單位出售住宅合同范例

單位出售住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅基本信息

1.1甲方出售的住宅位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用證號為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2住宅的房屋所有權(quán)證號為____________________，登記面積為____________________平方米。

1.3住宅的配套設(shè)施包括____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在____________________前支付完畢。

第三條交付期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、門窗、配套設(shè)施等符合設(shè)計(jì)要求；

（2）房屋內(nèi)部裝修、水電設(shè)施齊全，達(dá)到入住條件；

（3）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。

第四條交付后的維修責(zé)任

4.1乙方在交付后使用期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)，負(fù)責(zé)維修或更換。

4.2乙方在交付后使用期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在交付房屋后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.住宅配套設(shè)施清單

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，乙方愿意購買該住宅，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅基本信息

1.1甲方出售的住宅位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用證號為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2住宅的房屋所有權(quán)證號為____________________，登記面積為____________________平方米。

1.3住宅的配套設(shè)施包括____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整作為保證金，丙方收到保證金后，視為乙方已履行部分付款義務(wù)。

2.3乙方應(yīng)在____________________前向甲方支付剩余款項(xiàng)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付。

第三條交付期限及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、門窗、配套設(shè)施等符合設(shè)計(jì)要求；

（2）房屋內(nèi)部裝修、水電設(shè)施齊全，達(dá)到入住條件；

（3）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按合同約定支付購房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)利息及違約金。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付購房款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.3乙方在購房過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.住宅配套設(shè)施清單

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，旨在為乙方的購買行為提供保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方的介入，有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意購買該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易過程中的資金流向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)物業(yè)基本信息

1.1甲方出售的商業(yè)物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2物業(yè)所有權(quán)證號為____________________，登記面積為____________________平方米。

1.3物業(yè)配套設(shè)施包括____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整作為預(yù)付款，丙方收到預(yù)付款后，視為乙方已履行部分付款義務(wù)。

2.3乙方應(yīng)在____________________前向甲方支付剩余款項(xiàng)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保資金安全，并按合同約定向甲方支付款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)在交易過程中對乙方的資金使用情況進(jìn)行審查，確保資金用于購買物業(yè)。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)暫停資金支付，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付物業(yè)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資金監(jiān)管，確保交易順利進(jìn)行。

4.3乙方在物業(yè)交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3甲方在交易過程中如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商