2024年定制建筑工程施工協(xié)議樣本

2024年定制版建筑工程施工協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條一般規(guī)定1.1合同訂立1.2合同文件1.3詞語定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同價(jià)格構(gòu)成3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條施工期限4.1施工期限約定4.2延期規(guī)定4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量管理5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3安全文明施工第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3信息反饋第十三條法律、法規(guī)及政策13.1法律法規(guī)13.2政策規(guī)定13.3合規(guī)性檢查第十四條附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件更新第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1合同訂立1.1.2本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方對(duì)工程的理解和承擔(dān)的義務(wù)達(dá)成一致，并取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。1.2合同文件1.2.1本合同文件包括：合同協(xié)議書、合同條款、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件、圖紙以及其他雙方協(xié)商確定的文件。1.2.2合同文件的解釋順序：本合同協(xié)議書>合同條款>工程量清單>技術(shù)規(guī)范>設(shè)計(jì)文件>圖紙>其他文件。1.3詞語定義1.3.1甲方：指合同當(dāng)事人，負(fù)責(zé)工程的立項(xiàng)、投資、組織、管理和驗(yàn)收。1.3.2乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的施工單位，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工。1.3.3工程：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括工程范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、安裝工程、裝修工程等。1.3.4施工期：指本合同工程開工之日起至工程竣工交付使用之日止的時(shí)間。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1本工程位于_______（具體位置），占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，建筑層數(shù)為_______層，建筑結(jié)構(gòu)為_______。2.1.2工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.2施工內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)文件、圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、文明施工等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。2.3工程量清單2.3.1工程量清單作為本合同的附件，詳細(xì)列出了本工程的各項(xiàng)工程量和相應(yīng)的價(jià)格。2.3.2乙方應(yīng)按照工程量清單約定的數(shù)量和質(zhì)量要求完成施工。第三條合同價(jià)格3.1合同價(jià)格構(gòu)成3.1.1本合同的合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），其中包括：工程費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。3.1.2合同總價(jià)款不含工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、索賠等費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.2.2價(jià)格調(diào)整的具體辦法雙方約定如下：（1）政策調(diào)整：如遇國家或地方政策調(diào)整，影響工程造價(jià)的，雙方按政策規(guī)定調(diào)整合同價(jià)格。（2）材料價(jià)格波動(dòng)：如遇主要建筑材料價(jià)格波動(dòng)，雙方可按合同約定的方法進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式3.3.1乙方完成合同約定的工程量后，甲方按合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。3.3.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的95%。3.3.3剩余的5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。第四條施工期限4.1施工期限約定4.1.1本工程的施工期限為_______個(gè)月，自工程開工之日起計(jì)算。4.1.2乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)合理組織施工，確保工程按時(shí)完工。4.2延期規(guī)定4.2.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同約定向甲方支付違約金。4.2.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)4.3.1乙方如提前完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方按合同約定給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求。5.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件組織施工，確保工程質(zhì)量。5第八條變更與解除8.1合同變更8.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.1.2合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等事項(xiàng)。8.2合同解除8.2.1在合同履行過程中，如一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括結(jié)算工程價(jià)款、支付違約金等。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為包括：未按合同約定支付工程進(jìn)度款、違約解除合同、不履行合同約定的義務(wù)等。9.1.2乙方違約行為包括：未按合同約定進(jìn)度完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、不履行合同約定的義務(wù)等。9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。9.2.2雙方因違約所產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。9.3違約賠償9.3.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的1%乘以違約天數(shù)。9.3.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的1%乘以違約天數(shù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意選擇_______仲裁委員會(huì)解決合同爭(zhēng)議。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的生效，以甲方支付預(yù)付款為前提。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.2書面變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等事項(xiàng)。11.3合同終止條件11.3.1本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程移交手續(xù)。第十二條其他約定12.1保密條款12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期_______年。12.2廣告宣傳12.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以本工程為宣傳對(duì)象。12.2.2乙方在宣傳中使用本工程相關(guān)信息，應(yīng)確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。12.3信息反饋12.3.1乙方應(yīng)定期向甲方反饋工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。12.3.2甲方對(duì)乙方的反饋信息應(yīng)給予及時(shí)、準(zhǔn)確的回復(fù)。第十三條法律、法規(guī)及政策13.1法律法規(guī)13.1.1本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定。13.1.2雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)政策規(guī)定。13.2政策規(guī)定13.2.1雙方應(yīng)密切關(guān)注國家和地方政策的變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。13.2.2如政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。13.3合規(guī)性檢查13.3.1雙方應(yīng)接受政府相關(guān)部門的合規(guī)性檢查。13.3.2雙方應(yīng)配合政府相關(guān)部門的檢查工作，提供必要的文件、資料。第十四第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：合同條款附件3：工程量清單附件4：技術(shù)規(guī)范附件5：設(shè)計(jì)文件附件6：圖紙附件7：主要建筑材料價(jià)格波動(dòng)表附件8：施工進(jìn)度計(jì)劃附件9：質(zhì)量保證金支付協(xié)議附件10：提前完成獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議附件11：變更協(xié)議附件12：違約金計(jì)算公式附件13：保密協(xié)議附件14：廣告宣傳協(xié)議附件15：信息反饋協(xié)議附件1：合同協(xié)議書本附件為合同的正式協(xié)議書，包含雙方簽署的合同文本，具有法律效力。附件2：合同條款本附件詳細(xì)列出了合同的條款，包括一般規(guī)定、工程范圍與內(nèi)容、合同價(jià)格、施工期限、施工質(zhì)量、材料與設(shè)備、施工安全、變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同的生效、變更與終止、其他約定、法律、法規(guī)及政策、合規(guī)性檢查等內(nèi)容。附件3：工程量清單本附件詳細(xì)列出了本工程的各項(xiàng)工程量和相應(yīng)的價(jià)格，作為合同總價(jià)款的基礎(chǔ)。附件4：技術(shù)規(guī)范本附件包含了本工程的技術(shù)規(guī)范要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。附件5：設(shè)計(jì)文件本附件包含了本工程的設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、設(shè)計(jì)說明書等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件6：圖紙本附件包含了本工程的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件7：主要建筑材料價(jià)格波動(dòng)表本附件列出了主要建筑材料的價(jià)格波動(dòng)情況，用于調(diào)整合同價(jià)格。附件8：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件9：質(zhì)量保證金支付協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了質(zhì)量保證金的支付方式和金額。附件10：提前完成獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)方式和金額。附件11：變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽署后具有法律效力。附件12：違約金計(jì)算公式本附件列出了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算違約行為所產(chǎn)生的違約金。附件13：保密協(xié)議本附件規(guī)定了雙方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)和保密期限。附件14：廣告宣傳協(xié)議本附件規(guī)定了乙方在宣傳中使用本工程相關(guān)信息的要求和限制。附件15：信息反饋協(xié)議本附件規(guī)定了乙方定期向甲方反饋工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付工程進(jìn)度款違約解除合同不履行合同約定的義務(wù)2.乙方違約行為：未按合同約定進(jìn)度完成工程工程質(zhì)量不符合約定不履行合同約定的義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例說明：假設(shè)甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程無法按時(shí)進(jìn)行，乙方因此遭受了延誤損失。根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的1%乘以違約天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同當(dāng)事人，負(fù)責(zé)工程的立項(xiàng)、投資、組織、管理和驗(yàn)收。2.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的施工單位，負(fù)責(zé)按照