2024常用建筑工程施工協(xié)議范例

2024常用建筑工程施工協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工工藝第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條稅收和費用13.1稅收承擔(dān)13.2費用承擔(dān)第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3發(fā)包方法定代表人：×××1.1.4發(fā)包方法定代表人聯(lián)系方式：×××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑工程施工有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承包方法定代表人：×××1.2.4承包方法定代表人聯(lián)系方式：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價30%的預(yù)付款3.4進度付款：按照工程進度，發(fā)包方按月支付承包方已完成工程量的70%作為進度付款3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定的計價依據(jù)進行竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期：本合同簽訂后三個月內(nèi)4.2竣工日期：開工日期加上合同約定的工期，即×××年×××月×××日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付發(fā)包方合同總價2%的違約金第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2材料質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備相關(guān)質(zhì)量認證證書5.3施工工藝：按照合同約定的工藝流程和標(biāo)準(zhǔn)進行施工第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.1.1按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求6.1.2負責(zé)工程材料采購，并保證材料質(zhì)量6.1.3負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保工程施工過程中的安全6.2發(fā)包方的義務(wù)6.2.1按時支付合同價款，并提供合同約定的施工條件6.2.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時用地等6.2.3負責(zé)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的民事關(guān)系，確保工程施工順利進行第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.1.1承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付發(fā)包方合同總價2%的違約金7.1.2承包方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此造成的損失7.1.3承包方未按照合同約定導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付發(fā)包方合同總價2%的違約金7.2發(fā)包方的違約責(zé)任7.2.1發(fā)包方未按照合同約定支付價款，應(yīng)支付承包方合同總價1%的違約金7.2.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付承包方合同總價1%的違約金7.2.3發(fā)包方未按照合同約定協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的民事關(guān)系，導(dǎo)致工程施工受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟解決：對仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起六個月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更：合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件：合同約定的工程竣工并經(jīng)驗收合格后，本合同即告終止。10.2合同終止后的處理：合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求拆除臨時設(shè)施，清理施工現(xiàn)場，并將工程交付發(fā)包方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條稅收和費用13.1稅收承擔(dān)：合同履行過程中發(fā)生的稅收，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。13.2費用承擔(dān)：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按照雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第十四條其他條款14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料采購清單附件四：施工方案和施工組織設(shè)計附件五：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件六：質(zhì)量保證協(xié)議附件七：支付憑證附件八：驗收報告附件九：變更協(xié)議附件十：違約金計算公式附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：本附件包含工程的設(shè)計圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由發(fā)包方提供。附件二：工程量清單詳細要求和說明：本附件列明工程項目的具體工程量，包括土建、安裝、裝飾等各個分部分項的工程量。清單應(yīng)詳細準(zhǔn)確，作為合同價款計算的依據(jù)。附件三：材料采購清單詳細要求和說明：本附件列明工程施工所需的主要材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備相關(guān)質(zhì)量認證證書。附件四：施工方案和施工組織設(shè)計詳細要求和說明：本附件包含承包方提交的施工方案和施工組織設(shè)計，包括施工進度計劃、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全施工措施等。方案應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并獲得發(fā)包方批準(zhǔn)。附件五：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了雙方在施工過程中的安全生產(chǎn)管理職責(zé)和措施，包括但不限于安全生產(chǎn)的組織管理、安全教育培訓(xùn)、施工現(xiàn)場的安全防護等。附件六：質(zhì)量保證協(xié)議詳細要求和說明：本附件規(guī)定了雙方對工程質(zhì)量的責(zé)任和保證措施，包括但不限于質(zhì)量管理的組織機構(gòu)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：支付憑證詳細要求和說明：本附件為支付合同價款的憑證，包括預(yù)付款、進度付款、竣工結(jié)算等支付事項的憑證。附件八：驗收報告詳細要求和說明：本附件為工程竣工后的驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全、進度等方面的評估和結(jié)論。附件九：變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件為合同履行過程中，因客觀原因需要變更合同內(nèi)容時所簽訂的書面變更協(xié)議。附件十：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件列明違約金的計算公式，用于計算發(fā)包方和承包方在違約情況下的違約金金額。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付發(fā)包方合同總價2%的違約金。示例說明：如承包方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金金額，并支付給發(fā)包方。2.承包方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此造成的損失。示例說明：如承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因質(zhì)量問題導(dǎo)致的發(fā)包方損失。3.承包方未按照合同約定導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付發(fā)包方合同總價2%的違約金。示例說明：如承包方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金金額，并支付給發(fā)包方。4.發(fā)包方未按照合同約定支付價款，應(yīng)支付承包方合同總價1%的違約金。示例說明：如發(fā)包方未能按合同約定的時間支付進度付款，按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金金額，并支付給承包方。5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付承包方合同總價1%的違約金。示例說明：如發(fā)包方未能按合同約定的時間提供施工用地，導(dǎo)致工期延誤，按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金金額，并支付給承包方。6.發(fā)包方未按照合同約定協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的民事關(guān)系，導(dǎo)致工程施工受阻，應(yīng)承擔(dān)相