宜昌整體租賃合同范例

宜昌整體租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于宜昌市__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于宜昌市__________，具體地址為：__________。

2.租賃物總面積為__________平方米，結構為__________。

3.租賃物現(xiàn)狀：__________（如：裝修情況、配套設施等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收無損壞，乙方可憑收據(jù)向甲方退還押金。

五、物業(yè)管理費

1.租賃期間，乙方應承擔租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等費用。

2.乙方應按物業(yè)管理方要求，按時繳納相關費用。

六、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權益。

七、租賃物維修

1.租賃期間，租賃物因自然損耗或意外事故造成的損壞，甲方應及時修復。

2.乙方在使用過程中，因不當使用造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

八、違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

3.如雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于宜昌市__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為確保乙方履行租賃合同義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于宜昌市__________，具體地址為：__________。

2.租賃物總面積為__________平方米，結構為__________。

3.租賃物現(xiàn)狀：__________（如：裝修情況、配套設施等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

四、押金及擔保

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

2.丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，承擔相應的違約責任。

五、物業(yè)管理費及其他費用

1.租賃期間，乙方應承擔租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等費用。

2.乙方應按物業(yè)管理方要求，按時繳納相關費用。

六、租賃物使用及維護

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權益。

3.租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

2.如乙方在租賃期間擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

八、丙方責任

1.丙方應在本合同履行期間，確保乙方履行合同約定的各項義務。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關證明文件。

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，主要目的是確保租賃物的安全和穩(wěn)定收益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身權益，降低租賃風險。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中起到關鍵作用。第三方介入的意義和目的在于：

1.降低甲方在租賃過程中的風險，確保租金按時收取。

2.促進租賃合同的履行，保障甲乙雙方的合法權益。

3.增加租賃市場的信用度，提升租賃市場的規(guī)范化和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于宜昌市__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“商業(yè)空間”），乙方希望租賃該商業(yè)空間用于經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理公司，負責提供專業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間位于宜昌市__________，具體地址為：__________。

2.商業(yè)空間總面積為__________平方米，分為__________個獨立店面。

3.商業(yè)空間現(xiàn)狀：__________（如：裝修情況、配套設施等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

四、管理費及其他費用

1.乙方應按月支付管理費人民幣__________元，用于支付丙方的管理服務費用。

2.乙方應承擔與商業(yè)空間相關的其他費用，如水、電、煤氣等。

五、乙方權益

1.乙方有權按照租賃合同的約定使用商業(yè)空間，開展合法經(jīng)營活動。

2.乙方有權要求丙方提供符合行業(yè)標準的管理服務。

3.乙方有權參與商業(yè)空間內(nèi)活動的策劃與實施。

六、丙方責任

1.丙方負責商業(yè)空間的日常管理，確?？臻g的安全和整潔。

2.丙方應維護商業(yè)空間的公共秩序，協(xié)調(diào)各租賃戶之間的關系。

3.丙方應定期向乙方匯報管理情況，接受乙方的監(jiān)督。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供商業(yè)空間，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.如丙方未按約定提供管理服務，乙方有權要求丙方改進或解除合同，并要求賠償。

3.如乙方未按約定支付租金或管理費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

八、甲方限制

1.甲方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，影響乙方的經(jīng)營活動。

2.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對商業(yè)空間進行重大裝修或改造。

3.甲方不得在商業(yè)空間內(nèi)設置影響乙方經(jīng)營的設施或活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關證明文件。

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導地位，主要目的是確保租賃的商業(yè)空間能夠滿足其經(jīng)營需求，并保障自身