2024個(gè)人住房轉(zhuǎn)租協(xié)議模板

2024精選版?zhèn)€人住房轉(zhuǎn)租協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條轉(zhuǎn)租條款5.1允許轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3轉(zhuǎn)租租金分配第六條合同終止及解除6.1合同終止條件6.2合同解除程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時(shí)間限制第九條法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.2房屋維修基金10.3房屋出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)第十一條附件11.1房屋清單11.2租賃合同副本11.3身份證明文件第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條生效日期13.1合同生效時(shí)間第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積本合同租賃的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月的【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬至出租人指定的銀行賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣【押金金額】元整。3.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在【押金退還時(shí)間】內(nèi)退還承租人押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)租條款5.1允許轉(zhuǎn)租條件經(jīng)出租人同意，承租人可以將其租用的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前【轉(zhuǎn)租通知時(shí)間】通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及第三方身份證明文件。5.3轉(zhuǎn)租租金分配承租人轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租租金分配方式由承租人與第三方自行協(xié)商確定。第六條合同終止及解除6.1合同終止條件合同終止條件按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。6.2合同解除程序提前解除合同的，應(yīng)提前【解除通知時(shí)間】書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。7.2承租方違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。8.2爭議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【爭議解決期限】內(nèi)解決爭議。第九條法律適用及管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同糾紛發(fā)生的訴訟，由【管轄法院】管轄。第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2房屋維修基金雙方約定，設(shè)立房屋維修基金，用于支付合同期間房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)費(fèi)用。10.3房屋出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)出租方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定；承租方應(yīng)合理使用房屋，并按照合同約定支付租金。第十一條附件11.1房屋清單本合同附件中包含房屋清單，列明房屋內(nèi)主要設(shè)施和家具等。11.2租賃合同副本本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3身份證明文件雙方身份證明文件作為合同附件，附后。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方代表：【姓名】12.2承租方簽字蓋章承租方代表：【姓名】第十三條生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)本合同正本一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和家具的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。例如：床x1（型號：xxxx）沙發(fā)x1（型號：xxxx）電視x1（型號：xxxx）冰箱x1（型號：xxxx）洗衣機(jī)x1（型號：xxxx）空調(diào)x2（型號：xxxx）餐桌x1（型號：xxxx）椅子x4（型號：xxxx）附件二：租賃合同副本提供租賃合同的副本，供雙方查閱和保存。附件三：身份證明文件提供出租方和承租方的身份證明文件，例如身份證、護(hù)照等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金或未履行合同義務(wù)。3.承租方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.未經(jīng)出租方同意，承租方轉(zhuǎn)租房屋給第三方。5.雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為【違約金金額】元。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。示例說明：如果出租方未按約定時(shí)間提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或解除合同。如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的財(cái)產(chǎn)保證金。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償金。5.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.合同解除：指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。本合同