1場(chǎng)地查看與確認(rèn)乙方在簽訂合同前，有權(quán)查看場(chǎng)地，并對(duì)場(chǎng)地的條件和設(shè)施進(jìn)行確認(rèn)。如乙方對(duì)場(chǎng)地的條件或設(shè)施有異議，應(yīng)在簽訂合同前提出，并由甲方進(jìn)行調(diào)整。5.2辦理入場(chǎng)手續(xù)乙方在確定使用場(chǎng)地后，應(yīng)按照甲方提供的入場(chǎng)手續(xù)進(jìn)行辦理，包括但不限于填寫入場(chǎng)申請(qǐng)表、繳納押金等。5.3繳納押金與保險(xiǎn)乙方應(yīng)在入場(chǎng)前繳納押金，并購買甲方要求的保險(xiǎn)。押金在乙方使用場(chǎng)地結(jié)束后，無損壞場(chǎng)地設(shè)施等違約行為，甲方應(yīng)全額退還。第六條場(chǎng)地使用過程中的規(guī)定6.1遵守出場(chǎng)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方提供的時(shí)間表進(jìn)行活動(dòng)，不得擅自提前或延后出場(chǎng)。6.2遵守場(chǎng)地衛(wèi)生規(guī)定乙方應(yīng)在使用場(chǎng)地期間，保持場(chǎng)地的衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行污染環(huán)境的行為。6.3遵守噪音控制規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守噪音控制規(guī)定，不得制造過大的噪音，影響周圍環(huán)境和他人。第八條違約責(zé)任8.1場(chǎng)地使用者的違約行為乙方如違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)繳納押金、未購買甲方要求的保險(xiǎn)、未按約定時(shí)間出場(chǎng)或延后出場(chǎng)、未保持場(chǎng)地衛(wèi)生、制造過大的噪音等行為，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。8.2場(chǎng)地管理方的違約行為如甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施、未能確保場(chǎng)地安全、未能履行監(jiān)督職責(zé)等，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2向有關(guān)部門投訴如雙方通過協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴，尋求幫助。9.3法律途徑解決如雙方爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，或一方不同意協(xié)商，雙方均有權(quán)通過法律途徑解決爭(zhēng)議。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的情形包括但不限于：免租金期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同無法履行、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理出場(chǎng)手續(xù)，并將場(chǎng)地恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)。甲方在確認(rèn)場(chǎng)地恢復(fù)至初始狀態(tài)后，應(yīng)在合同終止后的10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方繳納的押金。第十二條保密條款12.1雙方保密信息的內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的例外情況第十三條合同的生效與終止日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期本合同在合同終止條件滿足之日起終止。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同履行過程中，如涉及法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用區(qū)域地圖附件說明：詳細(xì)標(biāo)注乙方使用場(chǎng)地的具體區(qū)域，包括面積、位置等信息。2.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單附件說明：詳細(xì)列明甲方提供給乙方使用的場(chǎng)地設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、音響等。3.乙方提供的資質(zhì)證明和身份證明附件說明：乙方應(yīng)提供的資質(zhì)證明和身份證明文件，以供甲方審核。4.場(chǎng)地使用規(guī)范附件說明：詳細(xì)規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地期間應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.免租金起始和終止日期證明附件說明：證明乙方免租金使用場(chǎng)地的起始和終止日期。6.押金收據(jù)和保險(xiǎn)購買憑證附件說明：記錄乙方繳納的押金金額和保險(xiǎn)購買情況的憑證。7.出場(chǎng)手續(xù)辦理記錄附件說明：記錄乙方辦理出場(chǎng)手續(xù)的相關(guān)信息。8.場(chǎng)地設(shè)施檢查和賠償協(xié)議附件說明：記錄乙方在使用場(chǎng)地結(jié)束后的場(chǎng)地設(shè)施檢查和賠償情況。9.合同變更和解除協(xié)議附件說明：雙方簽訂的書面變更和解除協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。10.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件附件說明：雙方在解決爭(zhēng)議過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、投訴文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)繳納押金違約責(zé)任：甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于逾期繳費(fèi)違約金等。2.乙方未購買甲方要求的保險(xiǎn)違約責(zé)任：甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方立即購買保險(xiǎn)。3.乙方未按約定時(shí)間出場(chǎng)或延后出場(chǎng)違約責(zé)任：甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.乙方未保持場(chǎng)地衛(wèi)生違約責(zé)任：甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方立即清理場(chǎng)地衛(wèi)生。5.乙方制造過大的噪音違約責(zé)任：甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方立即減少噪音。6.甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因場(chǎng)地設(shè)施不足造成的損失。7.甲方未能確保場(chǎng)地安全違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因場(chǎng)地不安全導(dǎo)致的損失。8.甲方未能履行監(jiān)督職責(zé)違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因甲方監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失。示例說明：假設(shè)乙方未按時(shí)繳納押金，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳押金，否則甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已繳納的押金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方和乙方之間關(guān)于場(chǎng)地使用權(quán)的協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.場(chǎng)地使用權(quán)：指乙方在免租金期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)。3.免租金期限：指甲方同意在特定時(shí)間內(nèi)，不向乙方收取場(chǎng)地使用費(fèi)的期限。4.場(chǎng)地設(shè)施：指甲方提供給乙方使用的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、音響等。5.資質(zhì)證明：指乙方提供的證明其具備特定活動(dòng)資質(zhì)的文件，如營業(yè)執(zhí)照、活動(dòng)許可證等。6.身份證明