房屋買賣合同的合同續(xù)簽

房屋買賣合同的合同續(xù)簽合同編號：__________房屋買賣合同的合同續(xù)簽甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____路____號，房屋結構為____，房屋所有權證號為____，房屋土地使用權證號為____。1.2房屋現(xiàn)狀為____，甲方承諾在合同簽訂后____日內將房屋交付給乙方。1.3房屋的成交價為人民幣____元（大寫：____元整），其中包括房屋本身的價值、附屬設施和家具家電等。二、合同續(xù)簽2.1甲乙雙方同意將原合同的終止日期延長至____年__月__日。2.2續(xù)簽后的房屋買賣合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3續(xù)簽后的房屋成交價為人民幣____元（大寫：____元整），支付方式不變，乙方按照原合同約定的付款計劃支付。三、權利與義務3.1甲方承諾在合同期限內，房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等糾紛。3.2甲方應按照原合同約定，保證房屋的質量和使用功能，確保房屋符合國家相關法律法規(guī)和標準。3.3乙方應按照原合同約定，按時支付房屋成交價，并承擔房屋過戶所需的一切費用。3.4乙方在合同期限內，享有房屋的使用權，但不得擅自對房屋進行改造、轉讓或設定抵押。四、違約責任4.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的全部損失。4.2乙方未按照原合同約定支付房屋成交價，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋土地使用權證復印件3.原《房屋買賣合同》正本4.房屋現(xiàn)狀說明5.家具家電清單6.付款憑證及轉賬記錄7.過戶費用相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付房屋，或交付的房屋不符合原合同約定的質量標準。2.甲方未按照合同約定保證房屋權屬清晰，存在抵押、租賃、債務等糾紛。3.乙方未按照合同約定支付房屋成交價。4.乙方擅自對房屋進行改造、轉讓或設定抵押。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權的法律文件。2.房屋土地使用權證：指證明房屋土地使用權的法律文件。3.成交價：指甲乙雙方約定的房屋交易價格。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶費用：指房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定及時交付房屋，如延遲交付，應承擔違約責任，支付違約金，并按日計算逾期交付的違約金。2.房屋質量問題：如交付的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或退還部分成交價。3.甲方未保證房屋權屬清晰：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的全部損失。4.乙方未按時支付成交價：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.房屋過戶問題：甲乙雙方應按照合同約定，配合完成房屋過戶手續(xù)，并承擔相應費用。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方希望在原合同到期后繼續(xù)持有房屋。2.房屋買賣雙方同意調整成交價或延長合同期限。3.房屋