2024版房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務(wù)合同

2024版房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務(wù)合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需要獲取相應(yīng)的貸款支持，乙方作為專業(yè)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供貸款居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

1.甲方：因房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需要，擬向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。

2.乙方：具備豐富的貸款居間服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供專業(yè)、高效的貸款服務(wù)。

三、合同內(nèi)容

1.乙方同意為甲方提供貸款居間服務(wù)，協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)洽談貸款事宜。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請材料，并保證所提供信息的準(zhǔn)確性。

3.乙方在貸款居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.甲方在貸款成功后，應(yīng)按照貸款合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及貸款事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按照貸款合同約定支付貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，致使甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方承諾為甲方提供以下貸款居間服務(wù)：

a.協(xié)助甲方了解金融機(jī)構(gòu)的貸款政策、產(chǎn)品及利率；

b.幫助甲方準(zhǔn)備貸款申請材料，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等；

c.協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的溝通，推動貸款申請流程；

d.提供貸款審批過程中所需的相關(guān)咨詢和建議。

二、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保提供的貸款居間服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)保證在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成上述服務(wù)內(nèi)容。

3.乙方應(yīng)確保所提供的貸款信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、價(jià)格支付

1.居間服務(wù)費(fèi)用為貸款總額的_________%，甲方應(yīng)在貸款成功后支付給乙方。

2.若因乙方原因?qū)е沦J款未成功，甲方有權(quán)要求退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同后________個(gè)工作日內(nèi)支付定金_________元，余款在貸款成功后支付。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容、貸款申請材料及雙方在業(yè)務(wù)往來中了解到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_________%。

2.若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_________%。

3.若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

七、合同解除

1.雙方可協(xié)商一致解除本合同。

2.甲方在貸款未成功的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

b.甲方有權(quán)了解乙方的服務(wù)進(jìn)度和貸款申請情況。

c.甲方有權(quán)在貸款未成功的情況下，解除本合同并要求乙方退還已支付的定金。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請材料，并保證所提供信息的準(zhǔn)確性。

b.甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。

c.甲方應(yīng)配合乙方完成貸款申請過程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供必要的文件和資料。

d.甲方應(yīng)在乙方提供的服務(wù)過程中，及時(shí)反饋相關(guān)信息和意見。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的貸款申請材料。

c.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的情況下，采取必要的法律措施。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

b.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告貸款申請進(jìn)度和情況，并及時(shí)解決甲方在貸款申請過程中遇到的問題。

c.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

d.乙方應(yīng)確保在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，并達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保雙方在貸款申請過程中的信息暢通。

2.甲方應(yīng)在乙方要求提供貸款申請材料后________個(gè)工作日內(nèi)完成，并保證材料真實(shí)、完整。

3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的貸款申請材料后________個(gè)工作日內(nèi)完成初步審查，并將審查結(jié)果反饋給甲方。

4.乙方在協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)溝通時(shí)，應(yīng)及時(shí)將金融機(jī)構(gòu)的要求和反饋告知甲方，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。

5.甲方在貸款申請過程中，如遇特殊情況需要乙方協(xié)助，應(yīng)提前向乙方說明，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的支持。

四、合同變更與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。

2.發(fā)生下列情況之一時(shí)，任何一方均可終止本合同：

a.合同約定的貸款未成功；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方要求解除合同。

五、合同解除后的處理

1.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。

2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余事宜，包括但不限于貸款申請材料的返還、已支付費(fèi)用的結(jié)算等。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

2.本合同有效期限屆滿前，如雙方無異議，合同自動續(xù)期____年。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.任何變更協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。

三、合同的終止條件

1.合同履行完畢，貸款成功發(fā)放，且雙方權(quán)利義務(wù)已完全履行完畢；

2.雙方協(xié)商一致解除合同；

3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

5.合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；

2.在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

a.一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益；

b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

c.合同約定的其他解除條件。

五、爭議解決機(jī)制

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

八、其他

1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更本合同的權(quán)利義務(wù)。

2.如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

1.甲方授權(quán)代表（簽字）：

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