2024年度糧食倉儲設施租賃協議范本

2024年度糧食倉儲設施租賃協議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃設施1.1設施描述1.2設施使用范圍1.3設施維護責任2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付地點及方式4.租賃條件4.1租賃方義務4.2出租方義務4.3違約責任5.保險5.1保險責任5.2保險購買及有效期限6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1適用法律10.其他條款10.1合同的完整性與互斥性10.2通知與送達10.3合同的公開性11.附件11.1租賃設施清單11.2租金支付時間表12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2租賃方簽字蓋章13.附錄13.1定義與解釋13.2附加條款14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃設施1.1設施描述本合同租賃的糧食倉儲設施包括倉庫一座，面積為平方米，容量為噸，以及其他相關配套設施。設施具體位置、規(guī)模、構造等詳見附件一：租賃設施清單。1.2設施使用范圍租賃方同意按照合同約定使用倉儲設施，不得用于儲存危險品、易燃易爆物品以及其他違法物品。同時，租賃方不得擅自改變設施的結構和用途。1.3設施維護責任出租方負責設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的安全和正常使用。租賃方應合理使用設施，并承擔因不當使用造成的損壞修復費用。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年全年。2.2租賃結束日期租賃期限屆滿后，租賃方應將設施完好無損地歸還給出租方。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），按年支付。3.2租金支付周期租賃方應在每年租賃開始日前，向出租方支付當年租金。3.3租金支付地點及方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶，具體賬戶信息見附件二：租金支付時間表。4.租賃條件4.1租賃方義務租賃方應按照合同約定使用倉儲設施，并按時支付租金。同時，租賃方應對因其行為引起的第三人索賠負責。4.2出租方義務出租方應保證設施的安全和正常使用，并按照合同約定提供相關服務。4.3違約責任任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.保險5.1保險責任租賃方應按照出租方的要求，為倉儲設施購買保險，并將保險單副本交給出租方備案。5.2保險購買及有效期限租賃方應在租賃開始日前，購買保險，保險有效期限至租賃期限屆滿之日。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任出租方負責設施的日常維修和保養(yǎng)，確保設施的安全和正常使用。6.2保養(yǎng)責任出租方應定期對設施進行保養(yǎng)，并根據實際情況進行必要的更新和改造。8.變更與解除合同8.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，應當以書面形式通知對方。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，對合同進行變更。8.2合同解除條件在任何一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行的情況下，對方可以解除合同。雙方同意提前解除合同的，也可以按照約定解除合同。9.爭議解決9.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商的方式解決。9.2調解解決如果協商不成，任何一方可以向租賃合同履行地的仲裁機構申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方可以向租賃合同履行地的法院提起訴訟。10.法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的協議，取代了之前所有的書面或口頭協議。除非本合同另有規(guī)定，否則合同中的任何條款均不得以任何方式更改或補充。11.2通知與送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應按照對方提供的地址送達。郵件送達的日期以郵戳為準。11.3合同的公開性未經雙方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內容。12.附件12.1租賃設施清單詳見附件一，列出了租賃的倉儲設施的詳細信息。12.2租金支付時間表詳見附件二，列出了租金的支付時間和金額。13.附錄13.1定義與解釋本合同中使用的術語和定義，詳見附錄一。13.2附加條款詳見附錄二，包含了合同的附加條款和條件。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設施清單詳細列出租賃的倉儲設施的名稱、型號、數量、狀況等信息。例如：倉庫一座，面積平方米，容量噸，位于地。配套設施：輸送帶一條，裝卸平臺一個。附件二：租金支付時間表詳細列出租金的支付時間和金額。例如：2024年1月1日至2024年12月31日，每年租金為人民幣萬元整。租金支付日期為每年1月1日。附件三：設施維護保養(yǎng)計劃詳細列出設施的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)項目、保養(yǎng)時間、保養(yǎng)費用等。例如：2024年1月1日至2024年12月31日，每季度進行一次設施全面檢查和保養(yǎng)。保養(yǎng)費用為人民幣萬元整。附件四：保險單副本提供保險單副本，以證明租賃方已按照出租方的要求購買了保險。附件五：合同變更和解除的書面協議如有合同變更或解除的情況，需簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用倉儲設施，或使用倉儲設施進行違法活動。3.出租方未按照合同約定進行設施的維護保養(yǎng)，導致設施損壞或無法正常使用。4.出租方未按照合同約定提供相關服務。違約責任認定標準：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的1%作為違約金。2.租賃方未按照合同約定使用倉儲設施的，出租方有權要求租賃方立即改正，并支付因此造成的損失。3.出租方未按照合同約定進行設施的維護保養(yǎng)的，租賃方有權要求出租方立即改正，并支付因此造成的損失。4.出租方未按照合同約定提供相關服務的，租賃方有權要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果租賃方未按照合同約定支付租金，那么租賃方需要支付逾期租金的1%作為違約金。如果出租方未按照合同約定進行設施的維護保養(yǎng)，導致設施損壞，那么出租方需要承擔修理費用，并支付因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將設施租賃給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的費用，用于使用和占用租賃設施。3.維護保養(yǎng)：指對租賃設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，以確保設施的安全和正常使用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費用，作為違約行為的懲罰。5.損失：指因違約行為導致的直接經濟損失，包括修復費用、賠償費用等。租