2024年建筑行業(yè)分包協(xié)議格式

2024年建筑行業(yè)分包協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工作內容2.1工程分包范圍2.2分包方工作內容2.3發(fā)包方責任范圍第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3支付方式及時間第四條工期及進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度要求第五條質量標準及要求5.1工程質量標準5.2質量驗收程序5.3質量問題處理第六條安全生產及環(huán)保要求6.1安全生產責任6.2安全生產措施6.3環(huán)保要求及措施第七條變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除合同的程序第八條違約責任8.1發(fā)包方違約責任8.2分包方違約責任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點9.3仲裁或訴訟適用法律第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密泄露責任第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后義務第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律變化13.3合同解釋權第十四條簽字蓋章14.1合同簽字人14.2簽字蓋章程序14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工作內容2.1工程分包范圍乙方同意按照甲方的要求，完成合同約定的工程分包范圍內的所有施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等。2.2分包方工作內容乙方應按照合同約定的工作內容，完成工程的設計、施工、驗收、保修等工作，并確保工程的質量和安全。2.3發(fā)包方責任范圍甲方應按照合同約定，向乙方提供施工場地、施工圖紙、施工材料等，并負責工程款的支付和工程驗收。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價是指乙方完成合同約定的工程分包范圍內的所有施工工作所應得的報酬，具體金額詳見合同附件。3.2價格調整條件合同總價在合同簽訂后，如因設計變更、工程量增減等原因需要調整的，雙方可協(xié)商確定新的合同價格。3.3支付方式及時間甲方應按照合同約定的支付方式和時間，向乙方支付合同價款。支付方式可采用分期支付、進度支付等方式。第四條工期及進度4.1工程開工日期本工程開工日期為合同約定的日期，具體日期由甲方確定并通知乙方。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為合同約定的日期，具體日期由甲方確定并通知乙方。4.3工程進度要求乙方應按照合同約定的工程進度要求，按時完成工程的施工，如有延期，應承擔相應的違約責任。第五條質量標準及要求5.1工程質量標準本工程的施工質量應符合國家及行業(yè)的相關標準和要求，包括但不限于《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）等。5.2質量驗收程序工程竣工后，乙方應按照合同約定的程序，組織甲方、設計方等相關方面進行驗收，驗收合格后方可交付使用。5.3質量問題處理如在工程使用過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔相應的修復費用。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條安全生產及環(huán)保要求6.1安全生產責任乙方應嚴格按照國家及地方的安全生產法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全生產管理，確保工程施工安全。6.2安全生產措施乙方應制定并落實施工現(xiàn)場的安全生產措施，包括但不限于安全生產管理制度、安全生產培訓、安全事故應急預案等。6.3環(huán)保要求及措施乙方應按照國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，確保工程施工過程中的環(huán)境保護。如因乙方原因導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約責任發(fā)包方如未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償分包方因此造成的經濟損失、工程延誤等。8.2分包方違約責任分包方如未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償發(fā)包方因此造成的經濟損失、工程延誤等。8.3違約賠償方式違約方應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進行賠償。賠償金額應包括實際損失、預期利益等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點雙方同意選擇合同簽訂地作為仲裁或訴訟地點。9.3仲裁或訴訟適用法律雙方同意適用合同簽訂地的法律法規(guī)處理爭議。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限雙方應對保密內容承擔保密義務，直至保密信息進入公共領域或雙方另有約定。10.3保密泄露責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方另有約定。11.3合同失效后義務合同失效后，雙方應按照合同約定履行后續(xù)義務，包括但不限于工程保修、資料移交等。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見合同附件。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件的修改附件的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.2法律變化如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應按照變化后的法律法規(guī)協(xié)商調整合同。13.3合同解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條簽字蓋章14.1合同簽字人甲方簽字人：_______________，職務：_______________。乙方簽字人：_______________，職務：_______________。14.2簽字蓋章程序雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)合同副本數(shù)量為____份，雙方各執(zhí)____份，其余副本按照附件清單分發(fā)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案及施工組織設計附件三：工程量清單附件四：材料及設備清單附件五：工程質量標準及要求附件六：安全生產及環(huán)保要求附件七：合同價格明細表附件八：付款憑證及支付時間表附件九：工程驗收標準及程序附件十：違約行為及責任認定附件十一：爭議解決方式及地點附件十二：保密協(xié)議附件十三：合同修改記錄附件十四：其他相關文件附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙本附件應包括工程的詳細設計圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等。乙方應根據設計圖紙進行施工，并確保施工質量。附件二：施工方案及施工組織設計本附件應包括施工方案、施工組織設計及相關施工技術文件。乙方應根據施工方案進行施工，并確保施工進度和質量。附件三：工程量清單本附件應包括工程的所有工程量清單，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。乙方應根據工程量清單進行施工，并確保施工質量。附件四：材料及設備清單本附件應包括工程所需的所有材料及設備清單，包括但不限于建筑材料、建筑設備、安裝材料等。乙方應根據材料及設備清單進行施工，并確保施工質量。附件五：工程質量標準及要求本附件應包括工程的工程質量標準及要求，包括但不限于建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準、建筑工程質量驗收規(guī)范等。乙方應按照工程質量標準進行施工，并確保施工質量。附件六：安全生產及環(huán)保要求本附件應包括工程的安全生產及環(huán)保要求，包括但不限于安全生產管理制度、安全生產培訓、安全事故應急預案等。乙方應按照安全生產及環(huán)保要求進行施工，并確保施工安全。附件七：合同價格明細表本附件應包括合同價格的詳細明細表，包括但不限于合同總價、付款方式、付款時間表等。甲方應按照合同價格明細表進行支付。附件八：付款憑證及支付時間表本附件應包括付款憑證及支付時間表，包括但不限于付款憑證、付款時間、付款金額等。甲方應按照付款憑證及支付時間表進行支付。附件九：工程驗收標準及程序本附件應包括工程的驗收標準及程序，包括但不限于工程驗收規(guī)范、驗收程序等。工程竣工后，乙方應按照驗收標準及程序進行驗收。附件十：違約行為及責任認定本附件應包括違約行為及責任認定，包括但不限于違約行為的具體表現(xiàn)、違約責任的具體承擔等。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。附件十一：爭議解決方式及地點本附件應包括爭議解決方式及地點，包括但不限于爭議解決方式（如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等）、仲裁或訴訟地點等。雙方在發(fā)生爭議時，應按照爭議解決方式及地點進行處理。附件十二：保密協(xié)議本附件應包括保密協(xié)議，包括但不限于保密內容、保密期限、保密泄露責任等。雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。說明二：違約行為及責任認定：1.不履行合同約定的義務；2.延遲履行合同約定的義務；3.履行合同義務不符合約定的標準和要求；4.泄露合同中的商業(yè)秘密、技術秘密等；5.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.根據違約行為的性質和嚴重程度，確定違約責任；2.考慮違約行為對合同履行造成的影響和損失，確定違約責任；3.違約責任可以是賠償損失、支付違約金、延遲履行等。示例說明：如乙方延遲履行合同約定的義務，應按照合同約定支付違約金。如果延遲履行導致甲方遭受經濟損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名