2024年學(xué)校教學(xué)樓施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校教學(xué)樓施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程名稱1.4工程地點(diǎn)1.5工程規(guī)模1.6工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格與支付方式2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5付款方式與期限第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五條合同的履行與協(xié)調(diào)5.1承包方的義務(wù)與責(zé)任5.2發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.3雙方協(xié)調(diào)與聯(lián)系第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任與賠償7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.3保密信息的例外第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的終止與解除第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1發(fā)包方甲方：學(xué)校地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承包方乙方：建筑有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3工程名稱2024年學(xué)校教學(xué)樓施工工程1.4工程地點(diǎn)學(xué)校校園內(nèi)指定地點(diǎn)1.5工程規(guī)模教學(xué)樓建筑總面積平方米，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等配套設(shè)施。1.6工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾工程、水電安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣捌佰萬(wàn)元整），幣種為人民幣。2.2預(yù)付款合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣萬(wàn)元整。2.3進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。每次支付金額不得超過(guò)合同總價(jià)的20%。2.4竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交完整的工程決算報(bào)告及有關(guān)資料，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。2.5付款方式與期限付款方式為轉(zhuǎn)賬支付，付款期限自付款申請(qǐng)?zhí)峤恢掌鹗畟€(gè)工作日內(nèi)。第三條合同工期3.1開工日期本工程約定開工日期為2024年X月X日。3.2竣工日期本工程約定竣工日期為2024年X月X日。3.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延遲部分工程造價(jià)的1%向甲方支付違約金。3.4工期提前如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按照提前完成部分工程造價(jià)的1%向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條合同的履行與協(xié)調(diào)5.1承包方的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，確保工程質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。5.2發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)，提供施工場(chǎng)地，并協(xié)調(diào)解決乙方施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。5.3雙方協(xié)調(diào)與聯(lián)系甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的協(xié)調(diào)聯(lián)系機(jī)構(gòu)，確保工程順利進(jìn)行。如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2合同解除的條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法履行合同的情況，雙方可協(xié)商解除合同。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同簽訂后，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力的后果處理（1）延長(zhǎng)合同履行期限，相當(dāng)于不可抗力影響的時(shí)間；（2）根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院仲裁地點(diǎn)為市，訴訟地點(diǎn)為市人民法院。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，甲乙雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后終止。10.3合同的解除條件合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中，甲乙雙方透露給對(duì)方的所有未公開的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外法律要求披露的保密信息，或者在法庭訴訟、仲裁程序中披露的保密信息，不受本保密條款的限制。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，甲乙雙方同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的終止與解除本合同的終止與解除，不影響甲乙雙方在合同終止或解除前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)文件本合同附件中包含工程設(shè)計(jì)文件，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。14.2施工圖紙本合同附件中包含施工圖紙，包括但不限于施工細(xì)節(jié)、施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)等。14.3工程量清單本合同附件中包含工程量清單，列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。14.4合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附件中包含合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方介入的程序與條件。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降闹黧w資格、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，以確保第三方具備相應(yīng)的資格與能力。2.3甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定介入時(shí)間、介入方式、介入范圍等事項(xiàng)，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估，并有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入后的合同變更4.1甲乙雙方如因第三方介入而需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)第三方確認(rèn)。4.2合同變更后的責(zé)任劃分，按照本合同及書面協(xié)議的約定辦理。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院，按照本合同及書面協(xié)議的約定辦理。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的一切行為承擔(dān)責(zé)任。6.2除第三方與甲乙雙方另有約定外，第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其介入環(huán)節(jié)的合同金額。6.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽訂合同，彼此之間不存在任何法律上的從屬關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有合同義務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方負(fù)有支付報(bào)酬的義務(wù)。7.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入后的合同終止與解除8.1第三方介入合同的終止與解除，應(yīng)按照合同約定或書面協(xié)議辦理。8.2第三方終止或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。9.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式，按照本合同及書面協(xié)議的約定辦理。第十一條第三方介入后的其他條款11.1第三方介入合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后生效。11.2第三方介入合同的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3第三方介入合同的終止與解除，不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。第十二條附件12.1第三方介入合同應(yīng)包含附件，明確第三方的資格證明、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。12.2第三方介入合同應(yīng)包含附件，明確介入時(shí)間、介入方式、介入范圍等事項(xiàng)。12.3第三方介入合同應(yīng)包含附件，明確合同金額、報(bào)酬支付等事項(xiàng)。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同遵守。如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)本部分修正條款進(jìn)行補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，明確工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工細(xì)節(jié)、施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)等，明確工程項(xiàng)目的施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，明確工程量清單的編制依據(jù)和計(jì)算方法。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，明確甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的介入時(shí)間、介入方式、介入范圍等事項(xiàng)。附件五：第三方資格證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證書、許可證等相關(guān)文件，證明第三方具備相應(yīng)的資格與能力。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的主要權(quán)利與義務(wù)，包括第三方對(duì)工程的監(jiān)督、檢查、評(píng)估權(quán)，以及第三方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供第三方介入環(huán)節(jié)所需的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)等。附件八：履約保證函詳細(xì)要求：第三方出具的履約保證函，承諾按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、未提供施工場(chǎng)地等。2.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工程質(zhì)量不符合要求、工程進(jìn)度延誤等。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行工作，未承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定辦理。2.乙方違約，應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量不符合要求、工程進(jìn)度延誤等情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、支付違約金等。3.第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方未履行合同義務(wù)的情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式按照合同約定辦理。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成2024年學(xué)校教學(xué)樓施工工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.不可抗力：不可抗力是指在合同簽訂后，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況