辦理購房按揭合同范例

辦理購房按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由以下雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就辦理購房按揭事宜達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.出借方（以下簡稱“甲方”）：_______

2.借款方（以下簡稱“乙方”）：_______

3.抵押權(quán)人（以下簡稱“丙方”）：_______

二、借款事項

1.乙方因購買房屋，向甲方申請按揭貸款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方同意以其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

3.甲方同意為乙方提供按揭貸款，并約定以下事項：

（1）貸款利率：_______

（2）貸款期限：_______

（3）還款方式：_______

（4）還款計劃：_______

三、抵押物

1.乙方同意以其名下抵押物作為本合同項下借款的抵押物。

2.抵押物為乙方名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。

3.抵押物價值人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.抵押物在貸款期間，乙方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他任何方式處分。

四、擔保事項

1.丙方為保證甲方按期收回借款本息，同意提供擔保。

2.丙方保證在借款期間，如乙方未能按約定償還借款本息，由丙方承擔償還責任。

3.丙方保證在借款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更或解除本合同。

五、違約責任

1.乙方如違反本合同約定，未按期償還借款本息，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.甲方如違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

3.丙方如違反本合同約定，未按期履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）借款合同

（4）抵押登記證明

（5）其他相關(guān)文件

八、合同解除

1.本合同履行期間，如遇以下情形，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補救措施

（2）因不可抗力導致本合同無法履行

2.本合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。

九、合同生效

本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由以下三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就辦理購房按揭事宜達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.出借方（以下簡稱“甲方”）：_______

2.借款方（以下簡稱“乙方”）：_______

3.抵押權(quán)人及擔保方（以下簡稱“丙方”）：_______

二、借款事項

1.乙方因購買房屋，向甲方申請按揭貸款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方同意以其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

3.甲方同意為乙方提供按揭貸款，并約定以下事項：

（1）貸款利率：_______

（2）貸款期限：_______

（3）還款方式：_______

（4）還款計劃：_______

三、抵押物

1.乙方同意以其名下抵押物作為本合同項下借款的抵押物。

2.抵押物為乙方名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。

3.抵押物價值人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.抵押物在貸款期間，乙方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他任何方式處分。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方為保證甲方按期收回借款本息，同意提供擔保，并承擔以下責任：

（1）在借款期間，如乙方未能按約定償還借款本息，丙方應(yīng)無條件代為償還。

（2）在借款期間，丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的財務(wù)狀況，確保其按時還款。

（3）在借款期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。

2.丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)信息，以評估其還款能力。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供擔保物，并有權(quán)處置擔保物以清償債務(wù)。

五、違約責任

1.乙方如違反本合同約定，未按期償還借款本息，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔丙方的代償責任。

2.甲方如違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

3.丙方如違反本合同約定，未按期履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）借款合同

（4）抵押登記證明

（5）其他相關(guān)文件

八、合同解除

1.本合同履行期間，如遇以下情形，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補救措施

（2）因不可抗力導致本合同無法履行

2.本合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。

九、總結(jié)

第三方主體丙方的介入，旨在為本合同提供更為堅實的擔保和保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方的責任和義務(wù)明確，有利于甲方在貸款期間降低風險。甲方作為出借方，通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身利益，確保借款安全。本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在維護甲方在貸款過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方與乙方的公平交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由以下三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就辦理車輛購置貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.貸款發(fā)放方（以下簡稱“甲方”）：_______

2.貸款使用方（以下簡稱“乙方”）：_______

3.抵押權(quán)人及擔保方（以下簡稱“丙方”）：_______

二、貸款事項

1.乙方因購買車輛，向甲方申請貸款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方同意以其名下車輛作為本合同項下貸款的抵押物。

3.甲方同意為乙方提供貸款，并約定以下事項：

（1）貸款利率：_______

（2）貸款期限：_______

（3）還款方式：_______

（4）還款計劃：_______

三、抵押物

1.乙方同意以其名下車輛作為本合同項下貸款的抵押物。

2.抵押物為乙方名下車輛，車牌號為_______。

3.抵押物價值人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.抵押物在貸款期間，乙方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他任何方式處分。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方為保證甲方按期收回貸款本息，同意提供擔保，并承擔以下責任：

（1）在貸款期間，如乙方未能按約定償還貸款本息，丙方應(yīng)無條件代為償還。

（2）在貸款期間，丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的財務(wù)狀況，確保其按時還款。

（3）在貸款期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。

2.丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)信息，以評估其還款能力。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供擔保物，并有權(quán)處置擔保物以清償債務(wù)。

五、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，調(diào)整還款計劃。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，提前部分或全部償還貸款。

4.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓貸款權(quán)利。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.甲方如違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整貸款利率，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.甲方如違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整還款計劃，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

八、總結(jié)