2024廠房租賃協(xié)議模板

2024最新版廠房租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用權(quán)利4.2承租人的維護義務(wù)第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險責任6.1出租人的保險責任6.2承租人的保險責任第七條租賃物的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1出租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)利11.2承租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)利第十二條特殊條款12.1環(huán)境保護12.2安全生產(chǎn)12.3稅費承擔第十三條附件13.1租賃物清單13.2租賃物圖片13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于甲方所在地，具體地址為【具體地址】，租賃物的總面積為【總面積】平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物為【建筑類型】，現(xiàn)有【設(shè)施名稱】等設(shè)施設(shè)備，租賃物在租賃開始時的現(xiàn)狀應符合雙方約定的條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的【支付日期】前支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用權(quán)利承租人有權(quán)按照約定的方式使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租人的維護義務(wù)承租人應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行大修和翻新，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運行。5.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物進行日常維修和小修，確保租賃物的正常使用。第六條保險責任6.1出租人的保險責任出租人應購買火災保險，并將承租人及其員工在使用租賃物過程中的人身安全納入保險范圍。6.2承租人的保險責任承租人應購買責任保險，確保在使用租賃物過程中發(fā)生意外事故時能承擔相應責任。第八條違約責任8.1出租人的違約行為出租人遲延交付租賃物或違反合同約定的，應承擔遲延交付違約金【違約金金額】元/日的責任。8.2承租人的違約行為承租人未按約定支付租金或違反合同約定的，應承擔未支付租金違約金【違約金金額】元/日的責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方達成書面終止協(xié)議的，本合同終止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1出租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)利出租人不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2承租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)利承租人如需將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先征得出租人同意。第十二條特殊條款12.1環(huán)境保護承租人應遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)境保護要求。12.2安全生產(chǎn)承租人應遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合安全生產(chǎn)要求。12.3稅費承擔承租人應承擔租賃物相關(guān)的所有稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第十三條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單13.2租賃物圖片附件二：租賃物圖片13.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的其他事項對于本合同未涉及的事項，雙方應遵照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，包括但不限于廠房、設(shè)備、家具等。附件二：租賃物圖片提供租賃物的實景圖片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀和條件。附件三：其他相關(guān)文件包括租賃物的所有權(quán)證明、租賃物的檢測報告、租賃合同的補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：遲延交付租賃物：出租人未按約定時間交付租賃物，屬于違約行為。違約責任為承擔遲延交付違約金，計算方式為【違約金金額】元/日。示例：如果出租人遲延交付租賃物超過10天，則應支付承租人【違約金金額】元作為違約金。未支付租金：承租人未按約定時間支付租金，屬于違約行為。違約責任為承擔未支付租金違約金，計算方式為【違約金金額】元/日。示例：如果承租人未支付租金超過10天，則應支付出租人【違約金金額】元作為違約金。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：承租人未征得出租人同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，屬于違約行為。違約責任為承擔違約金【違約金金額】元。示例：如果承租人擅自將租賃物用于非法活動，則應支付出租人【違約金金額】元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的