國貿(mào)合租轉(zhuǎn)租合同范例

國貿(mào)合租轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：_________。

1.2租賃房屋的面積：_________平方米。

1.3租賃房屋的用途：用于_________。

1.4租賃房屋的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證明。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________元，共計_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。

4.2租賃期滿后，乙方搬離租賃房屋，經(jīng)甲方驗收無損壞，無欠款的情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金人民幣_________元。

五、租賃房屋的使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋，保持房屋的整潔，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5.3租賃期間，乙方如對租賃房屋進行裝修，需經(jīng)甲方同意，并承擔所有裝修費用。

5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的_________%計算。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3如甲方未按時交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每月租金的_________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明

2.本合同補充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），甲方擬將該租賃房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：_________。

1.2租賃房屋的面積：_________平方米。

1.3租賃房屋的用途：用于_________。

1.4租賃房屋的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證明。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________元，共計_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔保方責任

4.1擔保方同意為本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

4.2擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿后_________日內(nèi)止。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方責任

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃房屋，愛護房屋設(shè)施，保持房屋整潔。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他費用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.3乙方如需對租賃房屋進行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的_________%計算。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3如甲方未按時交付租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每月租金的_________%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明

2.本合同補充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低甲方風險。

2.提高租賃合同的信用度，增強租賃雙方合作信心。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.保障甲方在租賃房屋的使用、管理等方面的權(quán)益。

3.促進甲方在租賃市場的競爭優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“房東”）：

乙方（以下簡稱“租客”）：

丙方（以下簡稱“擔保公司”）：

鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），甲方擬將該租賃物業(yè)出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)的地址：_________。

1.2租賃物業(yè)的面積：_________平方米。

1.3租賃物業(yè)的用途：用于_________。

1.4租賃物業(yè)的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的權(quán)屬證明。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________元，共計_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔保公司責任

4.1擔保公司同意為本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

4.2擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿后_________日內(nèi)止。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物業(yè)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物業(yè)進行必要的美化或裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

六、甲方責任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法出租，并確保物業(yè)權(quán)屬清晰無爭議。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合居住或使用標準，并在乙方入住前進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金或提前終止租賃合同。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供合格的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2如甲方擅自提高租金或提前終止租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明

2.本合同補充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方