2024年大型商業(yè)綜合體內(nèi)設(shè)計與裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商業(yè)綜合體內(nèi)設(shè)計與裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條設(shè)計與裝修范圍2.1設(shè)計范圍2.2裝修范圍2.3設(shè)計及裝修內(nèi)容詳細清單第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條設(shè)計與裝修時間安排4.1設(shè)計時間表4.2裝修時間表4.3延期條款第五條設(shè)計與裝修質(zhì)量標準5.1設(shè)計質(zhì)量標準5.2裝修質(zhì)量標準5.3質(zhì)量保證期限第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)6.2乙方履行合同義務(wù)6.3合同變更與解除第七條知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的后果第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額計算第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果9.3不可抗力事件的申報與證明第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機構(gòu)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1甲方特殊情況說明13.2乙方特殊情況說明13.3雙方其他重要約定第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同正本與副本份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任14.3合同的傳遞程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X1.2乙方名稱：設(shè)計有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X1.3合同相關(guān)術(shù)語定義1.3.1設(shè)計與裝修：本合同中“設(shè)計與裝修”是指乙方根據(jù)甲方的要求，進行商業(yè)綜合體的內(nèi)外部設(shè)計及裝修工作，包括平面設(shè)計、空間設(shè)計、裝修施工等。1.3.2合同總價：本合同約定的合同總價是指乙方完成設(shè)計與裝修工作所應(yīng)得的報酬，具體金額詳見合同附件。1.3.3不可抗力：本合同所稱“不可抗力”是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。第二條設(shè)計與裝修范圍2.1設(shè)計范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成商業(yè)綜合體的整體設(shè)計工作，包括但不限于建筑外觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計等。2.2裝修范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成商業(yè)綜合體的裝修施工工作，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板上裝等。2.3設(shè)計及裝修內(nèi)容詳細清單詳見合同附件。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同約定的合同總價為元（大寫：人民幣元整），具體金額詳見合同附件。3.2支付方式甲方支付乙方報酬的方式為分期支付，具體支付方式詳見合同附件。3.3支付時間表甲方應(yīng)按照合同附件約定的時間表向乙方支付合同價款，遲延支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第四條設(shè)計與裝修時間安排4.1設(shè)計時間表乙方應(yīng)按照甲方要求的時間表完成設(shè)計工作，具體時間安排詳見合同附件。4.2裝修時間表乙方應(yīng)按照甲方要求的時間表完成裝修施工，具體時間安排詳見合同附件。4.3延期條款4.3.1若乙方因不可抗力導(dǎo)致無法按照約定的時間完成設(shè)計與裝修工作，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后X日內(nèi)通知甲方，并盡快采取措施減輕損失。4.3.2若乙方非因不可抗力原因?qū)е聼o法按照約定的時間完成設(shè)計與裝修工作，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條設(shè)計與裝修質(zhì)量標準5.1設(shè)計質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成符合設(shè)計規(guī)范和質(zhì)量要求的設(shè)計工作。設(shè)計成果應(yīng)滿足甲方的功能需求和審美要求，并符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標準。5.2裝修質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成符合施工規(guī)范和質(zhì)量要求的裝修施工。裝修成果應(yīng)滿足甲方的功能需求和審美要求，并符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標準。5.3質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)對其設(shè)計及裝修成果在合同約定的質(zhì)量保證期限內(nèi)承擔質(zhì)量保證責(zé)任。質(zhì)量保證期限自驗收合格之日起算，詳見合同附件。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于對設(shè)計方案的審查、對施工進度的監(jiān)督等。6.2乙方履行合同義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計與裝修范圍、時間安排、質(zhì)量標準等履行合同義務(wù)。6.3合同變更與解除6.3.1合同履行過程中，如甲方因特殊情況需要變更或解除合同時，應(yīng)提前X日書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔因變更或解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定的時間、質(zhì)量完成設(shè)計與裝修工作的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見合同附件。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定的時間、質(zhì)量獲得設(shè)計與裝修服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見合同附件。8.3違約賠償金額計算違約金計算方式詳見合同附件。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按照約定的時間、質(zhì)量完成設(shè)計與裝修工作的，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后X日內(nèi)通知甲方，并盡快采取措施減輕損失。9.3不可抗力事件的申報與證明乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)向甲方申報，并提交相關(guān)證明文件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2訴訟管轄法院雙方同意，本合同爭議的訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。10.3仲裁機構(gòu)本合同項下的爭議，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。11.3合同終止條件本合同在履行完畢、雙方結(jié)算完畢后終止。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括：設(shè)計與裝修范圍、合同價格與支付時間表、設(shè)計與裝修時間安排、質(zhì)量保證期限等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲方特殊情況說明如甲方有特殊需求或要求，應(yīng)在合同履行過程中及時告知乙方，以便乙方及時調(diào)整設(shè)計與裝修方案。13.2乙方特殊情況說明如乙方在履行合同過程中遇到特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，以便甲方及時調(diào)整合同履行方案。13.3雙方其他重要約定雙方在合同履行過程中如有其他重要約定，應(yīng)及時簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責(zé)任雙方應(yīng)對合同正本及副本妥善保管，避免遺失、損毀等風(fēng)險。14.3合同的傳遞程序合同傳遞應(yīng)通過正式的書面文件進行，雙方蓋章確認后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與合同履行過程，包括但不限于監(jiān)理、協(xié)調(diào)、分包等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的約定和本合同的約定履行義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的承諾和保證，責(zé)任限額不得超過其在本合同中約定的金額或權(quán)益。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除第三方合同，不得損害第三方合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)益的變更如甲方或乙方需要變更第三方的權(quán)益，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方選擇與委托4.1第三方選擇甲方或乙方選擇第三方時，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽、能力等情況，并對其進行評估和選擇。4.2第三方委托甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方介入的程序與條件5.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)提前X日向甲乙雙方提交介入申請，并說明介入的事由、范圍、方式等。5.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：符合本合同的約定、具備相關(guān)資質(zhì)、得到甲乙雙方的同意等。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約第三方違反本合同或委托協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式詳見合同附件。6.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償金額計算方式詳見合同附件。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，及時報告合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保合同順利履行。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一的，有權(quán)退出合同：a)合同履行完畢；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)其他符合合同約定的退出條件。8.2第三方退出的程序第三方退出的，應(yīng)提前X日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的監(jiān)督與評估9.1第三方監(jiān)督甲方或乙方對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。9.2第三方評估甲方或乙方對第三方介入的效果進行評估，如不符合合同約定的，有權(quán)要求第三方改正或承擔違約責(zé)任。第十條第三方介入的合同變更與解除10.1第三方變更甲方或乙方如需變更第三方合同的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方解除甲方或乙方如需解除第三方合同的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下的第三方爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.2訴訟管轄法院雙方同意，本合同爭議的訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。11.3仲裁機構(gòu)本合同項下的爭議，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。12.3合同終止條件本合同在履行完畢、雙方結(jié)算完畢后終止。第十三條合同的附件13.1附件清單本合同附件包括：第三方選擇標準、第三方委托協(xié)議、第三方違約責(zé)任等。13.2附件的有效性附件是第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計與裝修范圍詳細說明設(shè)計與裝修的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于建筑外觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計等。附件二：合同價格與支付時間表詳細列出合同總價、分期支付的時間表、支付方式等，包括支付金額、支付時間、支付條件等。附件三：設(shè)計與裝修時間安排詳細說明設(shè)計與裝修的時間安排，包括設(shè)計時間表、裝修時間表、延期條款等。附件四：質(zhì)量保證期限詳細列出質(zhì)量保證期限的起算時間、期限長度、質(zhì)量保證內(nèi)容等。附件五：第三方選擇標準詳細說明選擇第三方的標準，包括但不限于第三方資質(zhì)要求、經(jīng)驗要求、信譽要求等。附件六：第三方委托協(xié)議明確甲方或乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議的內(nèi)容，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、違約責(zé)任等。附件七：第三方違約責(zé)任詳細列出第三方違約的行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金計算方式、賠償金額計算等。附件八：爭議解決方式明確爭議解決的途徑，包括訴訟管轄法院、仲裁機構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間支付設(shè)計費用或裝修費用。2.乙方未按照約定時間完成設(shè)計工作或裝修施工。3.第三方未按照約定履行委托協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算方式：按照合同約定的違約金計算方式進行計算，如遲延支付違約金計算方式為每日遲延支付金額的1%。2.賠償金額計算：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進行賠償，如因第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)第三方未按照約定時間完成裝修施工，導(dǎo)致甲方無法按時開業(yè)，甲方因此損失了10萬元。根據(jù)合同附件七的違約責(zé)任規(guī)定，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償金額為實際損失金額的100%，即10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向另一方支付的違約賠償金。3.質(zhì)量保證期限：