土地流轉(zhuǎn)電子合同模板

土地流轉(zhuǎn)電子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，建設(shè)用地面積__________畝。

1.3土地用途：根據(jù)土地用途管制規(guī)定，該土地用途為_(kāi)_________。

二、土地流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用

2.1土地流轉(zhuǎn)期限：自合同簽訂之日起__________年，到期后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

2.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用__________元/畝，共計(jì)__________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、土地使用及管理

3.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有對(duì)土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得造成土地荒蕪、污染等。

3.3乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門(mén)的監(jiān)督和管理。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間將土地使用權(quán)交付乙方，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）如甲方未按約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）如乙方擅自改變土地用途，造成土地資源浪費(fèi)、污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.雙方身份證明材料

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障土地資源的合理利用和可持續(xù)開(kāi)發(fā)，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為土地流轉(zhuǎn)中介，與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，建設(shè)用地面積__________畝。

1.3土地用途：根據(jù)土地用途管制規(guī)定，該土地用途為_(kāi)_________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的土地流轉(zhuǎn)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照土地流轉(zhuǎn)合同約定合理使用土地，防止土地資源浪費(fèi)和污染。

2.3第三方負(fù)責(zé)定期向甲方報(bào)告土地流轉(zhuǎn)合同的履行情況，包括土地使用情況、費(fèi)用支付情況等。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方擁有土地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，僅享有土地的使用權(quán)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方在合同到期前提前終止合同。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方采取必要的措施保障甲方權(quán)益。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書(shū)面通知。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2如乙方擅自改變土地用途，造成土地資源浪費(fèi)、污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.3如乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)從甲方處獲得中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)，保障合同的有效實(shí)施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.雙方身份證明材料

4.第三方資質(zhì)證明材料

5.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)其專(zhuān)業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)的目標(biāo)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有者和使用權(quán)人，擁有對(duì)土地資源的最終決策權(quán)，通過(guò)合同約定，甲方能夠更好地掌握土地流轉(zhuǎn)的主動(dòng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和可持續(xù)開(kāi)發(fā)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為優(yōu)化土地資源管理，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為土地租賃中介，與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）的土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，建設(shè)用地面積__________畝。

1.3土地用途：根據(jù)土地用途管制規(guī)定，該土地用途為_(kāi)_________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方了解土地租賃情況，包括土地性質(zhì)、位置、面積等基本信息。

2.2第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

2.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方按照約定提供土地及配套設(shè)施。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的土地及配套設(shè)施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、道路等。

3.3乙方有權(quán)在租賃合同到期前提前終止合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書(shū)面通知，并支付提前終止合同違約金__________元。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方作為土地所有者，享有土地的收益權(quán)，乙方應(yīng)按照約定支付土地租賃費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用土地，防止土地資源浪費(fèi)和污染。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供土地及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2如甲方未按約定收取土地租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3如甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)從甲方處獲得中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)，保障合同的有效實(shí)施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.雙方身份證明材料

4.第三方資質(zhì)證明材料

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