DB11T 1199-2015 農村既有單層住宅建筑綜合改造技術規(guī)程

DB農村既有單層住宅建筑綜合改造技術規(guī)程北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會聯(lián)合發(fā)布農村既有單層住宅建筑綜合改造技術規(guī)程主編單位:北京市房地產科學技術研究所批準部門:北京市質量技術監(jiān)督局3關于發(fā)布北京市地方標準?農村既有單層住宅建筑綜合改造技術規(guī)程》的通知各區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設委,各集團、總公司,各有關單位:根據(jù)北京市質量技術監(jiān)督局?關于印發(fā)2013年北京市地方標準制修訂項目計劃的通知?(京質監(jiān)標發(fā)〔2013〔136號)的要求,由北京市房地產科學技術研究所主編的?農村既有單層住宅建筑綜合改造技術規(guī)程?已經北京市質量技術監(jiān)督局批準,北京市質量技術監(jiān)督局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會共同發(fā)布,該規(guī)程由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京市質量技術監(jiān)督局共同負責管理,由北京市房地產科學技術研究所負責解釋工作.特此通知.北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會4關于同意北京市?公共建筑節(jié)能評價標準》等三項地方標準備案的函北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會:你委?關于三項北京市工程建設地方標準＜公共建筑節(jié)能評價標準＞、＜農村既有單層住宅建筑綜合改造技術規(guī)程＞、＜超長大體積混凝土結構跳倉法技術規(guī)程＞申請備案的函?(京建科標備便〔2015〕03號)收悉.經研究,同意該三項標準作為“中華人民共和國工程建設地方標準”備案,其備案號為:?農村既有單層住宅建筑綜合改造技術規(guī)程?J13107-2015?公共建筑節(jié)能評價標準??農村既有單層住宅建筑綜合改造技術規(guī)程?J13107-2015??超長大體積混凝土結構跳倉法技術規(guī)程?J13108-2015該三項標準的備案號該三項標準的備案號,將刊登在國家工程建設標準化信息網(wǎng)和近期出版的?工程建設標準化?刊物上.住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額司5本規(guī)程為推薦性標準.本規(guī)程是根據(jù)北京市質量技術監(jiān)督局?關于印發(fā)2013年北京市地方標準制修訂項目計劃的通知?(京質監(jiān)標發(fā)〔2013〕136號),由北京市房地產科學技術研究所會同有關單位共同編制完成.地、5地基和基礎、6抗震加固、7節(jié)能改造措施、8農宅綜合改造驗收.本規(guī)程由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會和北京市質量技術監(jiān)督局共同管理,由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會歸口并負責組織實施,北京市房地產科學技術研究所負責具體技術內容的解釋.本規(guī)程屬首次編制,為了提高?農村既有單層住宅建筑綜合改造技術規(guī)程?的編制質量和水平,請在執(zhí)行本標準的過程中,注意總結經驗,積累資料,如發(fā)現(xiàn)需要修改和補充之處,請將意見和有關資料寄至北京市房地產科學技術研究所(地址:朝陽區(qū)華威北里18號樓,郵編:100021,聯(lián)系電話mail:本規(guī)程主編單位:北京市房地產科學技術研究所本規(guī)程參編單位:北京市房屋安全鑒定總站清華大學北京交通大學中冶建筑研究總院有限公司北京市金房科技工程實業(yè)公司北京華澳志誠工程技術有限公司6本規(guī)程主要起草人:楊威王滿生朱爾玉趙作周胡亮霞劉輝林志伸紀曉東李珂張明波劉震李曉明趙曉敏李樹利王皆騰高維未魏建友郭兵才本規(guī)程主要審查人:高小旺蘇經宇王慶生張?zhí)焐陾钣诒弊８⑿斐枯x7 3基本規(guī)定 3.1一般規(guī)定 3.2抗震加固 3.3節(jié)能改造 3.4施工質量驗收 4場地、地基和基礎 4.1場地 4.2地基和基礎 5抗震加固 5.1承重墻體 5.2前縱墻 5.4屋蓋 5.6鋼筋網(wǎng)砂漿包角 5.7內隔墻 6節(jié)能改造措施 7農宅綜合改造驗收 7.1原材料進場檢驗與驗收 7.2施工過程驗收 87.3竣工驗收 本規(guī)程用詞說明 引用標準目錄 條文說明 91Generalprovisions 2Terms 3Basicrequirements 3.1Generalrequirements 3.2Seismicstrengthening 3.3Energysaving 3.4Acceptanceofconstructionquality 4Site,soilsandfoundation 4.1Site 4.2Soilsandfoundation 5.1Load－bearingwall 5.4Roof5.1Load－bearingwall 5.6Wrappedcornerwithmeshwireandmortar 5.7Innerpartitionwall 6.1Exposedwall 6.2Doorandwindow 7Acceptanceofconstructionqualityofcomprehensive 7.1Materials 7.2Constructionprocedure 7.3Acceptanceoffinishedconstruction Explanationofwordinginthisspecification Listofquotedstandards Explanationofprovisions 11.0.1為了貫徹執(zhí)行城市減災和節(jié)能的相關法規(guī),加強北京地區(qū)農村既有單層住宅建筑(“農村既有單層住宅建筑”以下簡稱“農宅”)抗震加固和節(jié)能改造的管理,提高施工質量,做到技術可靠、經濟合理,制定本規(guī)程.1.0.2本規(guī)程適用于北京地區(qū)農村既有單層住宅的抗震加固和節(jié)能改造的方案制定、施工與驗收.1.0.3北京地區(qū)農村既有單層住宅的抗震加固和節(jié)能改造,除應遵守本規(guī)程之外,尚應符合國家和北京市現(xiàn)行有關標準的規(guī)定.22.0.1農宅綜合改造comprehensiveretrofitforruralresidence依據(jù)抗震與節(jié)能評估和經濟性分析結果,對有價值的農宅進行抗震加固與節(jié)能改造,使其滿足本地區(qū)抗震設防和節(jié)能保溫要求.2.0.2農宅抗震加固seismicstrengtheningforruralresidence通過對承重結構、構件及其相關部分采取增強、局部更換或調整其內力等措施,使農宅達到北京地區(qū)抗震設防要求所進行的設計及施工.能要求的設計方案及施工.2.0.4增砌墻體加固strengtheningwithadditionofbrickwall在門窗洞口一側或兩側增砌墻體的加固措施.2.0.5混凝土框加固strengtheningwithreinforcedconcretedoororwindowframe在門窗洞加設鋼筋混凝土門框或窗框的加固措施.2.0.6鋼框加固strengtheningwithsteeldoororwindowframe在門窗洞口加設鋼門窗框的措施.2.0.7鋼圈梁steelringbeam在房屋的檐口標高處,沿外墻水平方向加設的扁鋼或角鋼帶.2.0.8配筋砂漿帶圈梁reinforcedmortarringbeam在房屋的檐口標高處,沿外墻水平方向加設的配置鋼筋網(wǎng)砂漿帶.2.0.9鋼筋網(wǎng)砂漿包角reinforcedmortarlayersaroundexteriorcorner32.0.10前檐高度heightoffronteaves在前檐位置,室外地坪到臥檁底面的標高.2.0.11端墻endwall承重外墻盡端至最近側門窗洞邊的墻體.43基本規(guī)定3.1一般規(guī)定3.1.1農宅綜合改造前應對農宅的建筑抗震性能、結構安全和節(jié)能狀況進行評估,依據(jù)評估結果,按照本規(guī)程進行綜合改造.3.1.2農宅應按當遭受低于本地區(qū)抗震設防烈度的多遇地震影響時,一般不需修復可繼續(xù)使用,當遭受相當于本地區(qū)抗震設防烈度的地震影響時,主體結構不至于嚴重破壞,圍護結構不發(fā)生大面積倒塌的原則進行抗震加固.3.1.3本規(guī)程中農宅節(jié)能改造包括外墻和外門窗的改造,農宅屋面具備改造條件時,宜進行屋面節(jié)能改造.3.2抗震加固3.2.1抗震加固方案制定應符合下列要求:1抗震加固方案應結合原結構的特點綜合分析,分別采用房屋整體、構件和節(jié)點加固,并結合維修改造改善使用功能,注意美觀.2根據(jù)場地、地基基礎的現(xiàn)狀,采用合適處理方案.3優(yōu)先選用對內裝飾破壞較少的加固方案.4加固方法應便于施工,并應減少對生產、生活的影響,防止火災等安全事故的發(fā)生.3.2.2抗震加固使用材料應符合設計要求并滿足下列規(guī)定:1抗震加固材料宜就地取材、因地制宜.2磚的強度等級不宜低于MU10;砂漿面層的強度等級不宜低于M10、砌筑砂漿的強度等級不宜低于M5.HPB300級鋼筋.4型鋼宜采用Q235鋼.55加固所用材料類型與原結構相同時,其強度等級不應低于原構件材料的強度等級.3.2.3抗震加固施工應符合下列要求:1采取措施避免或減少原結構的損傷;2原結構或相關工程隱蔽部位的構造有嚴重缺陷時,應暫停施工,必要時立即采取臨時安全措施,處理后方可繼續(xù)施工;3采取必要的安全措施,防止施工中出現(xiàn)農宅傾斜、開裂或倒塌等情況.3.2.4對原結構抗震加固可采用以下措施:1水泥砂漿或鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固承重墻體;2門窗洞口增砌墻體、鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層或設置鋼筋混凝土框、鋼框加固前縱墻;3鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層等措施加固前檐磚柱;墻、柱等連接部位;5采用現(xiàn)澆疊合屋面、新增圈梁、增設鋼拉桿、設置角鋼增加屋面板搭接長度等措施加固預制屋面板;6增設圈梁、增設構造柱或采用配筋砂漿帶包角增加結構整體性;7增設抗震橫墻、內隔墻抗震加固等措施控制橫墻最大間距.3.3節(jié)能改造3.3.1改造后復合外墻的平均傳熱系數(shù)應不大于0.45W/(m2K),外門窗的傳熱系數(shù)應不大于2.7W/(m2K).屋面宜按照現(xiàn)行北京市地方標準?既有居住建筑節(jié)能改造3.3.1改造后復合外墻的平均傳熱系數(shù)應不大于0.45W/(m23.3.2農宅節(jié)能改造宜在抗震加固完工后進行,并不得在有明6火的條件下施工。3.3.3農宅節(jié)能改造工程應有設計改造方案,勘查設計與施工應由具有相應資質的單位和專業(yè)技術人員承擔。3.3.4農宅節(jié)能改造宜優(yōu)先采用本地區(qū)的材料、設備,嚴禁使用國家和北京市明令禁止使用和淘汰的材料、設備。3.3.5對外墻進行節(jié)能改造宜采用外墻外保溫做法。可選用下列幾種外墻外保溫系統(tǒng),其它保溫體系可參照北京市地標執(zhí)行。1粘貼泡沫塑料保溫板外墻外保溫系統(tǒng)(簡稱粘貼保溫板外保溫系統(tǒng))。2膠粉聚苯顆粒貼砌聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)(簡稱貼砌聚苯板外保溫系統(tǒng))。3巖棉板外墻外保溫系統(tǒng)(簡稱巖棉板外保溫系統(tǒng))。4泡沫水泥保溫板外墻外保溫系統(tǒng)(簡稱泡沫水泥板外保溫系統(tǒng))。3.3.6外窗改造在滿足傳熱系數(shù)要求的同時,外窗氣密性等級應不低于現(xiàn)行國家標準《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T7106中規(guī)定的6級。外窗改造可采用以下措施:1更換為符合本規(guī)程要求的新外窗;2將原有單玻窗改造為滿足熱工性能和氣密性要求的中空玻璃窗;3采用密封等措施提高原有中空玻璃窗的氣密性至不小于3.3.7外門的節(jié)能改造可采用更換外門或者在門芯板中填充保溫材料等措施。對常開啟的戶門,宜安裝避風間。3.3.8外墻節(jié)能改造所選用的保溫材料應滿足燃燒性能等級不低于B1級的要求。3.3.9農宅節(jié)能改造設計時,應優(yōu)先選用已有的施工技術標準,7并采用對居民干擾小、工期短、環(huán)境污染小、安裝便捷的工藝.3.3.10農宅節(jié)能改造施工前,應編制施工技術方案,并對施工人員進行技術交底和專業(yè)技術培訓,施工時應按相關的施工技術標準對施工過程及結果實行質量控制.3.3.11農宅節(jié)能改造工程竣工后,應加強對成品的保護.3.4施工質量驗收3.4.1農宅綜合改造驗收應包括原材料進場檢驗和驗收、工序驗收、竣工驗收三部分.凡本規(guī)程有規(guī)定的應按本規(guī)程執(zhí)行,本規(guī)程未規(guī)定者,應按有關的現(xiàn)行國家規(guī)范或北京市其他相關地標執(zhí)行.3.4.2農宅綜合改造工程的原材料檢驗和驗收應按批次進行復驗和驗收.3.4.3農宅綜合改造工程的每道工序均應按本規(guī)規(guī)程進行質量控制.各工序完成后應進行工序驗收,并留存工序驗收資料,驗收項目應包括本規(guī)范所列相應內容.3.4.4農宅綜合改造工程完成后應進行竣工驗收.竣工驗收應包括工程實體驗收和資料驗收兩部分.3.4.5農宅綜合改造工程在保修范圍和保修期限內出現(xiàn)質量缺陷,施工單位應當履行保修義務進行保修.保修期從工程竣工驗收合格之日起計算,保修期限依據(jù)現(xiàn)行國家和地方標準執(zhí)行.84場地、地基和基礎4.1場地4.1.1應按表4.1.1對不同農宅場地進行地段劃分.對不利地段的農宅,加固時應視情況采取加強基礎或上部結構整體性構造措施.4.1.2對建造于危險地段的農宅,應結合規(guī)劃遷址重建.表4.1.1建筑抗震有利、不利和危險地段的劃分地段類型地質、地形、地貌有利地段穩(wěn)定基巖,堅硬土,開闊、平坦、密實、均勻的中硬土等不利地段軟弱土、液化土、濕陷性黃土、條狀突出的山嘴、高聳孤立的山丘、非巖質的陡坡、河岸和邊坡的邊緣,平面分布上成因、巖性、狀態(tài)明顯不均勻的土層(如故河道、疏松的斷層破碎帶、暗埋的塘浜溝谷和半填半挖地基)等危險地段地震時可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、采空區(qū)等及地震斷裂帶上可能發(fā)生地表錯位的部位一般地段其他地段4.2地基和基礎4.2.1對地基穩(wěn)定,基礎無明顯不均勻沉降的房屋,可不進行地基處理和基礎加固;當出現(xiàn)如下情況時,應進行地基處理、基礎加固或將農宅拆除后重建.1基礎腐蝕、酥碎、折斷,導致結構嚴重傾斜、位移、裂縫、扭曲等;2基礎已有滑動,水平位移持續(xù)增加并在短期內無終止趨勢;3主要承重基礎已產生危及結構安全的貫通裂縫.94.2.2基礎加固需根據(jù)現(xiàn)場實際情況,通過經濟、安全評價后因地制宜采用合理的加固方法.1提高基礎承載力時可采用加大基礎底面積或加深基礎等措施;2提高地基基礎抵抗不均勻沉降能力時可采用增加基礎圈梁或加固基礎圈梁等措施.4.2.3對于特殊基礎形式,應根據(jù)工程具體情況進行處理.5抗震加固5.1承重墻體5.1.1承重磚墻加固方法應符合下列要求:1當承重橫墻的間距大于10m時,宜采用增加抗震橫墻的方法來增強結構的橫向抗震性能.2當承重橫墻的間距大于14m時,應采用增加抗震橫墻的方法來增強結構的橫向抗震性能.3山墻或橫墻可根據(jù)砌筑砂漿強度等級選擇不同的加固方法:1)當砌筑砂漿強度小于1.0MPa或用泥漿砌筑時,宜采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固;2)當砂漿強度大于1.0MPa且小于2.5MPa時,宜采用鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固墻體;3)當砂漿強度大于2.5MPa時,宜采用水泥砂漿面層加固墻體;5.1.2墻體加固面層的設計與施工,應符合下列要求:1面層的材料和構造應符合下列要求:1)面層的砂漿強度等級,不宜低于M10;2)水泥砂漿面層的厚度宜為20mm,鋼筋網(wǎng)砂漿面層的厚度宜為35mm,鋼筋外保護層厚度不應小于10mm,鋼筋網(wǎng)片與墻面的空隙不宜小于5mm;4)單面加固面層的鋼筋網(wǎng)應采用?6的L形錨筋,用水泥砂漿錨固在墻體內;雙面加固面層的鋼筋網(wǎng)應采用?6的S形穿墻筋或?6的L形錨筋進行連接;L形錨筋的間距宜為600mm,S形穿墻筋的間距宜為900mm,并且呈梅花狀布置;在室外地面宜加厚并伸入地面以下不小于200mm.5)鋼筋網(wǎng)應與四周構件可靠連接,宜采用錨筋、插入短筋、拉結筋等進行連接;6)鋼筋網(wǎng)的橫向鋼筋遇門窗洞口時,單面加固宜將橫向鋼筋彎入門窗洞口側邊進行錨固;雙面加固宜將兩側橫向鋼筋在洞口側邊進行閉合;7)洞口四周各加三道?6鎖口鋼筋.2面層加固施工宜符合下列要求:1)水泥砂漿或鋼筋網(wǎng)砂漿面層宜按下列順序施工:原墻面清底,鉆孔并用水沖刷(砂漿強度低時應控制清底時水用量),安設錨筋、鋪設鋼筋網(wǎng),澆水濕潤墻面,抹水泥砂漿并進行養(yǎng)護,裝飾墻面;2)原墻面堿蝕嚴重時,應先清除松散部分,并用1:3水泥砂漿抹面,對已松動的勾縫砂漿應剔除;3)在墻面鉆孔時,應按設計要求先劃線標出錨筋(或穿墻筋)的位置,并用電鉆打孔.錨筋孔直徑宜為錨筋直徑的2~2.5倍,穿墻孔直徑宜比S形穿墻筋大2mm,錨筋的孔深宜為100mm~120mm.錨筋(或穿墻筋)插入孔洞后,應采用水泥砂漿填實;4)鋪設鋼筋網(wǎng)時,豎向鋼筋應靠墻面布置并采用6的短鋼筋頭或砂漿塊墊起;5)抹水泥砂漿時,應先在墻面刷水泥漿一道,再分層抹灰,每層厚度不應超過15mm;6)抹灰層應澆水養(yǎng)護,防止陽光曝曬,冬季應采取防凍措施.5.2前縱墻5.2.1農宅前縱墻的抗震加固,應根據(jù)房屋的具體情況分別采取增設鋼筋混凝土門(窗)框或鋼門(窗)框、增砌墻體、窗間墻和窗下墻加鋼筋網(wǎng)或鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層等加固措施.Ⅰ鋼絲網(wǎng)水泥砂漿或鋼筋網(wǎng)水泥砂漿加固5.2.2當前檐高度不大于3.6m,且端墻和窗間墻的寬度不小于0.8m時,宜采用以下方法進行加固:1當砌筑砂漿強度低于1.0MPa時,采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固墻體,鋼筋網(wǎng)采用?4@200mm或?6@300mm的雙向鋼筋網(wǎng)片;2當砂漿強度大于1.0MPa且小于2.5MPa時,采用鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固墻體;3加固范圍為端墻、窗間墻及窗下墻,窗下墻加固寬度不小于磚柱內皮以外300mm.宜對山墻轉角進行包角.加固設計與施工方法應符合本規(guī)程第5.1.2條的規(guī)定.5.2.3當前檐高度超過3.6m、或端墻和窗間墻的寬度小于0.8m時,宜采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層包裹端墻、窗間墻表面,鋼筋網(wǎng)采用?6@250mm的雙向鋼筋網(wǎng)片.加固設計與施工方法應符合本規(guī)程第5.1.2條的規(guī)定.Ⅱ開洞墻增砌磚墻加固5.2.4當前縱墻滿足以下情況之一時,宜采用增砌磚墻的方法進行加固.1前縱墻的開洞率超過55%;2端墻或窗間墻的寬度小于0.8m;3房屋前檐窗洞口寬度大于2.1m.5.2.5采用增砌磚墻加固前縱墻的設計,應符合下列規(guī)定:1增砌用砂漿強度不應低于M5,磚的強度等級不應MU10;2宜采用窗口一側或兩側增砌墻體的方式進行加固(見圖5.2.5-1、圖5.2.5-2、圖5.2.5-3).加固后7度(0.15g)地區(qū)窗間墻與端墻寬度不應小于0.8m,8度地區(qū)窗間墻和端墻寬度不應小于1.0m.圖5.2.5-1窗口上增砌墻體加固示意圖一1-原墻體;2-后增砌墻體圖5.2.5-2窗口上增砌墻體加固示意圖二1-原木柱;2-后增砌墻體圖5.2.5-3窗口上增砌墻體加固示意圖三1-原預制混凝土柱;2-后增砌墻體5.2.6當前檐高度大于3.6m,增砌磚墻與原有磚墻宜采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層包裹,網(wǎng)片應包裹整個增砌磚墻與外側原有磚墻,還應向下延伸到地面高度以及窗下墻,窗下墻加固寬度不小于磚柱內皮以外300mm(見圖5.2.6).加固設計與施工方法應符合本規(guī)程第5.1.2條的規(guī)定.圖5.2.6窗口上增砌墻體與原有磚墻鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固示意圖1-原墻體;2-后增砌墻體5.2.7增砌墻體采用拉結鋼筋與原墻體進行連接.增砌磚墻沿高度每500mm設置26拉結鋼筋或16的U形拉結鋼筋,拉結鋼內,錨固深度不小于100mm.增砌端墻與山墻交接處各300mm寬范圍內的山墻表面外包鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層,面層設計與施工應符合本規(guī)程第5.1.2條的規(guī)定.Ⅲ門窗洞口加混凝土框加固5.2.8當前縱墻存在本規(guī)程第5.2.4條情況且現(xiàn)場增砌磚墻寬度受到條件限制時,可采用在原門窗洞口增加鋼筋混凝土封閉門框或窗框的方法進行加固.5.2.9采用門窗洞口加鋼筋混凝土框的方法加固前縱墻,應符合下列規(guī)定:1混凝土強度等級不應低于C20,縱筋不宜低于HRB335,箍筋不宜低于HPB300;2鋼筋混凝土門框兩側立柱的截面寬度不應小于120mm,厚度與磚墻或立柱寬度相同.立柱內縱向鋼筋不應少于Φ12,箍150mm.沿門窗洞口高度范圍內每500mm宜設置一道2?6的拉結鋼筋或16的U形鋼筋與原墻體進行拉結;U形鋼筋開口端錨入原墻體或柱內不應少于100mm,并用水泥砂漿灌實;200mm,端部500mm范圍箍筋宜加密為?6@100mm.4鋼筋混凝土門框的底梁底面置于原基礎上,如果原來結構沒有設置條基,可局部開挖到原基礎底面高度或地表以下350mm,原地基土夯實后用水泥砂漿鋪設基礎,地梁高度不應縱向鋼筋,箍筋不應少于?6@250mm,端部500mm范圍內箍筋宜加密為?6@100mm;5鋼筋混凝土窗框的厚度宜為120mm,高度宜與墻體厚度相同或略窄,以方便外墻表面保溫層的施工.沿窗框高度每500mm設置一道26拉結鋼筋或16的U形鋼筋與原墻體或柱進行拉結;U形鋼筋開口端錨入原墻體或柱內不應少于100mm,并用水泥砂漿灌實;68度抗震設防區(qū)或前檐高度大于36m時,還應用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固原有磚墻(柱)與鋼筋混凝土框;7混凝土框施工時要求分三層澆注到柱頂,通過側口澆注混凝土,初凝后剔除澆注口附近剩余混凝土,或采用預制鋼筋混凝土或鋼過梁,兩端預留鋼筋或型鋼與立柱可靠拉結.(a)前縱墻加固(采用鋼筋混凝土門窗框或鋼窗框,鋼筋/鋼絲網(wǎng)砂漿外包)(b)采用鋼筋混凝土門框加固(c)鋼門框與預制鋼筋混凝土窗框圖5.2.9門窗洞口加混凝土框加固IV門窗洞口加鋼框加固5.2.10當前縱墻存在本規(guī)程第5.2.4條情況且現(xiàn)場增砌磚墻寬度受到條件限制時,也可采用增設型鋼鋼框的方法進行加固.5.2.11采用門窗洞口加鋼框的方法加固前縱墻,應符合下列規(guī)定:1鋼框應根據(jù)門窗洞口的實際大小進行制作.鋼框的截面尺寸:槽鋼不應小于10,不等邊角鋼不宜小于∟63×40×6,等邊角鋼不宜小于∟63×6;2鋼框裝配時宜沿墻軸線居中布置,槽鋼的背面或角鋼的長邊應與周邊磚柱、磚墻以及頂部的臥檁可靠拉結(圖5.2.11-1)1,):前檐木臥檁下方時,應在窗框兩上角和斜撐點處焊接150mm長的∟50×5角鋼,角鋼的另一肢可鉆三個孔用木釘與臥檁進行連接,或采用10的螺栓進行連接;2)鋼框與磚柱或磚墻可通過植栓可靠拉結,每側不應少于4根,沿高度均勻分布.3)木柱、預制混凝土柱兩側鋼框之間宜采用鋼板焊接,鋼板寬度不小于50mm,厚度不小于6mm,每側不應少于2塊.(a)木柱結構(b)磚柱結構圖5.2.11-1鋼門窗框加固3鋼框可采用以下三類形式:2b);1)窗框上部加橫撐和斜撐(見圖5.2.11-2a、圖5.2.11-5.2.11-2e);5.2.11-2e);(a)(b)(c)(d)(e)圖5.2.11-2門窗洞口加鋼框加固形式4鋼框側面應與屋架主柁側面有效連接;5當房屋采用預制鋼筋混凝土柱、木屋架時,預制鋼筋混凝土柱豎向承載力滿足要求,但側向剛度不足時,也可采用增加鋼筋混凝土門框或增加型鋼鋼框的方法進行加固;6鋼框應進行除銹、防腐處理,表面涂刷防銹漆,以提高鋼框的防腐能力.5.3柱5.3.1承重柱包括磚柱、木柱、預制鋼筋混凝土柱、石柱或其組合等形式.應根據(jù)房屋前檐高度、承重橫墻間距、窗間獨立磚案.5.3.2磚柱的加固應符合下列規(guī)定:1當承重橫墻間距不超過10m時,當磚柱截面的最小寬度大于370mm,可采用磚柱表面抹水泥砂漿面層的方法加固;當磚柱截面的最小寬度小于或等于370mm,應采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層的方法加固.2當承重橫墻間距超過10m時,磚柱應采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層的方法加固.5.3.3采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿加固磚柱時,應符合下列規(guī)定:1鋼筋網(wǎng)片宜包裹磚柱四個側面.加固設計與施工應符合本規(guī)程第5.1.2條的規(guī)定.2當磚柱采用泥漿或強度低于M1.0的砂漿砌筑時,鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固范圍不僅包括磚柱部分,還宜加厚向下延伸到地面以下不少于200mm,水泥砂漿等級不低于M10砂漿厚度不小于35mm.5.3.4當采用水泥砂漿面層抹灰加固磚柱時,水泥砂漿等級不低于M10,厚度不小于25mm.5.3.5當木柱底部發(fā)現(xiàn)腐爛、開裂或蟲蛀等嚴重損傷時,應考慮替換木柱,采用新木柱、磚柱或鋼筋混凝土柱代替.5.3.6當木柱質量良好,底部沒有發(fā)現(xiàn)腐爛、開裂或蟲蛀等嚴重損傷或輕微損傷且滿足承載要求時,宜結合前縱墻采用包鋼、外包磚墻、加鋼筋混凝土框或加鋼框等措施加固木柱,并應符合下列規(guī)定:1采用包鋼加固木柱時,宜選用綴板連接的格構式包鋼構件,外包角鋼的型號不小于∟63×5,沿高度每800mm設置一層水平綴板,綴板厚度不小于6mm,綴板橫截面高度不小于80mm.保證外包格構式構件在木柱喪失豎向承載力時不發(fā)生失穩(wěn)破壞,并保證窗下墻頂部附近木柱處與磚墻、鋼筋混凝土框或型鋼鋼框的連接構造措施.2當采用外包磚墻、加鋼筋混凝土框或加鋼框等措施加固木柱時,應分別符合下列構造要求:1)當采用包鋼或鋼框加固時,拉結鋼筋或U形拉結鋼筋的封閉端應與包鋼或鋼框可靠連接,并對木柱進行適當裝飾處理,隱蔽拉結鋼筋或U形拉結鋼筋;2)當采用鋼筋混凝土框加固時,拉結鋼筋或U形拉結鋼筋的封閉端應與加固框中的鋼筋可靠連接,并對木柱進行適當裝飾處理,隱蔽拉結鋼筋或U形拉結鋼筋;3)當采用增砌磚墻加固時,增砌磚墻宜包裹原木柱.增砌磚墻沿高度每500mm設置26拉結鋼筋或16的U形拉結鋼筋,拉結鋼筋或U形拉結鋼筋的封閉端應緊密環(huán)繞原木柱.Ⅲ預制鋼筋混凝土柱5.3.7預制鋼筋混凝土柱承重房屋抗震加固應符合下列規(guī)定:1當預制鋼筋混凝土柱豎向承載力不足時,宜采用型鋼加2當預制鋼筋混凝土柱豎向承載力滿足要求,但結構側向剛度不足時,宜采用增加配筋磚墻、加設鋼筋混凝土門框或窗框或加設型鋼門框或窗框等方法加固,并應分別符合本規(guī)程第5.2.4~5.2.7條、第5.2.8~5.2.9條和第5.2.10~5.2.11條的規(guī)定;3當屋架或梁浮擱在預制鋼筋混凝土柱上時,宜在柱頂設置環(huán)形鋼扣件,通過環(huán)形鋼扣件加強柱與木屋架的可靠連接,或與支承的鋼屋架支座焊接,加強預制鋼筋混凝土柱與屋架的連接.5.3.8當采用外包磚墻、加設鋼筋混凝土框、加設鋼框等措施加固預制鋼筋混凝土柱時,應分別符合下列構造要求:1增砌磚墻宜包裹原預制鋼筋混凝土柱.增砌磚墻沿高度每500mm設置26拉結鋼筋或16的U形拉結鋼筋,拉結鋼筋或U形拉結鋼筋的封閉端應緊密環(huán)繞原預制鋼筋混凝土柱;2采用加設鋼筋混凝土框加固時,拉結鋼筋或U形拉結鋼筋的封閉端應與加固框中的鋼筋可靠連接.并對預制鋼筋混凝土柱進行適當裝飾處理,隱蔽拉結鋼筋或U形拉結鋼筋;3采用加設鋼框加固時,拉結鋼筋或U形拉結鋼筋的封閉端應與鋼框可靠連接.并對預制鋼筋混凝土柱進行適當裝飾處理,隱蔽拉結鋼筋或U形拉結鋼筋.Ⅳ石柱5.3.9當房屋采用石柱承重時,應檢查石柱有無開裂、局部壓碎或損傷等情況,當基礎下沉時還應檢查基礎情況.石柱加固措施應符合下列規(guī)定:1有嚴重損傷的石柱應采用磚柱或預制鋼筋混凝土柱等替換石柱;2石柱宜采用外包格構式型鋼或配筋磚柱等加固措施,外包格構式型鋼的頂部要采用環(huán)形封閉措施;3采用外包格構式型鋼或配筋磚柱加固時,應保證窗下墻頂部附近石柱與磚墻、鋼筋混凝土框或型鋼鋼框的可靠連接.5.4屋蓋5.4.1木屋架、輕鋼屋架不滿足要求時,宜采用下列的抗震加固措施:1在屋架的跨中處宜設置縱向水平系桿,系桿宜與屋架下弦桿可靠連接;屋架腹桿與弦桿宜采用雙面扒釘連接;2木屋架或木梁與柱之間宜加設斜撐或鋼、木夾板,木柱與屋架下弦(木柁)宜采用或扁鐵連接,扁鐵厚度不小于3mm,所有連接宜采用螺栓連接方式,7度設防度設防區(qū)螺栓不小于Φ12;在條件不滿足的情況下,可采用扒釘增加各構件間連接.節(jié)點加強做法見圖5.4.1-1;圖5.4.1-1節(jié)點加強做法3三角形屋架宜在上弦屋脊節(jié)點和下弦中間節(jié)點處設置剪刀撐;剪刀撐與屋架上、下弦之間及剪刀撐中部宜采用螺栓聯(lián)接..,2板,于3mm;剪刀撐兩端應與屋架上、下弦貼緊不留空隙;圖5.4.1-2三角形屋架豎向剪刀撐4檁條與屋架(梁)的連接及檁條之間的連接宜符合下列要求:1)連接用的扒釘直徑宜采用?10;2)當檁條在梁、屋架對接時,檁條與梁、屋架上弦應采用扒釘連接;檁條與檁條之間應采用扒釘、木夾板或扁鐵連接;3)三角形屋架在檁條斜下方一側(脊檁兩側)宜設置木楔支托檁條;5椽子或木望板宜采用圓釘與檁條釘牢.5.4.2不滿足抗震要求的預制板屋蓋,宜采用現(xiàn)澆疊合屋面、新增圈梁、設置角鋼增加樓板支承長度等方法加固.1當屋面承載力和整體性不足時,可采用現(xiàn)澆疊合屋面加固,具體做法應符合下列規(guī)定:1)清除防水層等建筑做法,露出預制板結構層,將其表面鑿毛清理;2)在預制板端部增加2Φ12鋼筋,形成封閉圈梁,合層鋼筋網(wǎng)片連接;3)疊合層澆筑完畢后,養(yǎng)護達到混凝土強度后,進行屋面防水層施工.2當預制樓板支承長度不滿足要求時,可采用∟63×6等邊角鋼增加搭接長度,具體做法應符合下列規(guī)定:1)角鋼水平方向應采用對穿M12螺栓固定,螺栓間距1m,豎向縫隙應采用楔鐵密實并采用乳膠水泥可靠粘接;2)加固后,鋼材表面應做水泥砂漿保護或者防銹處理.3當屋蓋整體性不足時,可新增混凝土圈梁,圈梁應符合下列規(guī)定:1)圈梁高度不應小于180mm,寬度不應小于120mm,縱筋宜用4Φ10,箍筋宜用?6@200;2)圈梁遇管線時,應將管線局部拆移,不得將管線埋入圈梁內;3)圈梁與原有鋼筋混凝土梁端部聯(lián)結時,應與原梁鋼筋可靠連接;4)外圈梁的頂面,應抹水泥砂漿泛水,底面做滴水線槽.5.4.3改造后屋面應滿足下列防水要求:1屋面所采用的防水材料應有產品合格證和性能檢測報告,材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家相關產品標準和設計要求.2屋面(含天溝、檐溝)找平層的排水坡度,必須符合規(guī)范要求.3卷材防水層、涂膜防水層和細石混凝土防水層屋面不得有滲漏或積水現(xiàn)象.5.5圈梁5.5.1結構無圈梁或圈梁不閉合時,應按本節(jié)規(guī)定在外墻上加設閉合鋼圈梁或配筋砂漿帶圈梁.5.5.2鋼圈梁或配筋砂漿帶圈梁的設置應符合下列要求:1圈梁宜加設在前檐檐口標高處或預制板底;2當前檐施工空間較小難以設置圈梁時,可采用前檐臥檁代替該位置的圈梁;3臥檁之間、臥檁端部與山墻側鋼圈梁或圈梁鋼筋網(wǎng)應采用鐵件拉結牢固;4當起脊坡度大于30°且山墻非滿鋪鋼筋網(wǎng)水泥砂漿加固時,宜沿山尖墻頂順坡加設一道配筋砂漿帶.5.5.3配筋砂漿帶圈梁加固設計,應符合下列規(guī)定:1砂漿強度等級不應小于M10.2砂漿帶的厚度不宜小于40mm,高度不宜低于300mm.4鋼筋網(wǎng)外保護層厚度不應小于10mm,鋼筋網(wǎng)片與墻面的空隙不應小于5mm.5圈梁與墻體之間應采用拉結筋進行錨固,并應符合下列規(guī)定:1)拉結筋宜采用L形?6鋼筋;2)錨固點間距不應大于800mm,沿圈梁中線布置;3)錨孔直徑宜為12mm~20mm,深度不應小于100mm.施工時宜先灌漿填實,再埋入拉結筋.拉結筋另一端宜與圈梁鋼筋網(wǎng)進行綁扎連接.6當山墻采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿加固時,配筋砂漿帶中的鋼筋可作山墻鋼筋網(wǎng)用,圈梁砂漿宜與山墻砂漿一同抹面.5.5.4鋼圈梁加固,應符合下列規(guī)定:1鋼圈梁的尺寸不宜小于100×8.2圈梁與墻體之間宜采用螺栓對拉連接、植栓連接等可靠方法,螺栓直徑不應小于12mm,間距宜為1m,沿圈梁中線布置,內墻側加焊墊板對拉連接時,墊板尺寸宜為60mm×60mm×6mm;當采用植栓連接時,植栓直徑不應小于10mm,孔的深度不應低于180mm.5.5.5圈梁與木柁、木臥檁相交處均應采用2Φ10水平鋼拉桿進行拉結.配筋砂漿帶圈梁與木柁、木臥檁的相交連接方式見圖5.5.5.鋼圈梁與木柁、木臥檁的相交連接時,鋼拉桿外墻側可直接與鋼圈梁焊接,拉桿凸出鋼圈梁10mm,其余部分連接應參考圖5.5.5進行設計.圖5.5.5圈梁與木柁、木臥檁相交連接方式圖5.5.6圈梁加固施工,應符合下列規(guī)定:1配筋砂漿帶圈梁宜按下列順序施工:原有墻面清底、鉆孔并用水沖刷(砂漿強度低時應控制清底時水用量),孔內干燥后安設錨筋錨固并鋪設鋼筋網(wǎng),澆水濕潤墻面,與墻面鋼筋網(wǎng)砂漿一起抹漿養(yǎng)護,后施工墻面保溫與外裝飾.2鋼圈梁宜按下列順序施工:鉆孔安裝螺栓,填孔后與圈梁螺母擰緊,再抹砂漿,后施工墻面保溫與外裝飾.3鋼圈梁與墻面的間隙可采用干硬性水泥砂漿塞填實.5.6鋼筋網(wǎng)砂漿包角5.6.1結構無構造柱時,宜按本節(jié)規(guī)定在外墻上加設鋼筋網(wǎng)砂漿包角.5.6.2鋼筋網(wǎng)砂漿包角的設置應符合下列要求:1包角應設置在房屋外墻的四個端角處,每個端角沿直角兩側各600mm,如圖5.6.2(a)所示;2前檐處山墻外伸時,該處的包角包括山墻內外兩側:外側范圍為前檐墻厚并沿墻厚方向外延各300mm,內側范圍為外伸山墻內側與前檐外側形成的直角兩側各300mm,如圖5.6.2(b)所示.(a)(b)圖5.6.2鋼筋網(wǎng)砂漿包角部位示意圖5.6.3鋼筋網(wǎng)砂漿包角的構造應符合下列規(guī)定:40mm;2鋼筋網(wǎng)中縱向受力鋼筋不應小于Φ10@300,箍筋不應小3前檐處山墻外伸時,山墻兩側鋼筋網(wǎng)宜對拉連接;4包角地面以下宜加厚并伸入地面以下不小于0.7m或原有基礎埋深;5當山墻采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿加固時,包角鋼筋網(wǎng)可作山墻鋼筋網(wǎng)用,包角砂漿宜與山墻砂漿一同抹面.5.6.4包角與墻體之間應采用拉結筋進行錨固,并應符合下列規(guī)定:1拉結筋宜采用L形?6鋼筋,對拉時應采用S形?6鋼筋;2拉結筋的間距宜為600mm,并呈梅花型布置;3L形拉結筋錨孔直徑宜為12mm~20mm,深度不應小于100mm,S形鋼筋穿墻孔直徑宜為10mm.5.6.5包角的施工工藝同配筋砂漿帶圈梁.5.7內隔墻5.7.1當內隔墻與前后墻柱之間未設置馬牙槎時,應采用角鋼等方式對內隔墻端部進行加固.加固角鋼的尺寸宜為∟75×5,按900mm的間距以M12的錨栓與墻體連接,錨栓在內隔墻兩側宜對拉錨固,錨入外縱墻深度不應小于180mm.當選用不等邊角鋼時,其長邊應與內隔墻連接.5.7.2當隔墻長度大于5m或2倍墻高時,墻頂宜加設限位措施與屋架底或板底進行拉結,墻體中部宜加設構造柱或采用扁鋼等限位措施.墻頂限位措施可參考圖5.7.2.(a)隔墻頂部與木柁的連接(b)隔墻頂部與預制板的連接圖5.7.2隔墻頂部限位措施5.7.3當房屋的承重橫墻間距大于10m時,宜沿縱墻在中部設置(1~2)片抗震墻,可采用下列方法之一進行:1加固原內隔墻使其起抗震墻的作用.加固時除應參照本規(guī)程第5.7.1條和5.7.2條的做法加強其與縱墻及屋架底或板底的連接外,宜選(1~2)片中間的內隔墻進行雙面鋼絲網(wǎng)(鋼絲不小于1.5mm,間距不大于50mm)水泥砂漿面層加固,面層厚度宜為25mm,砂漿的強度不低于M10.2把(1~2)片中間的內隔墻拆除,在原內隔墻位置新增240mm厚的抗震墻,砌筑砂漿強度等級不低于M5,磚強度等級不低于MU10;新砌墻體與原縱墻的連接可參照本規(guī)程第5.7.1條的規(guī)定,也可采用圖5.7.3所示方法;新砌墻體與原屋架底或板底的連接可參照本規(guī)程第5.7.2條的規(guī)定.新增的墻體應有基礎,基礎開挖深度不小于500mm或與原基礎相同.圖5.7.3新砌抗震墻與原縱墻的連接1-原縱墻;2-新砌抗震墻6節(jié)能改造措施6.1外墻6.1.1外墻節(jié)能改造宜采用粘貼保溫板外保溫系統(tǒng)、貼砌聚苯板外保溫系統(tǒng)、巖棉板外保溫系統(tǒng)或泡沫水泥板外保溫系統(tǒng),各系統(tǒng)的基本構造應符合下列規(guī)定:1粘貼保溫板外保溫系統(tǒng)基本構造應符合表6.1.1-1的要求.粘貼保溫板外保溫系統(tǒng)飾面層宜選用涂料、飾面砂漿等輕質材料,當采用飾面磚時1粘貼保溫板外保溫系統(tǒng)基本構造應符合表6.1.1-1的要粘貼保溫板外保溫系統(tǒng)材料技術要求應符合現(xiàn)行北京市地方標準?保溫板薄抹灰外墻外保溫施工技術規(guī)程?DB11/T584的規(guī)定.表6.1.1-1粘貼保溫板外保溫系統(tǒng)基本構造基層①系統(tǒng)的基本構造構造示意圖粘結層②保溫層③抹面層④飾面層⑤錨栓⑥混凝土墻、各種砌體墻膠粘劑保溫板(必要時界面處理)抹面膠漿復合玻纖網(wǎng)涂料、飾面砂漿或面磚飾面粘錨結合時使用錨栓注:1必要時進行基層找平.2保溫板主要有模塑聚苯板(簡稱EPS板)、擠塑聚苯板(簡稱XPS板)、硬泡聚氨酯板(簡稱PU板)和酚醛泡沫板(簡稱PF板).2貼砌聚苯板外保溫系統(tǒng)基本構造應符合表6.1.1-2的要求;貼砌聚苯板外保溫系統(tǒng)材料技術要求應符合現(xiàn)行北京市地方標準?膠粉聚苯顆粒復合型外墻外保溫工程技術規(guī)程?DB11/T表6.1.1-2貼砌聚苯板外保溫系統(tǒng)基本構造基層①系統(tǒng)的基本構造構造示意圖界面層②粘接層③保溫層④抹面層⑤飾面層⑥混凝土墻、各種砌體墻界面處理劑貼砌用膠粉聚苯顆粒保溫漿料聚苯板(界面處理)膠粉聚苯顆粒保溫漿料+抹面膠漿復合玻纖網(wǎng)涂料、飾面砂漿或面磚飾面?巖棉外墻外保溫工程施工技術規(guī)程?DB11/T1081的規(guī)定.表6.1.1-3巖棉板外保溫系統(tǒng)基本構造基層①基本構造構造示意粘結層②保溫層③抹面層飾面層⑩底層④增強材料⑤聯(lián)結件⑥中間層⑦增強材料⑧面層⑨混凝土墻,各種砌體墻膠粘劑巖棉板抹面膠漿玻纖網(wǎng)錨栓抹面膠漿玻纖網(wǎng)抹面膠漿飾面砂漿等4泡沫水泥板外保溫系統(tǒng)應符合表6.1.1-4的要求.泡沫水泥板系統(tǒng)材料技術要求應符合現(xiàn)行北京市地方標準?泡沫水泥保溫板外墻外保溫工程施工4泡沫水泥板外保溫系統(tǒng)應符合表6.1.1-4的要求.表6.1.1-4泡沫水泥板外保溫系統(tǒng)基本構造基層①系統(tǒng)的基本構造構造示意圖找平層②粘結層③保溫層④抹面層⑤飾面層⑥混凝土墻及各種砌體墻水泥砂漿(工程需要時使用)膠粘劑+錨栓泡沫水泥保溫板抹面砂漿+玻纖網(wǎng)柔性耐水膩子+涂料6.1.2外墻節(jié)能改造的主要材料應符合下列規(guī)定:1保溫板膠粘劑、巖棉板膠粘劑、泡沫水泥保溫板膠粘劑和貼砌聚苯板外保溫系統(tǒng)中貼砌用膠粉聚苯顆粒保溫漿料的性能項目指標試驗方法EPS板XPS板PU板PF板巖棉板泡沫水泥拉伸粘結強度,kPa(與水泥砂漿)原強度≥600JGJ耐水(干燥2h)≥400拉伸粘結強度,kPa(與保溫板,保溫板可做界面處理)原強度≥100≥200≥100≥80≥7.5≥60耐水(干燥7d)≥100≥200≥100≥80≥7.5≥60可操作時間,h1.5~4.0表6.1.2-2貼砌用膠粉聚苯顆粒漿料的性能指標項目指標試驗方法導熱系數(shù)(平均溫度25℃),〔W/(m●K)〕≤0.075GB/T10295或GB/T10295軟化系數(shù)≤0.6JG158拉伸粘結強度(kPa)(與水泥砂漿)原強度≥120JG158(干燥2h)≥100拉伸粘結強度(kPa)(與保溫板,保溫板可做界面處理)原強度≥100耐水(干燥7d)≥80燃燒性能不低于B1級GB8624-20122保溫板應符合下列規(guī)定:1)EPS板、XPS板、PU板和PF板的允許尺寸偏差和性項目允許偏差項目允許偏差厚度(mm)≤50±1.5高度,(mm)±1.5>50±2.0對角線差,(mm)3.0寬度(mm)≤900±1.5板邊平直,(mm)±2.0>900±2.5板面平整度,(mm)1.5注:尺寸測量按GB/T6342的規(guī)定進行.表6.1.2-4EPS板、XPS板、PU板和PF板的性能指標項目性能指標試驗方法EPS板XPS板PU板PF板表觀密度(kg/m3)≥18≥32≥45GB/T6343〔W/(mK)〔W/(mK)〕≤0.039≤0.030≤0.024≤0.033GB/T10294或GB/T10295續(xù)表6續(xù)表6.1.2-4項目性能指標試驗方法EPS板XPS板PU板PF板尺寸穩(wěn)定性(％)≤0.3≤1.0≤1.0≤1.0GB/T8811垂直于板面方向的抗拉強度(kPa)≥100≥200≥100≥80JGJ144吸水率,(體積)(％)≤3.0≤1.5≤3.0≤6.0GB/T8810燃燒性能不低于B1級GB8624-2012注:硬泡聚氨酯板、酚醛板彎曲變形檢測用材料為芯材.2)巖棉板的允許尺寸偏差和性能指標應分別符合表6.1.2表6.1.2-5巖棉板的尺寸允許偏差-5和表6.1表6.1.2-5巖棉板的尺寸允許偏差項目允許偏差試驗方法巖棉板長度(mm)+10,-3GB/T5480寬度(mm)+5,-3厚度(mm)±3直角偏離度(mm/m)≤5平整度偏差(mm)≤6GB/T25975表6.1.2-6巖棉板的性能指標項目性能指標試驗方法導熱系數(shù)(25℃),〔W/(m●K)〕≤0.040GB/T10294GB/T10295酸度系數(shù)≥1.8GB/T5480尺寸穩(wěn)定性(％)≤1.0GB/T8811垂直于表面的抗拉強度(kPa)≥7.5JG149續(xù)表6續(xù)表6.1.2-6-項目性能指標試驗方法壓縮強度(kPa)≥40GB/T13480吸水量(kg/m2)≤0.5GB/T25975燃燒性能A級3)泡沫水泥保溫板的允許尺寸偏差和性能指標應分別符合表6.1.2-7.62..72沫溫.板的允許尺寸偏差項目尺寸允許偏差檢驗方法長度、寬度±3.0用2m直尺厚度+3.0,0精度為0.1mm直尺對角線差4.0用2m直尺表6.1.2-8泡沫水泥保溫板的性能指標項目性能指標試驗方法干密度(kg/m3)≤150≤180GB/T5486抗壓強度(MPa)≥0.25GB/T5486垂直于表面的抗拉強度,(kPa)≥60JG149導熱系數(shù),〔W/(m●K)〕≤0.053≤0.058GB/T10294或GB/T10295吸水率(體積),(％)≤10.0GB/T5486干燥收縮值(mm/m)≤3.0GB/T11969軟化系數(shù)≥0.80GB/T20473-2006燃燒性能A級GB8624-2012表6.1.2-9抹面膠漿拉伸粘結強度性能要求3抹面膠漿拉伸粘結強度應符合表6表6.1.2-9抹面膠漿拉伸粘結強度性能要求檢驗項目性能要求與EPS板和PU板與XPS板與PF板與保溫漿料與巖棉板與泡沫水泥保溫板拉伸粘結強度(kPa)原強度≥100,保溫板破壞≥200,保溫板破壞≥80,保溫板破壞≥100,保溫漿料破壞≥7.5,巖棉板破壞≥60,泡沫水泥保溫板破壞4玻纖網(wǎng)性..標的要求.項目指標試驗方法單位面積質量(g/m2)≥130GB/T9914.3斷裂應變(％)≤5GB/T7689.5耐堿斷裂強力保留率(經緯向)(％)≥50JC561.2、GB/T20102或GB/T7689.5耐堿斷裂強力(經緯向)(N/50mm)≥7505錨栓的塑料圓盤直徑應不小于60mm,技術要求應符合現(xiàn)行行業(yè)標準?外墻保溫用錨栓?JG/T366的規(guī)定.6.1.3外墻節(jié)能改造的施工準備工作應符合下列要求:1基層墻體應經過工程驗收達到質量標準,墻面的殘渣和脫模劑應清理干凈,墻面平整度超差部分應剔鑿、修補并找平.找平層應與墻體粘結牢固,不得有脫層、空鼓、裂縫,面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象.伸出墻面的(設備、管道)聯(lián)結件應安裝完畢.應對外保溫墻體表面進行檢查,并按下列公式計算驗證,確認其與所用膠粘劑達到應有的粘結強度.F＝B×S≥0.10N/mm2(6.1.3)式中:F—外保溫系統(tǒng)與基層墻體單位面積實有粘結力,N/2mm;B—基層墻體與所用膠粘劑的實測粘結強度,N/mm2;S—粘結面積率.對于未達到應有粘結強度的墻面應徹底清理原外墻面層,剔除爆皮、粉化、松動、裂縫和空鼓部分,進行修補、加固找平.經處理后的墻體如仍不能滿足要求,應根據(jù)實測數(shù)據(jù)設計特定的聯(lián)結方案.2外門窗洞口應通過驗收,門窗框或輔框應安裝完畢.雨天不得施工.4燃燒性能非A級的保溫材料存放地點應遠離煙囪、明火等,并應制定相應的管理制度.夏季施工,施工面應避免陽光直射,必要時可搭設防曬布,遮擋墻面.如施工中突遇降雨,應采取有效措施,防止雨水沖刷墻面.6.1.4外墻節(jié)能改造采用粘貼保溫板外保溫系統(tǒng)時,施工應符合下列要求:1粘貼保溫板系統(tǒng)應由粘結層、保溫層、抹面層和飾面層構成.粘結層材料為膠粘劑;保溫層材料可為EPS板、XPS板、PU板和PF板;抹面層材料為抹面膠漿,抹面膠漿中應滿鋪增強網(wǎng);保溫材料與基層墻體的聯(lián)接可采用粘結和粘錨兩種方式;飾面層材料可為涂料或飾面砂漿.2使用XPS板時,XPS板兩面應使用界面劑,宜使用水泥基界面劑.3保溫板安裝起始部位及門窗洞口、女兒墻等收口部位應預粘(在粘貼保溫板前完成)翻包玻纖網(wǎng),寬度為保溫板厚加200mm,長度應根據(jù)施工部位具體情況確定.4粘貼保溫板時排板宜按水平順序進行,上下應錯縫粘貼,陰陽角處應做錯茬處理;保溫板的拼縫位置不得在門窗口的四角處.保溫板粘結可選擇點框法或條粘法,基面平整度較差時宜選用點框法,粘結面積率應不小于施工方案的規(guī)定.保溫板應粘貼牢固,不得有松動和空鼓.縫應離開角部至少200mm(見圖6.1.4-2).圖6.1.4G1墻角處保溫板交錯互鎖圖6.1.4G2門窗洞口保溫板排列1-基層墻體;2-保溫板6應在門窗洞口四角處沿45°方向加鋪400mm×200mm增強圖6.1.4-3門窗洞口玻纖網(wǎng)加強圖1-液水構件;2-保溫板;3-角網(wǎng)7施工完成后,保溫板不得裸露在外,靠近地面的保溫板應采用吸水率低的保溫板,表面須做相應的防水處理.6.1.5外墻節(jié)能改造采用貼砌聚苯板外保溫系統(tǒng)時,施工應符合下列規(guī)定:1保溫板兩面必須預噴刷界面砂漿,基層上應滿涂界面砂漿.2單塊保溫板面積不宜大于0.3m2.EPS板粘貼面宜開設沿長度方向相互平行的梯形槽,槽寬30mm~60mm,槽間距30mm~60mm,槽深5mm;XPS板沿長度方向的中軸線上宜開設兩個垂直于板面的通孔,孔徑40mm~60mm,孔心距200mm.3保溫板應使用粘結漿料滿粘在基層上,保溫板之間的灰縫寬度宜為10mm,灰縫中的粘結漿料應飽滿.4按順砌方式粘貼保溫板,豎縫應逐行錯縫,墻角處排板應交錯互鎖,門窗洞口四角處保溫板不得拼接,應采用整塊保溫板切割成形,保溫板接縫應離開角部至少200mm.5保溫板貼砌完工至少24h之后,用膠粉聚苯顆粒找平漿料找平,找平層厚度不宜小于15mm.6找平層施工完成至少24h之后,進行抹面層施工.7施工完成后,保溫板不得裸露在外,尤其是靠近地面的保溫板,須做相應處理.6.1.6外墻節(jié)能改造采用巖棉板外保溫系統(tǒng)時,施工應符合下列規(guī)定:1巖棉板上墻前宜對其進行界面處理.2巖棉板安裝起始部位及門窗洞口、女兒墻等收口部位應預粘(在粘貼巖棉板前完成)翻包玻纖網(wǎng),寬度為保溫板厚加200mm,長度應根據(jù)施工部位具體情況確定.3巖棉板排板宜按水平順序進行,上下應錯縫,陰陽角處應做錯槎處理;巖棉板的拼縫位置不得在門窗口的四角處.巖棉板與基層墻體宜采用點框法粘結,粘結面積率應不小于施工方案的規(guī)定,且不小于40%.4門窗洞口四角處應沿45°方向加鋪400mm×200mm的玻纖網(wǎng).增強玻纖網(wǎng)置于大面玻纖網(wǎng)的里面.翻包玻纖網(wǎng)與洞口增強網(wǎng)重疊時,可將重疊處的翻包玻纖網(wǎng)裁掉.5錨栓宜呈梅花型布置,間距應不小于100mm,邊距應不小于100mm.錨固深度不得小于25mm.6錨栓安裝完畢經驗收合格后,在底層玻纖網(wǎng)上抹中層抹面膠漿,厚度為2mm~3mm,將面層玻纖網(wǎng)貼于抹面膠漿上.陽角宜采用角網(wǎng)增強處理,角網(wǎng)位于大面玻纖網(wǎng)內側,不得搭接.7中層抹面膠漿凝結前應用抹面膠漿罩面,厚度1mm~2mm,以僅覆蓋玻纖網(wǎng)、微見玻纖網(wǎng)輪廓為宜.抹面膠漿表面應平整,玻纖網(wǎng)不得外露.抹面膠漿總厚度應控制在5mm~7mm.6.1.7外墻節(jié)能改造采用泡沫水泥板外保溫系統(tǒng)時,施工應符合下列規(guī)定:1建筑物應設置一道支撐托架;2泡沫水泥保溫板與基層墻面的連接宜采用點框法粘結,粘結面積應不小于60%,并輔以錨栓固定,錨栓數(shù)量建筑高度20m以下應不少于6個/m2;3抹面層中應壓入玻纖網(wǎng).建筑物首層應分別由兩層玻纖網(wǎng)組成,抹面層的厚度宜為5mm~7mm;4用于輔助機械固定的錨栓可設置在泡沫水泥保溫板外側,也可設置在玻纖網(wǎng)外側.宜設置在兩層網(wǎng)布之間.用于空心砌塊砌體時,應采用回擰打結型錨栓;5門窗外側洞口四周應在45°方向加貼300mm×400mm的玻纖網(wǎng)增強;6板與板接縫距洞口四角距離不得小于100mm;門窗的收口,陽角泡沫水泥保溫板與門窗框間應留6mm~10mm的縫隙,填背襯打硅酮耐候密封膠.6.2門窗6.2.1外門窗的節(jié)能改造可采用更換和改造兩種方式.6.2.2更換新外門窗應符合下列規(guī)定:1更換外門窗宜按照表6.2.2進行;表6.2.2外門和外窗更換要求序號類型改造措施〔W/(〔W/(m2K)〕1單層木門、玻璃門和鋁合金門透明部位更換為中空雙玻璃,門芯板更換為保溫型門芯板.≤2.702單層木窗和單層鋁合金窗更換為中空雙玻璃窗或其他類型節(jié)能玻璃窗.2對原有門窗在進行整體拆除或部分拆除時,不得隨意更改既有農宅建筑的結構構造;3可采用塑料門窗、鋁塑復合門窗,條件允許時可采用斷橋鋁合金、玻璃鋼、木鋁復合、實木等門窗;4門窗框與墻體間的縫隙應進行密封,以減少該部位的開裂、結露和空氣滲透;5外墻保溫層與門窗框之間的窗洞側壁部位應做保溫處理,保溫層厚度不應小于20mm;6安裝門窗時,其環(huán)境溫度不宜低于5℃.6.2.3對原有外門窗改造時應符合下列規(guī)定:1將原有單玻窗改造為滿足要求的雙玻中空窗時,應能滿足窗戶的熱工性能指標,避免層間結露和做好兩層窗間的防水;2提高原有中空玻璃窗的氣密性時,可采用膠條密封等措施提高外窗的氣密性至不小于6級;3門窗框與墻體間的縫隙應進行密封,以減少該部位的開裂、結露和空氣滲透.6.2.4門窗安裝應符合下列規(guī)定:1安裝前應對墻體、洞口質量進行全面檢查,門窗洞口尺寸宜符合現(xiàn)行國家標準?建筑門窗洞口尺寸系列?GB5824的有關規(guī)定;2應注意門窗的上下固定框,未裝滑輪的推拉門窗扇應保證橡膠條接口處向上;3門窗框或副框與洞口間伸縮縫內腔應采用閉孔聚氨脂發(fā)泡劑彈性材料填充,不得采用礦棉、水泥砂漿等材料填塞.填塞后,撤掉臨時用木楔或墊板,其空隙也采用閉孔彈性材料填塞;4門窗周密封膠應在涂料施工前填打,填打密封膠時應用力均勻不間斷,密封膠膠體斜面寬度不得少于12mm,以12mm~15mm為宜.6.2.5門窗施工與驗收應符合國家現(xiàn)行標準?建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)程?GB50210及?居住建筑門窗工程技術規(guī)范?DB11/1028相關條文規(guī)定的要求.7農宅綜合改造驗收7.1原材料進場檢驗與驗收7.1.1原材料檢驗應按相關規(guī)定分批次進行復驗和驗收.7.1.2混凝土和砂漿原材料進場驗收時,應符合下列規(guī)定:1水泥進場時,應審查出廠質量合格證和出廠試驗報告,出廠試驗報告應包括強度、安定性、凝結時間等指標.水泥包裝標志中水泥品種、強度等級、生產廠家名稱和出廠編號不全的不予進場;2不得采用過期或變質水泥;3水泥應對強度進行進場復驗,復驗合格后方可使用.7.1.3砂、石原材料復驗與驗收,應符合下列規(guī)定:1當混凝土強度大于C30時,砂的含泥量控制在3%以內;2混凝土強度小于C30時,砂的含泥量控制在5%以內;3石子含泥量控制在2%以內.7.1.4磚進場驗收時,應重點審查出廠檢驗報告、質量合格證.出廠檢驗報告應包括尺寸偏差、外觀質量和強度等級,并應提供質量合格證和生產廠名、產品標記、批量及編號等.7.1.5鋼筋、型鋼及其連接用的緊固件進場驗收時,應符合下列規(guī)定:1鋼筋、型鋼及其連接用的緊固件,其品種、規(guī)格和性能等應符合設計要求.進場時應審查產品質量合格證、出廠檢驗報告,并按批取樣進行強度和延伸性復驗,復驗合格后方可使用.2鋼筋、型鋼以及連接用的緊固件,其外觀質量及尺寸偏差,應滿足現(xiàn)行國家標準?鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范?GB50205中規(guī)定的檢查和合格評定要求.7.1.6焊接材料的品種、規(guī)格、型號和性能應符合現(xiàn)行國家產品標準和設計要求.進場時應按現(xiàn)行國家標準審查產品合格證、出廠檢驗報告.7.1.7外墻外保溫材料品種、性能指標和質量應符合本規(guī)程規(guī)定,進場時應審查產品合格證、出廠檢驗報告,并取樣進行導熱系數(shù)復驗,復驗合格后方可使用.7.1.8外門窗的品種、性能和質量應符合本規(guī)程規(guī)定,進場時應審查產品合格證、出廠檢驗報告.門窗中豎框、中橫框或拼樘料等主要受力桿件中的增強型鋼,應在產品說明中注明規(guī)格、尺寸.7.2施工過程驗收7.2.1地基基礎加固過程驗收控制要點:1鋼筋工程隱蔽前,應按下列規(guī)定進行檢查驗收:1)鋼筋型號、數(shù)量、形狀、布設位置、鋼筋網(wǎng)格尺寸、箍筋間距應符合設計要求.加工尺寸偏差應符合相關規(guī)定;2)鋼筋的連接方法應符合設計要求,鋼筋骨架綁扎應牢固可靠.鋼筋接頭的設置位置應滿足相關規(guī)定.鋼筋網(wǎng)片的縱橫向鋼筋應在交點處點焊連接或可靠綁扎;3)梁、柱箍筋應該閉合;4)鋼筋保護層墊塊根據(jù)鋼筋直徑、間距和設計要求正確放置;5)拉結筋、錨筋應按設計要求布設,錨固形式應符合設計要求.承重構件植筋的錨固深度必須經設計計算確定;6)所有鋼筋工程隱蔽前,應留存影像資料存檔.2混凝土澆筑完工養(yǎng)護后,應按下列規(guī)定進行檢查與驗收:1)混凝土應分不同設計強度、原材料每臺攪拌機至少留存一組同條件養(yǎng)護的標準試塊,并將標準試塊強度試驗結果作為混凝土工程檢查驗收的資料之一.2)混凝土完工后不應有嚴重缺陷.7.2.2抗震加固過程驗收控制要點:1新砌或增砌墻體工程,應按下列規(guī)定進行檢查驗收:1)砌筑砂漿應分不同設計強度、砌筑材料每臺攪拌機至少留存一組同條件養(yǎng)護的標準試塊,并將標準試塊強度試驗結果作為水泥砂漿工程檢查驗收的資料之一;2)新砌或增砌墻體的尺寸應符合設計要求,其偏差不應超過現(xiàn)行國家標準?砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范?GB50203的規(guī)定;3)墻體砌筑應符合現(xiàn)行國家標準?砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范?GB50203相關要求,保證墻面的橫平豎直;4)新砌或增砌墻體與原墻體的拉結筋、錨筋等設置,應符合設計要求.2水泥砂漿面層的施工質量應按下列規(guī)定進行檢查驗收:1)水泥砂漿面層應分不同設計強度要求每臺攪拌機至少留存一組同條件養(yǎng)護的標準試塊,并將標準試塊強度試驗結果作為水泥砂漿工程檢查驗收的資料之一;2)水泥砂漿面層的澆筑或涂抹的外觀質量不應有嚴重缺陷;3)承重構件外加鋼筋網(wǎng)的水泥砂漿面層,其外觀質量不宜有一般缺陷.3鋼結構工程的施工質量應按下列規(guī)定進行檢查與驗收:1)鋼結構焊接、安裝前的調直、除銹工作應到位,焊接質