2024年公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本

2024年精選公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.3轉(zhuǎn)租期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)主體5.2物業(yè)費(fèi)用的支付方式6.維修責(zé)任6.1維修責(zé)任的主體6.2維修請(qǐng)求的處理流程7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)7.2保險(xiǎn)理賠流程8.轉(zhuǎn)租期間的房屋使用8.1使用范圍8.2使用要求9.提前終止協(xié)議9.1提前終止的條件9.2提前終止的違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方的違約行為10.2承租方的違約行為11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件14.其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3房屋交接程序第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2轉(zhuǎn)租標(biāo)的甲方同意將位于【公寓地址】的精選公寓【公寓編號(hào)】轉(zhuǎn)租給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)租。1.3轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租協(xié)議的有效期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期（每月）的【指定日期】前支付當(dāng)月的租金。2.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方人民幣【金額】元作為押金。3.2押金退還條件在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢且房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。3.3押金退還方式甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方滿足押金退還條件后【指定時(shí)間】內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還乙方剩余押金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，并確保乙方在轉(zhuǎn)租期間對(duì)房屋的正常使用。甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)維修責(zé)任。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)主體在轉(zhuǎn)租期間，物業(yè)費(fèi)用由【承擔(dān)主體】負(fù)責(zé)支付。5.2物業(yè)費(fèi)用的支付方式物業(yè)費(fèi)用可以通過與物業(yè)公司協(xié)商確定的方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條維修責(zé)任6.1維修責(zé)任的主體【維修責(zé)任主體】負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)租期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修。6.2維修請(qǐng)求的處理流程當(dāng)房屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【指定時(shí)間】內(nèi)安排人員進(jìn)行維修。如果是因?yàn)橐曳绞褂貌划?dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)甲方應(yīng)購買【保險(xiǎn)名稱】保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠手續(xù)。第八條轉(zhuǎn)租期間的房屋使用8.1使用范圍乙方在轉(zhuǎn)租期間有權(quán)使用該公寓進(jìn)行居住和生活，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第九條提前終止協(xié)議9.1提前終止的條件如乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前【指定時(shí)間】通知甲方。9.2提前終止的違約責(zé)任乙方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣【金額】元。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方的違約行為如甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。10.2承租方的違約行為如乙方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的居民委員會(huì)或者村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除的條件如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本協(xié)議在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日起終止。第十四條其他約定14.1寵物管理乙方不得在公寓內(nèi)養(yǎng)寵物。14.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，并確保訪客不會(huì)對(duì)公寓造成損害。14.3房屋交接程序房屋交接時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公寓照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含公寓內(nèi)外部照片以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明每一項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：用于確認(rèn)轉(zhuǎn)租標(biāo)的的具體狀況和設(shè)施配置，確保雙方對(duì)房屋的認(rèn)知一致。2.附件二：租金支付證明詳細(xì)要求：記錄所有租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付憑證等。附件說明：用于證明租金支付的情況，確保雙方對(duì)租金支付的記錄一致。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：由甲方出具的押金收據(jù)，注明押金的金額、收款日期等信息。附件說明：用于證明押金已經(jīng)支付，并在后期作為退還押金的依據(jù)。4.附件四：物業(yè)費(fèi)支付證明詳細(xì)要求：記錄所有物業(yè)費(fèi)支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付憑證等。附件說明：用于證明物業(yè)費(fèi)支付的情況，確保雙方對(duì)物業(yè)費(fèi)用的認(rèn)知一致。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄所有維修請(qǐng)求的處理情況，包括請(qǐng)求日期、處理日期、維修內(nèi)容等信息。附件說明：用于證明維修責(zé)任的履行情況，確保雙方對(duì)維修記錄的認(rèn)知一致。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：甲方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，注明保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、受益人等信息。附件說明：用于證明保險(xiǎn)的購買和受益人情況，確保雙方對(duì)保險(xiǎn)的認(rèn)知一致。7.附件七：房屋交接單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括房屋內(nèi)設(shè)施的完好情況、交接日期等信息。附件說明：用于證明房屋交接的情況，確保雙方對(duì)房屋交接的認(rèn)知一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如甲方未按照約定提供轉(zhuǎn)租標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有轉(zhuǎn)租權(quán)的甲方。2.承租方：指接受轉(zhuǎn)租的乙方。3.轉(zhuǎn)租標(biāo)的：指位于【公寓地址】的精選公寓【公寓編號(hào)