2024年住宅轉(zhuǎn)租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅轉(zhuǎn)租合同模板本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租人信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)碼1.1.3聯(lián)系方式1.2出租人信息1.2.1姓名1.2.2身份證號(hào)碼1.2.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1住宅地址2.2住宅面積2.3租賃房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1物業(yè)費(fèi)11.2水電氣費(fèi)11.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)12.雙方簽字12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件13.1租賃房屋設(shè)施清單13.2相關(guān)法律法規(guī)14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110105199003071.1.3聯(lián)系方式：13856781.2出租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：110105197503071.2.3聯(lián)系方式：1395678第二條租賃標(biāo)的2.1住宅地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某室2.2住宅面積：80平方米2.3租賃房屋設(shè)施清單：2.3.1家具清單2.3.1.1床2.3.1.2沙發(fā)2.3.1.3餐桌2.3.1.4椅子2.3.2電器清單2.3.2.1空調(diào)2.3.2.2電視2.3.2.3冰箱2.3.2.4洗衣機(jī)2.3.3其他設(shè)施2.3.3.1熱水器2.3.3.2燃?xì)庠?.3.3.3抽油煙機(jī)第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付賬戶信息：4.3.1開戶銀行：中國工商銀行北京市分行4.3.2賬戶名稱：4.3.3賬號(hào)：622202第五條押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或終止后，承租人按照合同約定將住宅交還給出租人，出租人在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月內(nèi)向出租人發(fā)出書面轉(zhuǎn)租通知。6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將次承租人信息告知出租人。次承租人需同意遵守本合同各項(xiàng)條款。第七條合同變更7.1合同變更條件：租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同約定的條款。7.2合同變更程序：租賃雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。第八條合同終止8.1合同終止條件：8.1.1租賃期滿，承租人未續(xù)租或未與出租人達(dá)成新的租賃協(xié)議的；8.1.2承租人違反本合同約定，出租人依法解除合同的；8.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。8.2合同終止程序：8.2.1合同終止前，出租人應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人；8.2.2合同終止后，承租人應(yīng)按照約定將住宅交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)；8.2.3出租人在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：9.1.1出租人未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.2出租人未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：9.2.1承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2承租人未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.3承租人未按照約定轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國北京市海淀區(qū)人民法院。第十一條其他條款11.1物業(yè)費(fèi)：由出租人承擔(dān)。11.2水電氣費(fèi)：由承租人承擔(dān)。11.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由承租人承擔(dān)。第十二條雙方簽字12.1出租人簽字：____________________12.2承租人簽字：____________________第十三條附件13.1租賃房屋設(shè)施清單：見附件一。13.2相關(guān)法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行，適用中華人民共和國法律、法規(guī)。第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)造成的損失。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本及第三方相關(guān)信息提供給第三方。2.2第三方收到合同副本后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)合同內(nèi)容，并履行相關(guān)合同義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照合同約定，收取甲乙方的費(fèi)用；3.1.2對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照合同約定提供服務(wù)；3.2.2確保服務(wù)質(zhì)量和效果；3.2.3維護(hù)甲乙方合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)之外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙方認(rèn)為第三方的服務(wù)存在問題的，有權(quán)向第三方提出投訴和異議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干擾。5.2甲乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方與合同的變更和解除6.1第三方不得單方面變更或解除本合同，如需要變更或解除合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。6.2合同的變更或解除，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方與合同終止7.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將甲乙方的相關(guān)信息刪除。7.2合同終止后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方與違約責(zé)任8.1第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第九條第三方與爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國北京市海淀區(qū)人民法院。第十條第三方與附件10.1附件一：第三方服務(wù)內(nèi)容清單10.2附件二：第三方聯(lián)系方式及負(fù)責(zé)人信息第十一條第三方與合同生效11.1本合同自甲乙方與第三方簽字之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器及其他設(shè)施。清單應(yīng)詳細(xì)描述每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括維修服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等。清單應(yīng)詳細(xì)描述每項(xiàng)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄承租人的租金支付情況，包括支付日期、金額和支付方式。每次支付后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。附件四：押金支付和退還記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄押金的支付和退還情況，包括支付日期、金額和退還日期。押金退還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，確認(rèn)無損壞后簽字確認(rèn)。附件五：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄房屋的維修服務(wù)情況，包括維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用和維修人員信息。附件六：物業(yè)費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄物業(yè)費(fèi)用的支付情況，包括支付日期、金額和支付方式。附件七：水電氣費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄水電氣費(fèi)用的支付情況，包括支付日期、金額和支付方式。附件八：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的支付情況，包括支付日期、金額和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果出租人未按照約定提供租賃物，或者未履行合同義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償承租人因此遭受的直接損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物造成損壞，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：