2024年工程保修與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程保修與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.工程概述與定義1.1工程詳情1.2保修與維護(hù)范圍1.3工程相關(guān)文件2.保修期限與條件2.1保修期限2.2保修條件3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.2預(yù)防性維護(hù)3.3故障維修3.4緊急維修4.保修與維護(hù)要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)響應(yīng)時(shí)間4.3維修質(zhì)量保證5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1承包商責(zé)任5.2業(yè)主責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.費(fèi)用與支付6.1保修費(fèi)用6.2維護(hù)費(fèi)用6.3支付方式與時(shí)間7.保險(xiǎn)與責(zé)任免除7.1保險(xiǎn)要求7.2責(zé)任免除8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.違約責(zé)任10.1承包商違約10.2業(yè)主違約11.一般條款11.1合同的有效期11.2合同的解釋11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.附加條款12.1技術(shù)參數(shù)與規(guī)范12.2專用保修條款12.3其他特殊條款13.附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說明書13.3其他重要文件14.簽署頁14.1承包商簽署14.2業(yè)主簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條工程概述與定義1.1工程詳情本合同所述工程為（工程名稱），位于（工程地址），工程內(nèi)容包括（具體工程內(nèi)容）。1.2保修與維護(hù)范圍保修與維護(hù)的范圍包括工程的所有土建、安裝、裝修及設(shè)備等，具體內(nèi)容詳見附件。1.3工程相關(guān)文件合同有效期內(nèi)，雙方確認(rèn)的工程相關(guān)文件包括工程圖紙、技術(shù)說明書、施工方案等，均作為本合同的附件。第二條保修期限與條件2.1保修期限本工程的保修期限為（保修期限，如：一年、兩年等），自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2保修條件保修條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格；（2）業(yè)主按照合同約定支付保修費(fèi)用；（3）業(yè)主按照合同約定使用和維護(hù)工程。第三條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查承包商應(yīng)在保修期內(nèi)，按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，確保工程的安全與正常使用。3.2預(yù)防性維護(hù)承包商應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和使用情況，制定預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。3.3故障維修工程出現(xiàn)故障時(shí)，承包商應(yīng)在（響應(yīng)時(shí)間，如：24小時(shí)內(nèi)）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.4緊急維修工程出現(xiàn)緊急情況時(shí)，承包商應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保工程安全。第四條保修與維護(hù)要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修與維護(hù)，確保工程質(zhì)量。4.2維護(hù)響應(yīng)時(shí)間承包商應(yīng)在接到維修通知后（響應(yīng)時(shí)間，如：24小時(shí)內(nèi)）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。4.3維修質(zhì)量保證承包商應(yīng)對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1承包商責(zé)任承包商應(yīng)按照合同約定，履行保修與維護(hù)義務(wù)，確保工程安全與正常使用。5.2業(yè)主責(zé)任業(yè)主應(yīng)按照合同約定，支付保修與維護(hù)費(fèi)用，并按照合同約定使用和維護(hù)工程。5.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е鹿こ虛p壞的，由第三方承擔(dān)維修責(zé)任。第六條費(fèi)用與支付6.1保修費(fèi)用保修費(fèi)用為（保修費(fèi)用金額），業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后（支付時(shí)間，如：7天內(nèi)）支付給承包商。6.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。6.3支付方式與時(shí)間業(yè)主支付保修與維護(hù)費(fèi)用時(shí)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間執(zhí)行。第八條保險(xiǎn)與責(zé)任免除8.1保險(xiǎn)要求承包商應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為工程購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。8.2責(zé)任免除（1）因業(yè)主使用不當(dāng)或非正常操作導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞；（3）工程本身的缺陷或正常磨損。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止9.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止合同終止條件詳見附件。第十一條違約責(zé)任10.1承包商違約承包商未按合同約定履行保修與維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此造成的損失。10.2業(yè)主違約業(yè)主未按合同約定支付保修與維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付費(fèi)用及滯納金。第十二條一般條款11.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期，如：一年）。11.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附加條款12.1技術(shù)參數(shù)與規(guī)范工程的技術(shù)參數(shù)與規(guī)范詳見附件。12.2專用保修條款專用保修條款詳見附件。12.3其他特殊條款其他特殊條款詳見附件。第十四條附件13.1工程圖紙工程圖紙作為本合同附件。13.2技術(shù)說明書技術(shù)說明書作為本合同附件。13.3其他重要文件其他重要文件作為本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的，參與或關(guān)聯(lián)本工程的其他各方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于合同雙方的約定或法律規(guī)定，第三方參與并影響合同的執(zhí)行。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)工程的保修與維護(hù)不承擔(dān)直接責(zé)任，除非合同中有明確規(guī)定。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，對(duì)于第三方的行為或疏忽造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額詳見附件。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方之間的合同風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方之間的合同風(fēng)險(xiǎn)。3.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方對(duì)于工程的保修與維護(hù)不承擔(dān)直接責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方原因造成的損失。第四條第三方介入的處理4.1第三方介入的處理程序當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向第三方提出書面調(diào)解請(qǐng)求。4.2第三方介入的處理結(jié)果第三方介入的處理結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照處理結(jié)果履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。5.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方介入的條件第三方介入的條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方介入的說明6.1第三方介入的程序說明甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括申請(qǐng)、調(diào)解、裁決等。6.2第三方介入的結(jié)果說明甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的結(jié)果，包括費(fèi)用、期限、條件等。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件詳見附件。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。8.2甲乙雙方違約甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第九條第三方介入的一般條款9.1第三方介入的有效期第三方介入的有效期由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入的解釋第三方介入的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.3第三方介入的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得將第三方介入的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條第三方介入的附加條款10.1第三方介入的技術(shù)參數(shù)與規(guī)范第三方介入的技術(shù)參數(shù)與規(guī)范詳見附件。10.2第三方介入的專用保修條款第三方介入的專用保修條款詳見附件。10.3第三方介入的其他特殊條款第三方介入的其他特殊條款詳見附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等，以及相關(guān)的修改圖紙。附件2：技術(shù)說明書詳細(xì)描述：包含工程的技術(shù)參數(shù)、材料要求、施工工藝等詳細(xì)技術(shù)信息。附件3：保修與維護(hù)服務(wù)計(jì)劃詳細(xì)描述：詳細(xì)列出保修與維護(hù)的服務(wù)內(nèi)容、計(jì)劃、時(shí)間安排等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：提供工程保險(xiǎn)的保單副本，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件5：調(diào)解機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)描述：提供調(diào)解機(jī)構(gòu)的聯(lián)系信息，包括地址、電話、調(diào)解員名單等。附件6：專用保修條款詳細(xì)描述：針對(duì)特定工程或設(shè)備，提供的特殊保修條款。附件7：其他特殊條款詳細(xì)描述：包括合同中提及的，但未在中詳細(xì)列出的特殊條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.承包商未按合同約定履行保修與維護(hù)義務(wù)。2.業(yè)主未按合同約定支付保修與維護(hù)費(fèi)用。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、停工損失、工期延誤等。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付費(fèi)用及滯納金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、停工損失、工期延誤等。示例說明：