2024年居住房屋出租協(xié)議模板

2024年居住房屋出租協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方身份證號(hào)碼3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號(hào)碼4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋損壞賠償8.1房屋損壞責(zé)任8.2賠償金額及支付方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定13.2訪客管理13.3房屋保險(xiǎn)14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號(hào)，房屋的具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋的實(shí)際使用面積，平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋的戶型、樓層、朝向等結(jié)構(gòu)信息。2.出租方信息2.1出租方姓名：（出租方姓名）。2.2出租方聯(lián)系方式：（出租方電話號(hào)碼）。2.3出租方身份證號(hào)碼：（出租方身份證號(hào)碼）。3.承租方信息3.1承租方姓名：（承租方姓名）。3.2承租方聯(lián)系方式：（承租方電話號(hào)碼）。3.3承租方身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼）。4.租賃期限4.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期。4.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的終止日期。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月需支付的租金金額，元。5.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。5.3租金支付方式：承租方支付租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等。6.押金6.1押金金額：押金的金額，元。6.2押金退還方式及時(shí)間：出租方在合同到期或者合同解除后，應(yīng)當(dāng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金，退還方式為原路退還。8.房屋設(shè)施8.1房屋內(nèi)設(shè)施清單8.2設(shè)施使用規(guī)則9.維修責(zé)任9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方維修責(zé)任10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.轉(zhuǎn)租規(guī)定11.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定11.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.違約金14.1違約金計(jì)算方式14.2違約金支付程序第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間、廚房設(shè)備等。設(shè)施清單應(yīng)包括設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息。2.附件二：房屋照片提供房屋的照片，包括房屋的整體照片、各個(gè)房間的照片、設(shè)施的照片等。照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，不得有任何虛假或誤導(dǎo)。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括房屋押金退還的具體規(guī)則、房屋維修的具體規(guī)則等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明各項(xiàng)規(guī)則的具體內(nèi)容和執(zhí)行方式。4.附件四：房屋保險(xiǎn)單提供房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。保險(xiǎn)單應(yīng)真實(shí)有效，保障房屋及租客的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按照合同約定提供房屋。未按照合同約定維修房屋設(shè)施。未按照合同約定退還押金。2.承租方違約行為未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用房屋設(shè)施。未按照合同約定轉(zhuǎn)租房屋。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算方式：按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金。違約金支付程序：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方提供房屋，并要求支付違約金。如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付租金，并要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租方：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指