2024化賓館資產(chǎn)抵押協(xié)議樣本

2024標(biāo)準(zhǔn)化賓館資產(chǎn)抵押協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條抵押物與抵押權(quán)2.1抵押物2.2抵押權(quán)第三條抵押價(jià)值與評(píng)估3.1抵押價(jià)值3.2評(píng)估第四條抵押權(quán)的設(shè)立與生效4.1設(shè)立4.2生效第五條抵押權(quán)的行使與限制5.1行使5.2限制第六條債務(wù)的履行與抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1履行6.2實(shí)現(xiàn)第七條合同的變更、解除與終止7.1變更7.2解除7.3終止第八條違約責(zé)任8.1違約8.2責(zé)任第九條爭議的解決9.1爭議9.2解決第十條合同的生效、修改與解除10.1生效10.2修改10.3解除第十一條抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓第十二條抵押物的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)第十三條抵押權(quán)的放棄13.1放棄第十四條附則14.1附則第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同所述“抵押人”是指擁有抵押物并同意將其抵押給抵押權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的賓館資產(chǎn)所有權(quán)人。1.2本合同所述“抵押權(quán)人”是指接受抵押人提供的抵押物作為債務(wù)擔(dān)保并享有相應(yīng)抵押權(quán)的金融機(jī)構(gòu)。1.3本合同所述“抵押物”是指抵押人為擔(dān)保債務(wù)，將其合法擁有的賓館資產(chǎn)中的一部分或全部轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人占有、使用的財(cái)產(chǎn)。1.4本合同所述“債務(wù)”是指抵押人因借款、租賃、購買服務(wù)等產(chǎn)生的金錢債務(wù)或其他特定債務(wù)。1.5本合同所述“抵押價(jià)值”是指抵押物的評(píng)估價(jià)值，用于確定抵押權(quán)的擔(dān)保范圍。第二條抵押物與抵押權(quán)2.1抵押人同意將其擁有的賓館資產(chǎn)作為抵押物，為債務(wù)提供擔(dān)保。2.2抵押權(quán)人同意接受抵押人提供的抵押物，并享有相應(yīng)的抵押權(quán)。第三條抵押價(jià)值與評(píng)估3.1抵押價(jià)值由雙方共同委托的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。3.2抵押價(jià)值的評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件，并視為合同的一部分。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與生效4.1抵押權(quán)自評(píng)估報(bào)告出具之日起設(shè)立。4.2抵押權(quán)自債務(wù)履行期限屆滿之日起生效。第五條抵押權(quán)的行使與限制5.1抵押權(quán)人可以在債務(wù)人未按期履行債務(wù)的情況下，依法行使抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害抵押人的合法權(quán)益。5.3抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償。第六條債務(wù)的履行與抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押人應(yīng)按期履行債務(wù)，確保抵押權(quán)人的合法權(quán)益不受損害。6.2抵押權(quán)人在債務(wù)人未按期履行債務(wù)的情況下，可以依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以償還債務(wù)。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同變更、解除或終止后，抵押權(quán)人對(duì)抵押物的占有、使用權(quán)利隨即終止。7.3合同變更、解除或終止不影響抵押權(quán)人對(duì)抵押物的權(quán)利主張。第八條違約責(zé)任8.1抵押人違反本合同的約定，未按期履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2抵押權(quán)人違反本合同的約定，損害抵押人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3雙方因違約行為產(chǎn)生的損失，由違約方賠償。第九條爭議的解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同生效后，任何一方不得單方面解除合同，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十一條抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓11.1抵押權(quán)人在本合同有效期內(nèi)，可以將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知抵押人，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓不得改變抵押合同的約定，第三方應(yīng)繼續(xù)履行抵押合同的義務(wù)。第十二條抵押物的保險(xiǎn)12.1抵押人應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將抵押權(quán)人列為第一受益人。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。12.3保險(xiǎn)合同的變更、解除或終止，應(yīng)事先書面通知抵押權(quán)人。第十三條抵押權(quán)的放棄13.1在債務(wù)得到完全清償之前，抵押權(quán)人不得單方面放棄抵押權(quán)。13.2抵押權(quán)人在特殊情況下，經(jīng)與抵押人協(xié)商一致，可以放棄部分或全部抵押權(quán)。13.3抵押權(quán)放棄應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前的一切書面或口頭協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息，作為合同附件。附件2：抵押價(jià)值評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)載明抵押物的評(píng)估過程、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估結(jié)果。附件3：債務(wù)證明文件包括借款合同、租賃合同、購買服務(wù)合同等，證明債務(wù)的存在和金額。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)證明抵押物已經(jīng)辦理了保險(xiǎn)手續(xù)，并將抵押權(quán)人列為第一受益人。附件5：轉(zhuǎn)讓或放棄抵押權(quán)的書面協(xié)議在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓或放棄時(shí)，作為雙方協(xié)商一致的證明文件。附件6：爭議解決機(jī)構(gòu)的證明文件如法院判決、仲裁裁決等，用于解決合同爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.抵押人未按期履行債務(wù)。2.抵押權(quán)人損害抵押人合法權(quán)益。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、賠償損失等。2.損失賠償額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對(duì)合同履行造成的影響以及守約方的實(shí)際損失等因素確定。示例說明：如抵押人未按期還款，抵押權(quán)人可以要求抵押人支付逾期利息，并有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押人：指擁有抵押物并同意將其抵押給抵押權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的賓館資產(chǎn)所有權(quán)人。2.抵押權(quán)人：指接受抵押人提供的抵押物作為債務(wù)擔(dān)保并享有相應(yīng)抵押權(quán)的金